Schwaaner Landstr. / Schwaaner Landstraße in 18055 Rostock

Straßenprofil

Schwaaner Landstraße in Rostock

Die Straße Schwaaner Landstraße liegt in Rostock im Bereich Stadtmitte. Sie ist den Postleitzahlgebieten 18055, 18059 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadtmitte, Südstadt.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtRostock
  • Vorwahl0381, 038202, 038206

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 19 3,8 km, A 20 6,5 km Luftlinie
  • Breitband97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schwaaner Landstraße in Rostock im Bereich Stadtmitte erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 999 m, weiterführend 915 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 153 m, S-Bahn 709 m, Regionalbahn 709 m, Tram 633 m, ca. 301 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,70 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.606 EUR/Ew., Steuerkraft 837 EUR/Ew., Einzelhandel 8.833 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.837 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +1.842
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Rostock-Süd 3,8 km
  • E-Mobilität: 94 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.698 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Rostock
  • Schienenlärm: EBA: ca. 425 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,0 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule999 mDon-Bosco-Schule Katholische Kooperative Gesamt- schule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Weiterführende Schule915 mKooperative Gesamtschule Südstadt mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita567 mHort der Kinderkunstakademie Rostock "Am Wasserturm"
  • Bus153 mRostock, Puschkinplatz, ca. 301 Abfahrten werktags
  • S-Bahn709 mRostock Hauptbahnhof, ca. 868 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn709 mRostock Hauptbahnhof, ca. 868 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmKlinikum Südstadt Rostock
  • Fernstraße4,9 km35.636 Kfz/Tag
  • A 193,8 kmA 19 / AS Rostock-Süd
  • A 206,5 kmA 20 / Kreuz Rostock
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmInnerstädtisches Gymnasium Rostock · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule915 mKooperative Gesamtschule Südstadt mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule102,3 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule3,6 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule1,6 kmSchulzentrum "Paul-Friedrich-Scheel" Schule mit dem Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung und Grundschule · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung und Grundschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeiligensee und Hütelmoor, Radelsee · 79,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzStoltera bei Rostock, Wälder und Moore der Rostocker Heide · überlagernd erfasst FFH, Warnowtal, Sternberger Seen und untere Mildenitz · 7,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzCarbäkniederung, Diedrichshäger Land · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,8 %, Verkehr 10,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.395 ha, Gewerbe 1.639 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Klostergrabenniederung (Landschaftsschutzgebiet, 0,71 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stoltera (Naturschutzgebiet, 5,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Stoltera bei Rostock; Wälder und Moore der Rostocker Heide; Warnowtal mit kleinen Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Carbäkniederung; Diedrichshäger Land; Griebensölle; Klostergrabenniederung; Kühlung; Pagenwerder; Peezer Bach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 153 m, S-Bahn 709 m, Regionalbahn 709 m, Tram 633 m, ca. 301 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 84 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 999 m, weiterführend 915 m
  • Krankenhausversorgung92/10010 Einrichtungen, 1.524 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.698 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Rostock
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,1 %, Kinderarmut 13,9 %, Altersarmut 3,2 %
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.606 EUR/Ew., Steuerkraft 837 EUR/Ew., Einzelhandel 8.833 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,9 km, 35.636 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schwaaner LandstraßeRostock
Grundschule999 m

Don-Bosco-Schule Katholische Kooperative Gesamt- schule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule

Kita567 m

Hort der Kinderkunstakademie Rostock "Am Wasserturm"

Bus153 m

Rostock, Puschkinplatz, ca. 301 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 153 m, S-Bahn 709 m, Regionalbahn 709 m, Tram 633 m

Klinik / Notfall2,1 km

Klinikum Südstadt Rostock

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 194,9 km

35.636 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 84 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto City - 18055 Rostock, Herweghstr. 20Herweghstr. 20 18055 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 84 mQuelle
  • EDEKAEDEKA ZöllickHermannstraße 30 18055 Rostock
    Lebensmittel · 976 mQuelle
  • PENNYPenny Am RosengartenHermannstr. 34a 18055 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto Rostock Südstadt Ziolko..1Ziolkowskistraße 1 18059 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Rostock-SüdstadtPütterweg 1 18059 Rostock
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlNeubrandenburger Str. 10-11 18055 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordTimmermansstrat 11 18055 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • NORMANORMAHundsburgallee+11D 18069 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNeubrandenburger Straße 10e 18055 Rostock
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannRostock, 18055, Kröpeliner Str. 26-28Kröpeliner Str. 26-28 18055 Rostock
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Rostock-GartenstadtSatower Straße 163 18059 Rostock
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 105 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 133 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 60 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 91 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 105 mOSM
  • Konditorei & Bio Bäckerei NowakDalwitzhofer Weg 6 18055 Rostock
    Bäckerei · 155 mOSM
  • Reise-Markt
    Kiosk / Convenience · 593 mOSM
  • Bastian
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM
  • Ledder
    Metzgerei · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kantine der Handwerkskammer
    Imbiss / Fast Food · 133 mOSM
  • Intercity Hotel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 567 mOSM
  • Intercity Hotel
    Restaurant · 568 mOSM
  • Mein BackhusHermannstraße 30 18055 Rostock
    Café · 960 mOSM
  • Eiscafé MilanoKröpeliner Straße 26 18055 Rostock
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 60 mOSM
  • Park
    Park · 132 mOSM
  • Sowjetischer Soldatenfriedhof
    Friedhof · 180 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 296 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 390 mOSM
  • Sporthalle Blücherstraße
    Sportzentrum · 454 mOSM

Mobilität2 Typen

  • YourCar
    Carsharing · 192 mOSM
  • Rostock Hbf
    Fahrradverleih · 752 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeiinspektion - DVR Rostock-Bahnhof
    Polizei · 647 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache 1 Rostock
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 91 mOSM
  • Malteser
    Recyclingcontainer · 257 mOSM
  • Nordwasser
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt14,7 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote14,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche66,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis408,13 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.606 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7a: 2, Nr. 8: 3, Nr. 13d: 6, Nr. 14: 2 …

Flurstück 2705391 m²Schwaaner Landstr. 1 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2706425 m²Schwaaner Landstr. 2 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2707457 m²Schwaaner Landstr. 3 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2708489 m²Schwaaner Landstr. 4 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2709521 m²Schwaaner Landstr. 5 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2710554 m²Schwaaner Landstr. 6 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2711/2353 m²Schwaaner Landstr. 7 · 49,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2711/3704 m²Schwaaner Landstr. 7a · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2712/13.724 m²Schwaaner Landstr. 7a · 90,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2106/34.630 m²Schwaaner Landstr. 8 · 68,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 2107/358 m²Schwaaner Landstr. 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 2109/112.776 m²Schwaaner Landstr. 8 · 79,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 2106/610.552 m²Schwaaner Landstr. 10 · 28,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 225/37.751 m²Schwaaner Landstr. 12 · 1,3 % bebautNutzung: EntsorgungFlurstück 223/11.066 m²Schwaaner Landstr. 13a · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/1836 m²Schwaaner Landstr. 13b · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221968 m²Schwaaner Landstr. 13c · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220/24816 m²Schwaaner Landstr. 13d · 17,4 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220/2521 m²Schwaaner Landstr. 13d · 76,3 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220/2729 m²Schwaaner Landstr. 13d · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226/8365 m²Schwaaner Landstr. 13d · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226/1094 m²Schwaaner Landstr. 13d · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226/1215 m²Schwaaner Landstr. 13d · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 220/26682 m²Schwaaner Landstr. 14 · 34,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226/1174 m²Schwaaner Landstr. 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 233/72.542 m²Schwaaner Landstr. 15a · 13,5 % bebautNutzung: KleingartenFlurstück 233/5499 m²Schwaaner Landstr. 15b · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256/3600 m²Schwaaner Landstr. 16 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256/4410 m²Schwaaner Landstr. 16a · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256/5410 m²Schwaaner Landstr. 16b · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256/6410 m²Schwaaner Landstr. 16c · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256/7401 m²Schwaaner Landstr. 16d · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256/8388 m²Schwaaner Landstr. 16e · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256/9456 m²Schwaaner Landstr. 16f · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257/5225 m²Schwaaner Landstr. 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257/7619 m²Schwaaner Landstr. 17 · 21,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257/8395 m²Schwaaner Landstr. 17a · 30,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258/10120 m²Schwaaner Landstr. 17a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 258/3777 m²Schwaaner Landstr. 18 · 26,6 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258/4247 m²Schwaaner Landstr. 18 · 99,8 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258/5243 m²Schwaaner Landstr. 18 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 258/6770 m²Schwaaner Landstr. 18 · 3,6 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258/83.856 m²Schwaaner Landstr. 18 · 1,1 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 258/12353 m²Schwaaner Landstr. 18 · 1,8 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258/11934 m²Schwaaner Landstr. 18a · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258/13428 m²Schwaaner Landstr. 18b · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258/14590 m²Schwaaner Landstr. 18c · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259/12.742 m²Schwaaner Landstr. 19 · 7,4 % bebautNutzung: KleingartenFlurstück 261/410.464 m²Schwaaner Landstr. 19a · 6,6 % bebautNutzung: KleingartenFlurstück 261/1656 m²Schwaaner Landstr. 19b · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262600 m²Schwaaner Landstr. 20 · 9,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 261/2645 m²Schwaaner Landstr. 20a · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263/5880 m²Schwaaner Landstr. 21 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264/41.630 m²Schwaaner Landstr. 22 · 4,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264/55.695 m²Schwaaner Landstr. 22 · 3,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 264/1372 m²Schwaaner Landstr. 22a · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264/2492 m²Schwaaner Landstr. 22b · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/1775 m²Schwaaner Landstr. 23 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/21.041 m²Schwaaner Landstr. 23a · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/41.055 m²Schwaaner Landstr. 23b · 15,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268/3143 m²Schwaaner Landstr. 23b · 10,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/3975 m²Schwaaner Landstr. 23c · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/5233 m²Schwaaner Landstr. 23d · 18,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268/1567 m²Schwaaner Landstr. 23d · 29,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/6173 m²Schwaaner Landstr. 23e · 16,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268/21.023 m²Schwaaner Landstr. 23e · 20,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269/1512 m²Schwaaner Landstr. 24 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270/61.664 m²Schwaaner Landstr. 24a · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270/71.547 m²Schwaaner Landstr. 24b · 8,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270/8118 m²Schwaaner Landstr. 24b · 39,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5195.188 m²Schwaaner Landstr. 25 · 6,9 % bebautNutzung: KleingartenFlurstück 274590 m²Schwaaner Landstr. 30 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/60290 m²Schwaaner Landstr. 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 275512 m²Schwaaner Landstr. 31 · 33,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276512 m²Schwaaner Landstr. 32 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277512 m²Schwaaner Landstr. 33 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/43299 m²Schwaaner Landstr. 34 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 273/45163 m²Schwaaner Landstr. 34 · 0,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278512 m²Schwaaner Landstr. 