Schwerborner Str. / Schwerborner Straße in 99086 Erfurt

Straßenprofil

Schwerborner Straße in Erfurt

Die Straße Schwerborner Straße liegt in Erfurt im Bereich Ilversgehofen. Sie ist den Postleitzahlgebieten 99086, 99087 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hohenwinden, Ilversgehofen.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
  • Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 2,8 km, A 4 11,8 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schwerborner Straße in Erfurt im Bereich Ilversgehofen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 865 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 260 m, Regionalbahn 544 m, Tram 495 m, Fernzug 4,4 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Stotternheim 2,8 km
  • E-Mobilität: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmFreie Schule "Regenbogen" Erfurt e.V. (Grundschule)
  • Weiterführende Schule865 mStaatliche Gemeinschaftsschule 10 Erfurt
  • Kita755 mAWO-Kita Glühwürmchen
  • Bus260 mErfurt, Thüringer Energie AG, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn544 mErfurt Ost, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Tram495 mErfurt, An der Lache, ca. 353 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,9 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße3,5 km28.303 Kfz/Tag
  • A 712,8 kmA 71 / AS Erfurt-Stotternheim
  • A 411,8 kmA 4 / AS Erfurt-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmHeinrich-Hertz-Gymnasium Erfurt Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule865 mStaatliche Gemeinschaftsschule 10 Erfurt · Thüringer Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmRegelschule an der Geraaue Staatliche Regelschule Erfurt · Regelschule
  • Berufliche Schule2,5 kmWalter-Gropius-Schule Erfurt Staatliche Berufsbildende Schule 7/ Schulteil Rudolf Diesel · Berufsbildende Schule
  • Förderschule921 mSchule am Zoopark Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlacher See, Aspenbusch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenhall, Molsdorfer Schloßpark · 6,5 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.567 ha, Gewerbe 1.663 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Landschaftsschutzgebiet, 2,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenhall; Molsdorfer Schloßpark; Schwansee; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld; Landschaftsteile zwischen Möbisburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 260 m, Regionalbahn 544 m, Tram 495 m, Fernzug 4,4 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,9 km
  • E-Mobilität90/10040 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Naturnähe57/1007,8 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
  • Flughafenumfeld62/100Erfurt-Weimar 10,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schwerborner StraßeErfurt
Grundschule1,4 km

Freie Schule "Regenbogen" Erfurt e.V. (Grundschule)

Kita755 m

AWO-Kita Glühwürmchen

Bus260 m

Erfurt, Thüringer Energie AG, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 260 m, Regionalbahn 544 m, Tram 495 m, Fernzug 4,4 km

Klinik / Notfall2,9 km

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 713,5 km

28.303 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Roter BergJulius Leber Ring 9 99087 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 99089 Erfurt, Wermutmühlenweg 52 cWermutmühlenweg 52 c 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlEislebener Str. 4 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerliner Platz 4 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • KauflandKaufland Erfurt-KrämpfervorstadtLeipziger Straße 78a 99085 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle
  • NORMANORMAAugust-Schleicher-Straße+3 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • EDEKAFlorian Pupke e.K.Moskauer Platz 1 99091 Erfurt
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannErfurt, 99086, Ammertalweg 7-13Ammertalweg 7-13 99086 Erfurt
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ErfurtAn der Lache 28a 99086 Erfurt
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 869 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 519 mnächste Gastronomie
  • Park 357 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 349 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Aral
    Kiosk / Convenience · 869 mOSM
  • U.F.O. GetränkeshopSulzestraße 4 99086 Erfurt
    Getränkemarkt · 984 mOSM
  • Bäckerei KreuterTeichstraße 63 99086 Erfurt
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Euro Fresh FoodBergrat-Voigt-Straße 14 99087 Erfurt
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM
  • Reimann
    Metzgerei · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bruzelkiste Tag & NachtAn der Lache 10 99086 Erfurt
    Imbiss / Fast Food · 519 mOSM
  • Gartenlokal An der LacheGA An der Lache 43 99086 Erfurt
    Restaurant · 546 mOSM
  • Babylon Shisha Cafe
    Café · 587 mOSM
  • Müller‘s BierstubeSchwengelborn 20 99087 Erfurt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Eis Straßenverkauf Isa
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 357 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 498 mOSM
  • MyJump ThüringenAn der Lache 11 99086 Erfurt
    Sportzentrum · 672 mOSM
  • Kinderland ErfurtAm Johannishof 10 99085 Erfurt
    Spielplatz · 686 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 908 mOSM
  • Friedhof Schwerborn
    Friedhof · 3,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilautoVilniuser Straße 1 99089 Erfurt
    Carsharing · 1,9 kmOSM
  • Hirschlachufer / Mühlgasse
    Fahrradverleih · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Erfurt-IlversgehofenFuchsgrund 34 99089 Erfurt
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizeiinspektion Erfurt-NordAugust-Schleicher-Straße 1 99089 Erfurt
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Scholz Recycling AG & Co.KGStotternheimer Straße 45 99086 Erfurt
    Recyclingcontainer · 349 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 672 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Klärwerk Erfurt-Kühnhausen
    Kläranlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche (M) 55 €/m² in 113 m; Acker (A) 2 €/m² in 272 m; Gewerbegebiet (GE) 20 €/m² in 287 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis297,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B), Zone Gewerbegebiet Erfurt-Nord, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 24: 3, Nr. 25: 2, Nr. 36: 3

