Schwarzer Weg in 17454 Zinnowitz

Straßenprofil

Schwarzer Weg in Zinnowitz

Die Straße Schwarzer Weg liegt in Zinnowitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17454 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 37,8 km, A 11 87,8 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schwarzer Weg in Zinnowitz erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 841 m, weiterführend 852 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 163 m, Regionalbahn 229 m, Fernzug 25,7 km, Rufbus 8,8 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Gützkow 37,8 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,0 km, 11.517 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule841 mGrundschule Zinnowitz
  • Weiterführende Schule852 mFreie Schule Zinnowitz Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita273 mKindertagesstätte "Regenbogen"
  • Bus163 mZinnowitz, Alte Strandstraße, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn229 mZinnowitz, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Fernzug25,7 kmZüssow Bahnhof, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall32,8 kmUniversitätsmedizin Greifswald - KdöR
  • Fernstraße4,0 km11.517 Kfz/Tag
  • A 2037,8 kmA 20 / AS Gützkow
  • A 1187,8 kmA 11 / AS Penkun
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,2 kmRunge-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule852 mFreie Schule Zinnowitz Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule84,3 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule118,7 kmBerufliche Schule Angermünde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule9,2 kmJanusz-Korczak-Schule Wolgast Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen, emotionale und soziale Entwicklung und geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen, emotionale und soziale Entwicklung und geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 163 m, Regionalbahn 229 m, Fernzug 25,7 km, Rufbus 8,8 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 373 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 841 m, weiterführend 852 m
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Gützkow 37,8 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 32,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schwarzer WegZinnowitz
Grundschule841 m

Grundschule Zinnowitz

Kita273 m

Kindertagesstätte "Regenbogen"

Bus163 m

Zinnowitz, Alte Strandstraße, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 163 m, Regionalbahn 229 m, Fernzug 25,7 km, Rufbus 8,8 km

Klinik / Notfall32,8 km

Universitätsmedizin Greifswald - KdöR

B 1114,0 km

11.517 Kfz/Tag

Autobahn37,8 km

A 20 / AS Gützkow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 373 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 410 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 17454 Zinnowitz, Möskenweg 12Möskenweg 12 17454 Zinnowitz
    Lebensmittel-Discounter · 373 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMöskenweg 24B 17454 Zinnowitz
    Lebensmittel-Discounter · 539 m
  • LidlLidlSalzhorstweg 9b 17454 Zinnowitz
    Lebensmittel-Discounter · 556 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SchmidtNeue Strandstr. 38 17454 Zinnowitz
    Lebensmittel · 792 mQuelle
  • NettoNetto TrassenheideBahnhofstraße 25 17449 Trassenheide
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • PENNYPenny KarlshagenHauptstr. 16 17449 Karlshagen
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannZinnowitz, 17454, Glienbergweg 24 bGlienbergweg 24 b 17454 Zinnowitz
    Drogerie · 410 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 369 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 384 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 307 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 359 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Ihr Fleischer Reggentin
    Metzgerei · 369 mOSM
  • Bäckerei & Konditorei WolfstellerDr.-Wachsmann-Straße 30A 17454 Zinnowitz
    Bäckerei · 699 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 984 mOSM
  • GetränkelandHauptstraße 87 17459 Koserow
    Getränkemarkt · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Burner Burger
    Imbiss / Fast Food · 384 mOSM
  • Vietnam RestaurantNeue Strandstraße 49 17454 Zinnowitz
    Restaurant · 448 mOSM
  • Eiscafé Bistro LorenzoNeue Strandstraße 49 17454 Zinnowitz
    Café · 466 mOSM
  • GelatoniNeue Strandstraße 37 17454 Zinnowitz
    Eisdiele · 839 mOSM
  • La Conga BarWaldstraße 5 17454 Zinnowitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 898 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 307 mOSM
  • Park
    Park · 425 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 533 mOSM
  • Sportplatz Eintracht Zinnowitz
    Sportzentrum · 763 mOSM
  • Friedhof Zinnowitz
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Blauer Garten mit Skulpturen
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Usedom-Rad
    Fahrradverleih · 207 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr TrassenheideStrandstraße 39 17449 Trassenheide
    Feuerwehr · 3,1 kmOSM
  • Polizeistation KarlshagenPeenestraße 5 17449 Karlshagen
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 359 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage ZinnowitzNeuendorfer Weg 5
    Kläranlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17454

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schwarzer Weg in Zinnowitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schwarzer Weg
NameSchwarzer Weg
Postleitzahl17454
OrtZinnowitz
Breitengrad54.073963
Längengrad13.902821
Vorwahl038377
TelefonnetzZinnowitz
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisOstvorpommern
GemeindeZinnowitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR