Schweriner Str. / Schweriner Straße in 23911 Mustin

Straßenprofil

Schweriner Straße in Mustin

Die Straße Schweriner Straße liegt in Mustin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23911 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 13,2 km, A 24 20,6 km, A 226 24,9 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schweriner Straße in Mustin erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,0 km, weiterführend 6,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 730 m, Regionalbahn 9,9 km, Tram 31,6 km, U-Bahn 40,1 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,9 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 10,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,85 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.835 EUR/Ew., Steuerkraft 816 EUR/Ew., Einzelhandel 7.895 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +26
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Lüdersdorf 13,2 km
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 509 m, 2.407 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,5 % Wald, 6,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,0 kmRegionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule6,6 kmGemeinschaftsschule Lauenburgische Seen, Gemeinschaftsschule der Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg
  • Kita1,1 kmEv. Kindertagesstätte "Spatzennest" - Mustin - Amt LS
  • Bus730 mMustin, Goldenseer Straße, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,9 kmRatzeburg, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Tram31,6 kmSchwerin Lankow-Siedlung, ca. 459 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,8 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck
  • Fernstraße509 m2.407 Kfz/Tag
  • A 2013,2 kmA 20 / AS Lüdersdorf
  • A 2420,6 kmA 24 / AS Gudow
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzCulpiner See, Der Ewige Teich · 12,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAmphibiengebiete westlich Kittlitz, Goldensee, Mechower, Lankower und Culpiner See (MV) · 25,4 % FFH, Schaalsee-Gebiet, Schaalsee-Landschaft · 92,1 % Vogelschutz, Schaalsee · 0,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzBiosphärenreservat Schaalsee · 0,2 % Flächenanteil
NaturparkLauenburgische Seen · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,4 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 35 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lauenburgische Seen (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großer Mustiner See, Wald Buchhorst und Umgebung (Naturschutzgebiet, 0,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schaalsee | FFH-Gebiet: Amphibiengebiete westlich Kittlitz; Goldensee, Mechower, Lankower und Culpiner See (MV); Salemer Moor und angrenzende Wälder und Seen; Schaalsee mit angrenzenden Wäldern und Seen; Wälder und Seeufer östlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1005,85 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+8 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +26
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 730 m, Regionalbahn 9,9 km, Tram 31,6 km, U-Bahn 40,1 km, ca. 13 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,0 km, weiterführend 6,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 6,0 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit61/100Hausarzt 499 m, Apotheke 6,8 km, Grundschule 7,2 km, Autobahn 21,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schweriner StraßeMustin
Grundschule6,0 km

Regionale Schule mit Grundschule

Kita1,1 km

Ev. Kindertagesstätte "Spatzennest" - Mustin - Amt LS

Bus730 m

Mustin, Goldenseer Straße, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 730 m, Regionalbahn 9,9 km, Tram 31,6 km, U-Bahn 40,1 km

Klinik / Notfall19,8 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck

Lebensmittel6,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 208509 m

2.407 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 6,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAKolberger+Straße+1 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKolberger Straße 2 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • PENNYPenny RatzeburgZittschower Weg 1-3 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • EDEKAEDEKA Süllau GetränkemarktZiethenerstraße 10 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel · 6,8 km
  • NettoNetto RatzeburgHeinrich-Hertz-Straße 4 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofsallee 43 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRatzeburg, 23909, Demolierung 9Demolierung 9 23909 Ratzeburg
    Drogerie · 8,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofsallee 36 23909 Ratzeburg
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 5,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 840 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 768 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM
  • Fleischrei Bergmann
    Metzgerei · 5,4 kmOSM
  • Bäckerei von Allwörden
    Bäckerei · 5,4 kmOSM
  • Edeka Frischemarkt FriedbergSchmiedestraße 1 19217 Carlow
    Kiosk / Convenience · 7,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Hotel "Am kleinen See"Dorfstraße 57 23911 Mustin
    Restaurant · 840 mOSM
  • Waldcafe MustinWaldstraße 66 23911 Mustin
    Café · 1,5 kmOSM
  • Quattro Rose
    Imbiss / Fast Food · 6,4 kmOSM
  • Eiscafé Bruhn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 768 mOSM
  • Der Jahresbaumgarten
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM
  • Boule-Bahn
    Sportplatz · 3,4 kmOSM
  • Dorfplatz
    Park · 4,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 5,3 kmOSM
  • Badestelle
    Sportzentrum · 5,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Mustin
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Bundespolizeiabteilung Ratzeburg
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,9 kmOSM
  • naturwind
    Windkraftanlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.835 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schweriner Straße, 23911 Mustin
Position: 53.696239, 10.890947

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 6: 2, Nr. 12: 2, Nr. 31 a: 2

Flurstück 105139 m²Schweriner Straße 2 · 10,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1181.965 m²Schweriner Straße 2 · 17,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/21.399 m²Schweriner Straße 6 · 35,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1141.721 m²Schweriner Straße 6 · 30,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1222.944 m²Schweriner Straße 8 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1212.234 m²Schweriner Straße 8 a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1242.227 m²Schweriner Straße 10 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/781.145 m²Schweriner Straße 11 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/20722 m²Schweriner Straße 12 · 26,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123346 m²Schweriner Straße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108533 m²Schweriner Straße 12 a · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/791.139 m²Schweriner Straße 13 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/14936 m²Schweriner Straße 14 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/1031.080 m²Schweriner Straße 15 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/51.369 m²Schweriner Straße 17 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/851.365 m²Schweriner Straße 25 a · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/1141.261 m²Schweriner Straße 31 a · 14,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129458 m²Schweriner Straße 31 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/641.974 m²Schweriner Straße 33 · 9,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23911

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schweriner Straße in Mustin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schweriner Straße
AbkürzungSchweriner Str.
Postleitzahl23911
OrtMustin
Breitengrad53.696239
Längengrad10.890947
Vorwahl04546
TelefonnetzMustin Lauenburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeMustin

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft816 EUR/Ew.BBSR INKAR