Schwarzenberg in 58540 Meinerzhagen

Straßenprofil

Schwarzenberg in Meinerzhagen

Die Straße Schwarzenberg liegt in Meinerzhagen im Bereich Meinerzhagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58540 zugeordnet. Ortsteilbezug: Meinerzhagen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert125 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 3,0 km, A 4 14,1 km, A 1 29,1 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schwarzenberg in Meinerzhagen im Bereich Meinerzhagen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 575 m, weiterführend 866 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 240 m, Regionalbahn 7,6 km, Fernzug 19,4 km, Rufbus 489 m, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,55 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.015 EUR/Ew., Steuerkraft 1.046 EUR/Ew., Einzelhandel 9.840 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -242 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +37
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Meinerzhagen 3,0 km
  • E-Mobilität: 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,3 km, 13.148 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 54,7 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule575 mStädt. Gem. Grundschule Auf der Wahr - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule866 mEvangelisches Gymnasium Meinerzhagen der Evangelischen Kirche von Westfalen
  • Kita103 mEv. Kindergarten Otto-Fuchs-Straße
  • Bus240 mMeinerzh., Otto-Fuchs-Straße, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,6 kmMarienheide Bf, ca. 162 Abfahrten werktags
  • Fernzug19,4 kmWerdohl, Bahnhof, ca. 406 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,8 kmKreiskrankenhaus Gummersbach GmbH
  • Fernstraße2,3 km13.148 Kfz/Tag
  • A 453,0 kmA 45 / AS Meinerzhagen
  • A 414,1 kmA 4 / AS Reichshof/Bergneustadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium866 mEvangelisches Gymnasium Meinerzhagen der Evangelischen Kirche von Westfalen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,0 kmStädt. Gesamtschule Kierspe - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmRothensteinschule Sekundarschule der Stadt Meinerzhagen · Sekundarschule
  • Berufliche Schule9,1 kmBerufskolleg Oberberg des Oberbergischen Kreises Kaufm. Schulen Gummersbach und Waldbröl · Berufskolleg
  • Förderschule682 mPhönix-Schule, Förderschule des Märkischen Kreises, FSP Emot.u.Soziale Entw.,Lernen u. Sprache(Primar u.SekI) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Agger-Tal, NSG Auf dem Kraemer · 11,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEbbemoore, Gleyer · 8,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ A>, LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ B> · 76,3 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land, Sauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,5 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 372 ha, Gewerbe 186 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Auf&quot; m Ebbe / Blomberger Bachtal (7) (Naturschutzgebiet, 0,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ebbemoore; Gleyer | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ A>; LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ B>; LSG-Bigge-Lister-Bergland <Typ A>; LSG-Bigge-Lister-Bergland <Typ B>; LSG-Biggesee-Listersee; LSG-Herscheid - Typ A

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 240 m, Regionalbahn 7,6 km, Fernzug 19,4 km, Rufbus 489 m, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100Rossmann 616 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 575 m, weiterführend 866 m
  • E-Mobilität90/10046 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-242 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +37
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,3 km, 13.148 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung73/100Supermarkt 5,4 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchwarzenbergMeinerzhagen
Grundschule575 m

Städt. Gem. Grundschule Auf der Wahr - Primarstufe -

Kita103 m

Ev. Kindergarten Otto-Fuchs-Straße

Bus240 m

Meinerzh., Otto-Fuchs-Straße, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 240 m, Regionalbahn 7,6 km, Fernzug 19,4 km, Rufbus 489 m

Klinik / Notfall10,8 km

Kreiskrankenhaus Gummersbach GmbH

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 542,3 km

13.148 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 747 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 616 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLindenstraße 18 58540 Meinerzhagen
    Lebensmittel-Discounter · 747 m
  • LidlLidlAm Bücking 2 58540 Meinerzhagen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 58540 Meinerzhagen, Immecker Str. 8Immecker Str. 8 58540 Meinerzhagen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny MeinerzhagenZum Eickenhahn 2B 58540 Meinerzhagen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • EDEKAEDEKA SzepanskiDümmlinghauser Straße 43 51647 Gummersbach
    Lebensmittel · 9,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMeinerzhagen, 58540, Hauptstr. 19Hauptstr. 19 58540 Meinerzhagen
    Drogerie · 616 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKölner Straße 113 51702 Bergneustadt
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeinerzhagenOststraße 40 58540 Meinerzhagen
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 346 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 381 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 336 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 168 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lule's Werkstatt
    Bäckerei · 346 mOSM
  • Fleischerei HoffmannHauptstraße 5 58540 Meinerzhagen
    Metzgerei · 564 mOSM
  • Bahar Market MeinerzhagenHauptstraße 21 58540 Meinerzhagen
    Obst/Gemüse · 626 mOSM
  • Hoffmann
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Spar Express
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Theile
    Restaurant · 381 mOSM
  • Café
    Café · 438 mOSM
  • Eiscafé mit Herz
    Eisdiele · 472 mOSM
  • Olli's Kneipe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 518 mOSM
  • BlueMama
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 336 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 450 mOSM
  • Volkspark
    Park · 478 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 591 mOSM
  • Kath. Friedhof
    Friedhof · 857 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 929 mOSM

Mobilität1 Typ

  • eBike Sharing Station Bergneustadt
    Fahrradverleih · 9,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • GerätehausFlorianweg 3 58540 Meinerzhagen
    Feuerwehr · 498 mOSM
  • Polizeiwache Meinerzhagen
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 168 mOSM
  • Knebel
    Glascontainer · 367 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.015 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 125 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: GE/GI 34 €/m² in 6 m; Wohnbaufläche 115 €/m² in 10 m; Wohnbaufläche 55 €/m² in 40 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.015 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone125 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58540

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Schwarzenberg in Meinerzhagen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert125 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schwarzenberg
NameSchwarzenberg
Postleitzahl58540
OrtMeinerzhagen
OrtsteilMeinerzhagen
Breitengrad51.103306
Längengrad7.634346
Vorwahl02354, 02357, 02358, 02359, 02763
TelefonnetzMeinerzhagen, Herscheid Westf, Meinerzhagen-Valbert, Kierspe, Drolshagen-Bleche
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
GemeindeMeinerzhagen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B575 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.046 EUR/Ew.BBSR INKAR