Schwarzer Damm in 59394 Nordkirchen

Straßenprofil

Schwarzer Damm in Nordkirchen

Die Straße Schwarzer Damm liegt in Nordkirchen im Bereich Nordkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59394 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nordkirchen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 9,4 km, A 43 16,7 km, A 2 18,9 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schwarzer Damm in Nordkirchen im Bereich Nordkirchen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 989 m, S-Bahn 22,5 km, Regionalbahn 6,1 km, U-Bahn 18,3 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 10,2 Min.
Ortslagestark86

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.201 EUR/Ew., Steuerkraft 1.020 EUR/Ew., Einzelhandel 8.592 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +428 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %, Wanderungssaldo +193
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Ascheberg 9,4 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.986 je 100.000 Einwohner in Coesfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,8 km, 7.768 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,3 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmMauritiusschule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,7 kmJohann-Conrad-Schlaun-Gesamtschule der Gemeinde Nordkirchen - Sekundarstufen I und II -
  • Kita1,3 kmDRK-Kindertageseinrichtung Löwenzahn Nordkirchen
  • Bus989 mErmen, Höckensfeld, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,5 kmDortmund Mengede Bf, ca. 714 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,1 kmLüdinghausen, Bahnhof, ca. 192 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,9 kmSt. Marien Hospital Lünen
  • Fernstraße3,8 km7.768 Kfz/Tag
  • A 19,4 kmA 1 / AS Ascheberg
  • A 4316,7 kmA 43 / AS Senden
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,3 kmPriv. Gymnasium Canisianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmJohann-Conrad-Schlaun-Gesamtschule der Gemeinde Nordkirchen - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,6 kmSekundarschule Lüdinghausen - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule5,1 kmRichard-von-Weizsäcker-Berufskolleg Europaschule - Sekundarstufe II - des Kreises Coesfeld in Lüdinghausen · Berufskolleg
  • Förderschule1,6 kmMaximilian-Kolbe-Schule Förderschule mit den Förderschwerpunkten Geistige Entw. u. Körperl. u.motor.Entw. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bakenbusch, NSG Ermener Holz · 11,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWälder Nordkirchen · 4,6 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Am Schlodbach, LSG-Auf´m Hoevel · 43,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,6 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 189 ha, Gewerbe 67 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Capeller Bach (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hirschpark Nordkirchen (Naturschutzgebiet, 0,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wälder Nordkirchen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am Schlodbach; LSG-Auf´m Hoevel; LSG-Berger; LSG Brochtrup; LSG-Capeller Bach; LSG-Dammbach; LSG-Flothfeld; LSG-Forst Lembeck; LSG-Hagelbach; LSG-Horn; LSG-Langenbrock; LSG-Letzter Wolf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+428 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %, Wanderungssaldo +193
  • Digitale Infrastruktur96/10095,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10033 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,98 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Naturnähe60/10015,3 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit67/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 685 m, Autobahn 11,9 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit72/100Bus 989 m, S-Bahn 22,5 km, Regionalbahn 6,1 km, U-Bahn 18,3 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung72/100A 1 / AS Ascheberg 9,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schwarzer DammNordkirchen
Grundschule1,4 km

Mauritiusschule Kath. Grundschule

Kita1,3 km

DRK-Kindertageseinrichtung Löwenzahn Nordkirchen

Bus989 m

Ermen, Höckensfeld, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 989 m, S-Bahn 22,5 km, Regionalbahn 6,1 km, U-Bahn 18,3 km

Klinik / Notfall14,9 km

St. Marien Hospital Lünen

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 583,8 km

7.768 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA PeschkeAn der Mühle 17 59394 Nordkirchen
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAn der Post 2 59394 Nordkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • LidlLidlValve 42 59348 Lüdinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 59348 Lüdinghausen, Olfener Str. 19Olfener Str. 19 59348 Lüdinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNordkirchen, 59394, An der Post 4An der Post 4 59394 Nordkirchen
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarkt 11 59348 Lüdinghausen
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LüdinghausenLindenstraße 1 59348 Lüdinghausen
    Tierbedarf · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 734 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 962 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 718 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Cafe RoggenkampMauritiusplatz 2 59394 Nordkirchen
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Lotto
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • KREY
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM
  • Schlachterei und Partyservice Angelkort
    Metzgerei · 5,0 kmOSM
  • Samir'sLangenbrückenstraße 18 Lüdinghausen
    Obst/Gemüse · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gastronomie GLC Nordkirchen
    Café · 734 mOSM
  • Olympia Grill&PizzaLudwig-Becker-Platz 1 59394 Nordkirchen
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Nordkirchener Pizza & Kebap HausLüdinghauser Straße 2 59394 Nordkirchen
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Bei Katja
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • San-RemoWallgasse 9 59348 Lüdinghausen
    Eisdiele · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 962 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Schloßpark
    Park · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Free2move / Sharenow
    Carsharing · 1,9 kmOSM
  • Schlossgemeinde Nordkirchen
    Fahrradverleih · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Nordkirchen - Löschzug NordkirchenLüdinghauser Straße 61 59394 Nordkirchen
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • PolizeiBohlenstraße 4 59394 Nordkirchen
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Klärwerk Nordkirchen
    Kläranlage · 718 mOSM
  • Wertstoffhof NordkirchenFerdinand-Kortmann-Straße 16 59394 Nordkirchen
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • SL NaturEnergie
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.201 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Industriegebiet 40 €/m² in 776 m; Wohnbaufläche 190 €/m² in 910 m; Wohnbaufläche 195 €/m² in 915 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis248,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.201 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59394

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Schwarzer Damm in Nordkirchen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schwarzer Damm
NameSchwarzer Damm
Postleitzahl59394
OrtNordkirchen
OrtsteilNordkirchen
Breitengrad51.752441
Längengrad7.518334
Vorwahl02596, 02599
TelefonnetzNordkirchen, Ascheberg-Herbern
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisCoesfeld
GemeindeNordkirchen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B636 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.020 EUR/Ew.BBSR INKAR