Schwarzer Weg in 26506 Norden

Straßenprofil

Schwarzer Weg in Norden

Die Straße Schwarzer Weg liegt in Norden im Bereich Süderneuland II. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26506 zugeordnet. Ortsteilbezug: Süderneuland II.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAurich
  • Vorwahl04920, 04926, 04931, 04934, 04938

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 19,5 km, A 28 35,8 km, A 280 42,0 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schwarzer Weg in Norden im Bereich Süderneuland II erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 889 m, Regionalbahn 4,4 km, Fernzug 4,4 km, Rufbus 33,3 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,1 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,60 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.212 EUR/Ew., Steuerkraft 955 EUR/Ew., Einzelhandel 9.291 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +313 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +330
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Emden-Mitte 19,5 km
  • E-Mobilität: 70 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,9 km, 12.668 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 3,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Leezdorf
  • Weiterführende Schule4,3 kmIntegrierte Gesamtschule Marienhafe-Moorhusen
  • Kita3,9 kmEv.-luth. Kindertagesstätte Marienhafe
  • Bus889 mHalbemond Am Sportplatz, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmMarienhafe Bahnhof, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Fernzug4,4 kmMarienhafe Bahnhof, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,2 kmUbbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich
  • Fernstraße9,9 km12.668 Kfz/Tag
  • A 3119,5 kmA 31 / AS Emden-Mitte
  • A 2835,8 kmA 28 / Dreieck Leer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmUlrichsgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,3 kmIntegrierte Gesamtschule Marienhafe-Moorhusen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,9 kmOberschule Norden · Oberschule
  • Berufliche Schule6,2 kmBerufsbildende Schulen Norden, Conerus-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,5 kmSchule am Moortief, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLeyhörn · 69,2 % Naturschutzgebiet
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, Teichfledermaus-Gewässer im Raum Aurich · überlagernd erfasst FFH, Krummhörn, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer · überlagernd erfasst Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Biosphäre
LandschaftsschutzOstfriesische Seemarsch zwischen Norden und Esens, Westermarsch · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,8 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 801 ha, Gewerbe 224 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 0,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Teichfledermaus-Gewässer im Raum Aurich | Landschaftsschutzgebiet: Ostfriesische Seemarsch zwischen Norden und Esens; Westermarsch | Nationalpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur90/10091,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10070 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt85/1006,60 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+313 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +330

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 4,2 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 31 / AS Emden-Mitte 19,5 km
  • Naturnähe58/1000,1 % Wald, 3,3 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schwarzer WegNorden
Grundschule2,1 km

Grundschule Leezdorf

Kita3,9 km

Ev.-luth. Kindertagesstätte Marienhafe

Bus889 m

Halbemond Am Sportplatz, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 889 m, Regionalbahn 4,4 km, Fernzug 4,4 km, Rufbus 33,3 km

Klinik / Notfall18,2 km

Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich

Lebensmittel6,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 729,9 km

12.668 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlKeno-tom-Brook-Str. 2 26529 Marienhafe
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMühlenloog 1 26529 Marienhafe
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • EDEKAEDEKA Center KruseRosenstr. 49 26529 Marienhafe
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26506 Norden, Heerstr. 58Heerstr. 58 26506 Norden
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland NordenBahnhofstraße 1 A 26506 Norden
    Verbrauchermarkt · 5,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMarienhafe, 26529, Rosenstr. 51Rosenstr. 51 26529 Marienhafe
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • MüllerNordenOsterstr. 147-149 26506 Norden
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGewerbestraße 13 26506 Norden
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NordenBahnhofstraße 24a 26506 Norden
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 62 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Thesinga
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Getränke HoffmannWidzel-Tom-Brook-Straße 18-19 26529 Upgant-Schott
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM
  • Betten
    Metzgerei · 4,2 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceBahnhofstraße 1a 26506 Norden
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Avanti Avanti
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • FehngrillHalbemonder Straße 1 Großheide
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • Hof Klaassen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • Störtebekers TeestubeAm Markt 27 26529 Marienhafe
    Café · 4,0 kmOSM
  • Eiscafé Venezia
    Eisdiele · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 62 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Streuobstwiese
    Park · 2,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Gaby's Bike und Trike Verleih
    Fahrradverleih · 8,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Halbemond
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeistation MarienhafeRosenstraße 5 26529 Marienhafe
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.212 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone AB Süderneuland 1 und 2, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 121/8218.949 m²Schwarzer Weg 32 · 8,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 6324.504 m²Schwarzer Weg 32A · 0,0 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 2.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26506

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schwarzer Weg in Norden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert30 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schwarzer Weg
NameSchwarzer Weg
Postleitzahl26506
OrtNorden
OrtsteilSüderneuland II
Breitengrad53.558979
Längengrad7.269458
Vorwahl04920, 04926, 04931, 04934, 04938
TelefonnetzWirdum, Krummhörn-Greetsiel, Norden, Marienhafe, Hagermarsch
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeNorden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft955 EUR/Ew.BBSR INKAR