Flurstück 7/2100.805 m²Schwerborner Straße 1 · 42,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 10/210.034 m²Schwerborner Straße 2 · 39,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 28/112.622 m²Schwerborner Straße 5 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5/23415 m²Schwerborner Straße 6f · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5/22473 m²Schwerborner Straße 7 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5/21440 m²Schwerborner Straße 8 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5/20475 m²Schwerborner Straße 9 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5/19450 m²Schwerborner Straße 10 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5/18461 m²Schwerborner Straße 11 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5/17484 m²Schwerborner Straße 12 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5/16845 m²Schwerborner Straße 13 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19/43.351 m²Schwerborner Straße 20 · 6,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 19/31.464 m²Schwerborner Straße 24 · 22,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 35/1940 m²Schwerborner Straße 24 · 16,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 43/2508 m²Schwerborner Straße 24 · 39,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 18/423.125 m²Schwerborner Straße 25 · 0,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 36/1172 m²Schwerborner Straße 25 · 50,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 177.950 m²Schwerborner Straße 25a · 13,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1/21.274 m²Schwerborner Straße 28 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1/6102.654 m²Schwerborner Straße 29 · 8,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 17/2822.384 m²Schwerborner Straße 29a · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 11/1540.693 m²Schwerborner Straße 29b · 26,8 % bebautNutzung: AbfallbehandlungsanlageFlurstück 12/142.842 m²Schwerborner Straße 29c · 10,6 % bebautNutzung: AbfallbehandlungsanlageFlurstück 17/2412.716 m²Schwerborner Straße 29e · 12,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 19/1810.833 m²Schwerborner Straße 29i · 0,0 % bebautNutzung: StrassenverkehrFlurstück 48/1111.005 m²Schwerborner Straße 36 · 27,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 48/121.543 m²Schwerborner Straße 36 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 48/134.427 m²Schwerborner Straße 36 · 47,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 16/1420.598 m²Schwerborner Straße 37 · 46,5 % bebautNutzung: EntsorgungFlurstück 189/2736 m²Schwerborner Straße 44 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 190/2464 m²Schwerborner Straße 45 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 191/2456 m²Schwerborner Straße 46 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 192/2477 m²Schwerborner Straße 47 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 183/2398 m²Schwerborner Straße 48 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 184/2395 m²Schwerborner Straße 49 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2/16449 m²Schwerborner Straße 50 · 43,4 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99086

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schwerborner Straße in Erfurt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert55 €/m²Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schwerborner Straße
AbkürzungSchwerborner Str.
Postleitzahl99086
OrtErfurt
OrtsteilIlversgehofen
Breitengrad51.011501
Längengrad11.039487
Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209
TelefonnetzErfurt, Walschleben, Neudietendorf, Vieselbach, Stotternheim, Ermstedt, Klettbach
LandThüringen
Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
GemeindeErfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Schwerborner Straße