Schweizer Str. / Schweizer Straße in 16341 Panketal

Straßenprofil

Schweizer Straße in Panketal

Die Straße Schweizer Straße liegt in Panketal im Bereich Zepernick. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16341 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zepernick.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert370 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 2,8 km, A 10 4,0 km, A 114 6,5 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schweizer Straße in Panketal im Bereich Zepernick erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 963 m, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 189 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 8,2 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,66 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.862 EUR/Ew., Steuerkraft 831 EUR/Ew., Einzelhandel 8.620 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +125 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +82
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Bernau-Süd 2,8 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.693 je 100.000 Einwohner im Landkreis Barnim
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 1,1 km, Strecke 6002#6081, EBA-Gemeinde: 6,2 % betroffene Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,6 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule963 mGrundschule an der Panke genehmigte Ersatzschule
  • Weiterführende Schule1,8 kmGymnasium Panketal Freie Stadtrandschule im Grünen anerkannte Ersatzschule
  • Kita696 mSpatzennest
  • Bus189 mZepernick, Oberländer Straße, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmS Röntgental, ca. 240 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmS Karow Bhf (Berlin), ca. 799 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmHELIOS Klinikum Berlin-Buch
  • Fernstraße6,7 km34.108 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke1,1 kmBahnstrecke, Strecke 6002#6081
  • A 112,8 kmA 11 / AS Bernau-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmGymnasium Panketal Freie Stadtrandschule im Grünen anerkannte Ersatzschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,6 kmHufeland-Schule (Integrierte Sekundarschule) · Integrierte Sekundarschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmTobias-Seiler-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule7,1 kmOberstufenzentrum I Barnim · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule2,9 kmMarianne-Buggenhagen-Schule · Übrige Förderschwerpunkte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAusstichgelände Röntgental, Faule Wiesen bei Bernau · 1,8 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzBuch, Westbarnim · 19,3 % Flächenanteil
NaturparkBarnim · 21,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,6 %, Verkehr 10,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 621 ha, Gewerbe 91 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Barnim (Naturpark, 1,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ausstichgelände Röntgental (Naturschutzgebiet, 2,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Buch; Westbarnim | Naturpark: Barnim | Naturschutzgebiet: Ausstichgelände Röntgental; Faule Wiesen bei Bernau; Mittelbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 189 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 8,2 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 472 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,8 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/10016,6 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Schienenlärm64/100Bahnstrecke 1,1 km, Strecke 6002#6081, EBA-Gemeinde: 6,2 % betroffene Einwohner
  • Digitale Infrastruktur72/10079,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 6,7 km, 34.108 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schweizer StraßePanketal
Grundschule963 m

Grundschule an der Panke genehmigte Ersatzschule

Kita696 m

Spatzennest

Bus189 m

Zepernick, Oberländer Straße, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 189 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 8,2 km

Klinik / Notfall1,8 km

HELIOS Klinikum Berlin-Buch

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1146,7 km

34.108 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 472 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,6 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 16341 Panketal-Zepernick, Bucher Str. 24Bucher Str. 24 16341 Panketal-Zepernick
    Lebensmittel-Discounter · 472 mQuelle
  • REWEREWE Sabrina Fischer oHGZepernicker Straße 10 13125 Berlin Buch
    Lebensmittel · 904 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordZepernicker Straße 10 13125 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 939 m
  • LidlLidlBirkholzer Str. 1 16341 Zepernick
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto SchwanebeckNeue Kärntner Straße 27 16341 Schwanebeck
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BusseBernauer Str. 44-53 16341 Panketal
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Berlin-BuchWalter-Friedrich-Straße 4 13125 Berlin
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • NORMANORMAMcDonald's-Straße+3 16356 Ahrensfelde
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Schönerlinder StraßeSchoenerlinder Str. 60/65 13127 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNeue Kärntner Straße 1 16341 Panketal
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerBerlin BuchWalter-Friedrich-Straße 1 13125 Berlin
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • RossmannBerlin, 13125, Wiltbergstr. 21Wiltbergstr. 21 13125 Berlin
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Berlin-BuchKarower Chaussee 29 13125 Berlin-Buch
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 441 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 426 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 483 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 425 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Land-Fleischerei Geduhn
    Metzgerei · 441 mOSM
  • Zur AlmRudolf-Breitscheid-Straße 32 16341 Panketal
    Kiosk / Convenience · 614 mOSM
  • Madlen
    Bäckerei · 959 mOSM
  • Getränke HoffmannAlt Zepernick 6 16341 Panketal
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Asia Obst & Gemüse13125 Berlin
    Obst/Gemüse · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Asia Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 426 mOSM
  • Päuschen Softeis & KaffeeSteenerbuschstraße 28 16341 Panketal
    Eisdiele · 519 mOSM
  • Kaffee-Haus MadlenBahnhofstraße 81a 16341 Panketal
    Café · 938 mOSM
  • Restaurant & Pension WalgreterHeinestraße 23 16341 Panketal
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Studio 7Alt Zepernick 7 16341 Panketal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 483 mOSM
  • Kinderspielplatz Genfer Platz
    Spielplatz · 618 mOSM
  • Künstlerpark
    Park · 852 mOSM
  • Friedhof Pankow XI
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • May
    Fahrradverleih · 2,5 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ZepernickNeckarstraße 22 16341 Panketal
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Bundespolizei Blumberg
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 425 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 987 mOSM
  • Teut Windprojekte GmbH
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld76,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.862 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 370 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 380 €/m² in 199 m; Wohnbaufläche 360 €/m² in 424 m; sonstige Sondergebiete 110 €/m² in 618 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis253,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.862 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone370 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Zepernick / West, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 11: 2, Nr. 27: 2, Nr. 28: 2

Flurstück 314806 m²Schweizer Straße 1 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315516 m²Schweizer Straße 1 a · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 971.404 m²Schweizer Straße 2 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1021.313 m²Schweizer Straße 3 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379837 m²Schweizer Straße 4 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 380480 m²Schweizer Straße 4 a · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1061.305 m²Schweizer Straße 5 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1071.303 m²Schweizer Straße 6 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1081.301 m²Schweizer Straße 7 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/1624 m²Schweizer Straße 8 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/1688 m²Schweizer Straße 9 · 17,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/2482 m²Schweizer Straße 9 · 5,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1321.258 m²Schweizer Straße 10 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306466 m²Schweizer Straße 11 · 19,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30845 m²Schweizer Straße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307731 m²Schweizer Straße 11 a · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134694 m²Schweizer Straße 12 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135854 m²Schweizer Straße 13 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164774 m²Schweizer Straße 15 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278710 m²Schweizer Straße 16 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232747 m²Schweizer Straße 18 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231692 m²Schweizer Straße 19 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221946 m²Schweizer Straße 20 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220951 m²Schweizer Straße 21 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2181.019 m²Schweizer Straße 22 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412601 m²Schweizer Straße 24 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1881.281 m²Schweizer Straße 25 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1811.269 m²Schweizer Straße 26 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3817 m²Schweizer Straße 27 · 51,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3841.256 m²Schweizer Straße 27 · 9,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3821.280 m²Schweizer Straße 28 · 13,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3837 m²Schweizer Straße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16341

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schweizer Straße in Panketal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert370 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schweizer Straße
AbkürzungSchweizer Str.
Postleitzahl16341
OrtPanketal
OrtsteilZepernick
Breitengrad52.643711
Längengrad13.527833
Vorwahl030
TelefonnetzBerlin
LandBrandenburg
LandkreisBarnim
GemeindePanketal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B150 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft831 EUR/Ew.BBSR INKAR