Schulze-Delitzsch-Str. / Schulze-Delitzsch-Straße in 99096 Erfurt

Straßenprofil

Schulze-Delitzsch-Straße in Erfurt

Die Straße Schulze-Delitzsch-Straße liegt in Erfurt im Bereich Löbervorstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99096 zugeordnet. Ortsteilbezug: Löbervorstadt.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
  • Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert550 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 6,8 km, A 4 7,1 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulze-Delitzsch-Straße in Erfurt im Bereich Löbervorstadt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 577 m, weiterführend 424 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 294 m, Regionalbahn 540 m, Tram 294 m, Fernzug 540 m, ca. 428 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Bindersleben 6,8 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule577 mGrundschule am Steigerwald Erfurt Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule424 mHeinrich-Mann-Gymnasium Erfurt Staatliches Gymnasium "Zur Himmelspforte"
  • Kita647 mWaldorfkindertagesstätte Hirnzigenweg
  • Bus294 mErfurt, Kaffeetrichter, ca. 428 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn540 mErfurt, Hauptbahnhof, ca. 2.191 Abfahrten werktags
  • Tram294 mErfurt, Kaffeetrichter, ca. 428 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,2 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße4,2 km23.044 Kfz/Tag
  • A 716,8 kmA 71 / AS Erfurt-Bindersleben
  • A 47,1 kmA 4 / AS Erfurt-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium424 mHeinrich-Mann-Gymnasium Erfurt Staatliches Gymnasium "Zur Himmelspforte" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule582 mFriedrich-Schiller-Schule Erfurt, Staatliche Gemeinschaftsschule · Thüringer Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmUlrich-von-Hutten-Schule Erfurt Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule1,0 kmAndreas-Gordon-Schule Erfurt Staatliche Berufsbildende Schule 4/ Schulteil Neuerbe · Berufsbildende Schule
  • Förderschule285 mWaidschule Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt-Süd, Förderschwerpunkte Lernen, Verhalten und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlacher See, Aspenbusch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenhall, Molsdorfer Schloßpark · 6,5 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.567 ha, Gewerbe 1.663 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Landschaftsschutzgebiet, 2,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenhall; Molsdorfer Schloßpark; Schwansee; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld; Landschaftsteile zwischen Möbisburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 294 m, Regionalbahn 540 m, Tram 294 m, Fernzug 540 m, ca. 428 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 624 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 577 m, weiterführend 424 m
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Naturnähe57/1007,8 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
  • Flughafenumfeld62/100Erfurt-Weimar 8,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schulze-Delitzsch-StraßeErfurt
Grundschule577 m

Grundschule am Steigerwald Erfurt Staatliche Grundschule

Kita647 m

Waldorfkindertagesstätte Hirnzigenweg

Bus/Tram294 m

Erfurt, Kaffeetrichter, ca. 428 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 294 m, Regionalbahn 540 m, Tram 294 m, Fernzug 540 m

