Schwabacher Str. / Schwabacher Straße in 98646 Hildburghausen

Straßenprofil

Schwabacher Straße in Hildburghausen

Die Straße Schwabacher Straße liegt in Hildburghausen im Bereich Häselrieth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98646 zugeordnet. Ortsteilbezug: Häselrieth.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 73 9,8 km, A 71 19,4 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schwabacher Straße in Hildburghausen im Bereich Häselrieth erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 475 m, weiterführend 899 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 422 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 25,6 km, Rufbus 40,1 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,16 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.011 EUR/Ew., Steuerkraft 644 EUR/Ew., Einzelhandel 7.941 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -52 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +41
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Schleusingen 9,8 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.355 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildburghausen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,6 km, 12.120 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule475 mStaatliche Grundschule I Hildburghausen
  • Weiterführende Schule899 mStaatliches Gymnasium "Georgianum" Hildburghausen
  • Kita515 mAWO-Kita Tausendfüßler
  • Bus422 mHildburghausen, Waldstadt, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmHildburghausen, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Fernzug25,6 kmCoburg, ca. 1.058 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,6 kmSRH Zentralklinikum Suhl GmbH
  • Fernstraße9,6 km12.120 Kfz/Tag
  • A 739,8 kmA 73 / AS Schleusingen
  • A 7119,4 kmA 71 / AS Rentwertshausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium899 mStaatliches Gymnasium "Georgianum" Hildburghausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,1 kmJenaplan-Schule Suhl Staatliche Gemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule965 mStaatliche Regelschule "Joliot-Curie" Hildburghausen · Regelschule
  • Berufliche Schule1,6 kmStaatliches Berufliches Gymnasium · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,3 kmStaatliches regionales Förderzentrum Hildburghausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHeidefläche im Hildburghäuser Stadtwald, Werra bis Treffurt mit Zuflüssen · 1,6 % FFH
LandschaftsschutzHildburghäuser Wald · 29,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 170 ha, Gewerbe 168 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hildburghäuser Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elsterbachtal (Naturschutzgebiet, 4,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heidefläche im Hildburghäuser Stadtwald; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Hildburghäuser Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 475 m, weiterführend 899 m
  • Digitale Infrastruktur98/10098,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 806 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 422 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 25,6 km, Rufbus 40,1 km, ca. 12 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.011 EUR/Ew., Steuerkraft 644 EUR/Ew., Einzelhandel 7.941 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-52 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +41
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 15,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schwabacher StraßeHildburghausen
Grundschule475 m

Staatliche Grundschule I Hildburghausen

Kita515 m

AWO-Kita Tausendfüßler

Bus422 m

Hildburghausen, Waldstadt, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 422 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 25,6 km, Rufbus 40,1 km

Klinik / Notfall18,6 km

SRH Zentralklinikum Suhl GmbH

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 739,6 km

12.120 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 806 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA BlaufußSchleusinger Straße 29 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel · 806 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98646 Hildburghausen, Am Friedhof 1Am Friedhof 1 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel-Discounter · 930 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordCoburger Straße 26 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NORMANORMARömhilder+Straße+29 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland HildburghausenEisfelder Straße 60 98646 Hildburghausen
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • LidlLidlJägerhausstr. 8 98553 Schleusingen
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHildburghausen, 98646, Johann-Sebastian-Bach-Platz 7Johann-Sebastian-Bach-Platz 7 98646 Hildburghausen
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • MüllerSchleusingenSuhler Str. 32-40 98553 Schleusingen
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 799 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 794 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 326 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 215 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backhaus NahrstedtSchleusinger Straße 43 98646 Hildburghausen
    Bäckerei · 799 mOSM
  • Agrar GmbH Streufdorf
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Snack Eck
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Sagasser
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Kartoffeln
    Obst/Gemüse · 9,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Falkenklause
    Restaurant · 794 mOSM
  • MacDöner
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • StadtcafeMarkt 3 98646 Hildburghausen
    Café · 1,2 kmOSM
  • FirenzeMarkt 10 98646 Hildburghausen
    Eisdiele · 1,3 kmOSM
  • Zum Königsapfel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 326 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 330 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 330 mOSM
  • Kleinsportanlage Hildburghausen
    Sportzentrum · 362 mOSM
  • Park
    Park · 790 mOSM
  • Stadtfriedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Autoservice Mittel
    Carsharing · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache HildburghausenSchleusinger Straße 52 98646 Hildburghausen
    Feuerwehr · 849 mOSM
  • Polizeiinspektion HildburghausenDr.-Moritz-Mitzenheim-Straße 22 98646 Hildburghausen
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 215 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 772 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • WKA Pfersdorf
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 8 €/m² in 0 m; Acker (A) 1 €/m² in 69 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 69 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.011 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 32: 2

Flurstück 1186/30920 m²Schwabacher Straße 1 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1186/15801 m²Schwabacher Straße 3 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1186/14582 m²Schwabacher Straße 5 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1186/13580 m²Schwabacher Straße 7 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1186/12690 m²Schwabacher Straße 9 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1186/21515 m²Schwabacher Straße 11 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1186/23721 m²Schwabacher Straße 15 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1186/24654 m²Schwabacher Straße 17 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1186/7908 m²Schwabacher Straße 18 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1186/25652 m²Schwabacher Straße 19 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1186/6668 m²Schwabacher Straße 20 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1186/11673 m²Schwabacher Straße 22 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1186/55624 m²Schwabacher Straße 24 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1186/57463 m²Schwabacher Straße 26 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1186/58479 m²Schwabacher Straße 28 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1186/60511 m²Schwabacher Straße 32 · 16,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1186/70232 m²Schwabacher Straße 32 · 15,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1186/61487 m²Schwabacher Straße 34 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1186/62492 m²Schwabacher Straße 36 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1186/1041.200 m²Schwabacher Straße 40 · 23,6 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98646

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schwabacher Straße in Hildburghausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schwabacher Straße
AbkürzungSchwabacher Str.
Postleitzahl98646
OrtHildburghausen
OrtsteilHäselrieth
Breitengrad50.435001
Längengrad10.718757
Vorwahl03685
TelefonnetzHildburghausen
LandThüringen
LandkreisHildburghausen
GemeindeHildburghausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft644 EUR/Ew.BBSR INKAR