34 · 24,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279512 m²Schwaaner Landstr. 35 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/1299 m²Schwaaner Landstr. 35a · 2,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/24160 m²Schwaaner Landstr. 35a · 46,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/1373 m²Schwaaner Landstr. 35b · 4,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/26127 m²Schwaaner Landstr. 35b · 57,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/30194 m²Schwaaner Landstr. 35c · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/28274 m²Schwaaner Landstr. 35d · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/18393 m²Schwaaner Landstr. 35e · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/3316 m²Schwaaner Landstr. 35f · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/35178 m²Schwaaner Landstr. 35f · 43,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/37235 m²Schwaaner Landstr. 35g · 36,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/3928 m²Schwaaner Landstr. 35g · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/1724 m²Schwaaner Landstr. 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/22264 m²Schwaaner Landstr. 36 · 29,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/23214 m²Schwaaner Landstr. 36a · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/21360 m²Schwaaner Landstr. 36b · 24,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/4840 m²Schwaaner Landstr. 36b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/7560 m²Schwaaner Landstr. 36c · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/4560 m²Schwaaner Landstr. 36d · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/5540 m²Schwaaner Landstr. 36e · 28,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/62527 m²Schwaaner Landstr. 36e · 6,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284/322.888 m²Schwaaner Landstr. 37 · 4,1 % bebautNutzung: KleingartenFlurstück 289/317.518 m²Schwaaner Landstr. 109 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportanlageFlurstück 289/44.730 m²Schwaaner Landstr. 109 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportanlageFlurstück 293/101.320 m²Schwaaner Landstr. 128 · 26,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293/112.019 m²Schwaaner Landstr. 128 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293/81.816 m²Schwaaner Landstr. 129 · 11,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293/9380 m²Schwaaner Landstr. 129 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293/6535 m²Schwaaner Landstr. 129a · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 465/16603 m²Schwaaner Landstr. 138 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 465/15605 m²Schwaaner Landstr. 139 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 465/12555 m²Schwaaner Landstr. 140 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 465/30340 m²Schwaaner Landstr. 141 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 465/31337 m²Schwaaner Landstr. 142 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 465/8609 m²Schwaaner Landstr. 143 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 465/6609 m²Schwaaner Landstr. 144 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298/3500 m²Schwaaner Landstr. 151 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298/2500 m²Schwaaner Landstr. 152 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298/1500 m²Schwaaner Landstr. 153 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/1981 m²Schwaaner Landstr. 154 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1921.482 m²Schwaaner Landstr. 155 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1931.026 m²Schwaaner Landstr. 156 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194533 m²Schwaaner Landstr. 157 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195533 m²Schwaaner Landstr. 158 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196517 m²Schwaaner Landstr. 159 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1972.077 m²Schwaaner Landstr. 160 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198268 m²Schwaaner Landstr. 161 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199268 m²Schwaaner Landstr. 162 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200827 m²Schwaaner Landstr. 163 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/5195 m²Schwaaner Landstr. 164 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/499 m²Schwaaner Landstr. 164a · 56,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/399 m²Schwaaner Landstr. 164b · 56,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/2131 m²Schwaaner Landstr. 164c · 44,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202/4125 m²Schwaaner Landstr. 164c · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202/271 m²Schwaaner Landstr. 165 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202/39155 m²Schwaaner Landstr. 165 · 37,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202/261 m²Schwaaner Landstr. 165a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202/3899 m²Schwaaner Landstr. 165a · 56,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202/251 m²Schwaaner Landstr. 165b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202/3799 m²Schwaaner Landstr. 165b · 56,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202/2430 m²Schwaaner Landstr. 165c · 46,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202/3666 m²Schwaaner Landstr. 165c · 54,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203/861 m²Schwaaner Landstr. 165c · 13,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203/6156 m²Schwaaner Landstr. 166 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203/5100 m²Schwaaner Landstr. 167 · 56,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203/4100 m²Schwaaner Landstr. 168 · 56,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203/1650 m²Schwaaner Landstr. 169 · 61,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204/16106 m²Schwaaner Landstr. 169 · 26,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204/14156 m²Schwaaner Landstr. 170 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204/13100 m²Schwaaner Landstr. 171 · 56,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204/12100 m²Schwaaner Landstr. 172 · 56,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18055

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schwaaner Landstraße in Rostock

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schwaaner Landstraße
AbkürzungSchwaaner Landstr.
Postleitzahl18055
OrtRostock
OrtsteilStadtmitte
Breitengrad54.074753
Längengrad12.13985
Vorwahl0381, 038202, 038206
TelefonnetzRostock, Volkenshagen, Graal-Müritz Seeheilbad
LandMecklenburg-Vorpommern
Kreisfreie StadtRostock
GemeindeRostock, Hanse- und Universitätsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer465 %Gemeinde
  • Steuerkraft837 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Schwaaner Landstraße