Schweetskroog in 22967 Tremsbüttel

Straßenprofil

Schweetskroog in Tremsbüttel

Die Straße Schweetskroog liegt in Tremsbüttel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22967 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 824 m, A 1 3,5 km, A 20 19,8 km Luftlinie
  • Breitband98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schweetskroog in Tremsbüttel erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 225 m, S-Bahn 17,5 km, Regionalbahn 2,3 km, U-Bahn 9,2 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,3 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 10,8 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,84 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.776 EUR/Ew., Steuerkraft 1.011 EUR/Ew., Einzelhandel 8.117 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -8 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +8
Infrastrukturstark95

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Tremsbüttel 824 m
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 320 Betroffene, 16,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,4 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmGrundschule Brektehegel
  • Weiterführende Schule3,7 kmAnne-Frank-Schule Bargteheide, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Bargteheide
  • Kita252 mDRK Kindertagesstätte Tremsbüttel "Die Schlossgeister"
  • Bus225 mTremsbüttel, Feuerwehrhaus, ca. 57 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,5 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmSattenfelde, Kupfermühle, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,8 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße4,3 km11.780 Kfz/Tag
  • A 21824 mA 21 / AS Tremsbüttel
  • A 13,5 kmA 1 / AS Bargteheide
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmAnne-Frank-Schule Bargteheide, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Bargteheide · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,7 kmAnne-Frank-Schule Bargteheide, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Bargteheide · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule19,0 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule8,9 kmBerufliche Schule des Kreises Stormarn in Ahrensburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,7 kmSchule am Kurpark -FöZ-Förderzentrum · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRehbrook · 4,4 % FFH
LandschaftsschutzFischbeker Moor, Lasbek-Gut · 91,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 58 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Tremsbüttel (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hansdorfer Brook (Naturschutzgebiet, 7,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rehbrook | Landschaftsschutzgebiet: Fischbeker Moor; Lasbek-Gut; Rohlfshagen; Rümpel; Tremsbüttel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 225 m, S-Bahn 17,5 km, Regionalbahn 2,3 km, U-Bahn 9,2 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur99/10098,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Autobahnanbindung88/100A 21 / AS Tremsbüttel 824 m

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 320 Betroffene, 16,7 % der Einwohner
  • Schulen49/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 3,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,3 km, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe60/10019,4 % Wald, 1,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchweetskroogTremsbüttel
Grundschule3,7 km

Grundschule Brektehegel

Kita252 m

DRK Kindertagesstätte Tremsbüttel "Die Schlossgeister"

Bus/Rufbus225 m

Tremsbüttel, Feuerwehrhaus, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 225 m, S-Bahn 17,5 km, Regionalbahn 2,3 km, U-Bahn 9,2 km

Klinik / Notfall19,8 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel7,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 754,3 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 3,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA Süllau BargteheideRathausstr. 20 22941 Bargteheide
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOtto-Hahn-Straße 2 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • PENNYPenny BargteheideRathaus-Str. 11 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 22941 Bargteheide, Alte Landstr. 36Alte Landstr. 36 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • LidlLidlZu den Fischteichen 1a 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NettoNetto AmmersbekWeg Zu Den Tannen 1 22949 Ammersbek
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad OldesloeRatzeburger Straße 15,17,19 23843 Bad Oldesloe
    Verbrauchermarkt · 8,8 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Rathausstraße BargteheideRathausstraße 13-15 22941 Bargteheide
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • RossmannBargteheide, 22941, Rathausstr. 8Rathausstr. 8 22941 Bargteheide
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMühlenstraße 18-20 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 8,5 kmQuelle
  • MüllerAhrensburg City CenterKlaus-Groth-Str. 2-4 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad OldesloeLouise-Zietz-Straße 3 23843 Bad Oldesloe
    Tierbedarf · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 959 mnächste Gastronomie
  • Park 170 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 276 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dat Backhus
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Arkadenkiosk N&K
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Schlemmer-Fleischerei BargteheideRathausstraße 28
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Projekt VielfaltAllee 34a 22941 Jersbek
    Obst/Gemüse · 6,5 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Europa
    Restaurant · 959 mOSM
  • Elvis EisBahnhofstraße 1
    Eisdiele · 3,1 kmOSM
  • Café SvenssønRathausstraße 23 22941 Bargteheide
    Café · 3,2 kmOSM
  • Berlin DönerBahnhofstraße 7 22941 Bargteheide
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • J's
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 170 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 283 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 289 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr TremsbüttelHauptstraße 66
    Feuerwehr · 245 mOSM
  • Polizei-Zentralstation BargteheideAlte Landstraße 68 22941 Bargteheide
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 276 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Lasbek Dorf
    Kläranlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.776 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.776 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schweetskroog, 22967 Tremsbüttel
Position: 53.744415, 10.308895

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 31/78295 m²Schweetskroog 1 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/11418 m²Schweetskroog 2 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/79200 m²Schweetskroog 3 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/10295 m²Schweetskroog 4 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/80201 m²Schweetskroog 5 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/9333 m²Schweetskroog 6 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/81202 m²Schweetskroog 7 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/8171 m²Schweetskroog 8 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/82202 m²Schweetskroog 9 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/7263 m²Schweetskroog 10 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/83203 m²Schweetskroog 11 · 48,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/93506 m²Schweetskroog 12 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/84204 m²Schweetskroog 13 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154373 m²Schweetskroog 14 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/85504 m²Schweetskroog 15 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/14456 m²Schweetskroog 16 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210407 m²Schweetskroog 17 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/23497 m²Schweetskroog 18 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212381 m²Schweetskroog 19 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153483 m²Schweetskroog 20 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/57298 m²Schweetskroog 21 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/58298 m²Schweetskroog 23 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/59396 m²Schweetskroog 25 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/42350 m²Schweetskroog 27 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/43369 m²Schweetskroog 29 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/44372 m²Schweetskroog 31 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/45305 m²Schweetskroog 33 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/46315 m²Schweetskroog 35 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/47320 m²Schweetskroog 37 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/48303 m²Schweetskroog 39 · 25,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22967

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schweetskroog in Tremsbüttel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schweetskroog
NameSchweetskroog
Postleitzahl22967
OrtTremsbüttel
Breitengrad53.744415
Längengrad10.308895
Vorwahl04531, 04532
TelefonnetzBad Oldesloe, Bargteheide
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeTremsbüttel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B455 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.011 EUR/Ew.BBSR INKAR