Klinik / Notfall3,2 km

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 74,2 km

23.044 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 785 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 624 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAugustmauer 4 99084 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 785 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 99096 Erfurt, Geibelstr. 27Geibelstr. 27 99096 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 818 mQuelle
  • EDEKAMattes HaleckerHans-Grundig-Str. 34 99099 Erfurt-Daberstedt
    Lebensmittel · 1,0 km
  • KauflandKaufland Erfurt-DaberstedtHermsdorfer Straße 4 99099 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Am FlutgrabenStauffenbergallee 12a 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • LidlLidlScharnhorststr. 66 99099 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NORMANORMAFärberwaidweg+2 99097 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannErfurt, 99084, Willy-Brandt-Platz 12Willy-Brandt-Platz 12 99084 Erfurt
    Drogerie · 624 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktNeuwerkstraße 3-5 99084 Erfurt
    Drogerie · 824 mQuelle
  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL ErfurtWeimarische Straße 39a 99099 Erfurt
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 135 mnächste lokale Versorgung
  • Café 185 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 113 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 127 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei WolframmSemmelweisstraße 10 99096 Erfurt
    Bäckerei · 135 mOSM
  • FruchtoaseHäßlerstraße 99096 Erfurt
    Obst/Gemüse · 420 mOSM
  • ServiceStore DB
    Kiosk / Convenience · 566 mOSM
  • Fleischerei ZitzmannWilly-Brandt-Platz 99084 Erfurt
    Metzgerei · 566 mOSM
  • Tegut
    Getränkemarkt · 584 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • VivoAm Stadtpark 7b 99096 Erfurt
    Café · 185 mOSM
  • Zaza KebapArnstädter Straße 41 99096 Erfurt
    Imbiss / Fast Food · 250 mOSM
  • Rotes SchlossArnstädter Straße 37 99096 Erfurt
    Restaurant · 272 mOSM
  • Schmidt'sAm Stadtpark 16 99096 Erfurt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 347 mOSM
  • Gelateria Don Giovanni
    Eisdiele · 676 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 113 mOSM
  • Park
    Park · 283 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 379 mOSM
  • Roland Matthes Schwimmhalle
    Sportzentrum · 470 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 670 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 725 mOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto Robert-Koch-Straße
    Carsharing · 102 mOSM
  • Hirschlachufer / Mühlgasse
    Fahrradverleih · 855 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeiinspektion ErfurtBahnhofstraße 22a 99084 Erfurt
    Polizei · 577 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Erfurt-HochheimAm Bache 3 99094 Erfurt
    Feuerwehr · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtwerke Erfurt GmbH
    Glascontainer · 127 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 152 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 550 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 435 €/m² in 97 m; Acker (A) 2 €/m² in 190 m; sonstige Sondergebiete (SO) 185 €/m² in 239 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis297,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone550 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Friedrich-List-Straße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 80/1497 m²Schulze-Delitzsch-Straße 1 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 79/1290 m²Schulze-Delitzsch-Straße 2 · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 76/1475 m²Schulze-Delitzsch-Straße 3 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75/1510 m²Schulze-Delitzsch-Straße 4 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 72/1424 m²Schulze-Delitzsch-Straße 5 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 71/2426 m²Schulze-Delitzsch-Straße 6 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 71/1577 m²Schulze-Delitzsch-Straße 7 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 68/1220 m²Schulze-Delitzsch-Straße 8 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 192/60542 m²Schulze-Delitzsch-Straße 9 · 52,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 60/1608 m²Schulze-Delitzsch-Straße 10 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 201/60517 m²Schulze-Delitzsch-Straße 11 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 60/4552 m²Schulze-Delitzsch-Straße 12 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 60/5969 m²Schulze-Delitzsch-Straße 12a · 39,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 53/1249 m²Schulze-Delitzsch-Straße 13 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 193/3728 m²Schulze-Delitzsch-Straße 15 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 192/3707 m²Schulze-Delitzsch-Straße 16 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 191/3707 m²Schulze-Delitzsch-Straße 17 · 47,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 189/3792 m²Schulze-Delitzsch-Straße 18 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11/1444 m²Schulze-Delitzsch-Straße 19 · 52,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12/1479 m²Schulze-Delitzsch-Straße 20 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15/1479 m²Schulze-Delitzsch-Straße 21 · 59,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16/1474 m²Schulze-Delitzsch-Straße 22 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19/1464 m²Schulze-Delitzsch-Straße 23 · 51,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 20/1454 m²Schulze-Delitzsch-Straße 24 · 56,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23/1450 m²Schulze-Delitzsch-Straße 25 · 38,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99096

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulze-Delitzsch-Straße in Erfurt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert550 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulze-Delitzsch-Straße
AbkürzungSchulze-Delitzsch-Str.
Postleitzahl99096
OrtErfurt
OrtsteilLöbervorstadt
Breitengrad50.967258
Längengrad11.036106
Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209
TelefonnetzErfurt, Walschleben, Neudietendorf, Vieselbach, Stotternheim, Ermstedt, Klettbach
LandThüringen
Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
GemeindeErfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR