Schweriner Str. / Schweriner Straße in 24589 Nortorf

Straßenprofil

Schweriner Straße in Nortorf

Die Straße Schweriner Straße liegt in Nortorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24589 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 6,2 km, A 215 7,3 km, A 210 17,3 km Luftlinie
  • Breitband63,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schweriner Straße in Nortorf erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 755 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 398 m, Regionalbahn 868 m, Fernzug 12,7 km, Rufbus 12,8 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 20,2 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,73 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.057 EUR/Ew., Steuerkraft 963 EUR/Ew., Einzelhandel 9.073 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +232 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo +157
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Warder 6,2 km
  • E-Mobilität: 76 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Schienenlärm: EBA: ca. 985 Betroffene, 14,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,7 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule des Schulverbandes Nortorf in Nortorf
  • Weiterführende Schule755 mGemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Nortorf in Nortorf
  • Kita708 mEv. Kindertagesstätte St. Martin Nortorf
  • Bus398 mNortorf(b Neumünster) Wolliner Straße, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn868 mNortorf, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,7 kmNeumünster, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,2 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße15,4 km38.326 Kfz/Tag
  • A 76,2 kmA 7 / AS Warder
  • A 2157,3 kmA 215 / Dreieck Bordesholm
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,8 kmAlexander-von-Humboldt-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,0 kmGrund- und Gemeinschaftsschule Einfeld, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Neumünster in Neumünster · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule52,7 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule11,9 kmElly-Heuss-Knapp-Schule, Regionales Berufsbildungszentrum der Stadt Neumünster, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule618 mSchule an den Eichen · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
NaturparkAukrug, Westensee · 2,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,9 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 157 ha, Gewerbe 77 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westensee (Naturpark, 1,50 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wennebeker Moor und Wennebekniederung (Naturschutzgebiet, 3,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturpark: Aukrug; Westensee

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten95/100Lidl 845 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+232 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo +157
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 398 m, Regionalbahn 868 m, Fernzug 12,7 km, Rufbus 12,8 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10076 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 985 Betroffene, 14,2 % der Einwohner
  • Naturnähe53/1000,7 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur56/10063,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schweriner StraßeNortorf
Grundschule1,3 km

Grundschule des Schulverbandes Nortorf in Nortorf

Kita708 m

Ev. Kindertagesstätte St. Martin Nortorf

Bus398 m

Nortorf(b Neumünster) Wolliner Straße, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 398 m, Regionalbahn 868 m, Fernzug 12,7 km, Rufbus 12,8 km

Klinik / Notfall14,2 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 21515,4 km

38.326 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 845 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlLohkamp 33-35 24589 Nortorf
    Lebensmittel-Discounter · 845 mQuelle
  • PENNYPenny NortorfLohkamp 19-23 24589 Nortorf
    Lebensmittel-Discounter · 965 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 24589 Nortorf, Galgenbergsweg 4Galgenbergsweg 4 24589 Nortorf
    Lebensmittel-Discounter · 989 mQuelle
  • EDEKAEDEKA TillNiedernstraße 9a 24589 Nortorf
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNiedernstraße 9c 24589 Nortorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNortorf, 24589, Poststr. 13Poststr. 13 24589 Nortorf
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNiedernstraße 9b 24589 Nortorf
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 384 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 654 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 72 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 679 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • RönnauItzehoer Straße 33 24589 Nortorf
    Bäckerei · 384 mOSM
  • Getränke HoffmannHerbergstraße 10 24589 Nortorf
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Brüning Obst- und GemüsegroßhandelGroße Mühlenstraße 38 24589 Nortorf
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM
  • Tante EmmaItzehoer Straße 38 24622 Gnutz
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Moin Moin DönerTimmasper Weg 4 24589 Nortorf
    Imbiss / Fast Food · 654 mOSM
  • Restaurant MontenegroPoststraße 26 24589 Nortorf
    Restaurant · 835 mOSM
  • Edith´s EisstübchenNeue Straße 20 24589 Nortorf
    Café · 1,1 kmOSM
  • Eiscafé San FiorItzehoer Straße 2 24613 Aukrug
    Eisdiele · 9,6 kmOSM
  • Sportlerheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 10,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 72 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 97 mOSM
  • Ballsporthalle
    Sportzentrum · 588 mOSM
  • Skulpturenpark
    Park · 1,1 kmOSM
  • Alter Friedhof Nortorf
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NortorfKolberger Straße 9 24589 Nortorf
    Feuerwehr · 368 mOSM
  • Polizeizentralstation NortorfKieler Straße 19 24589 Nortorf
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 679 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 802 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.057 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schweriner Straße, 24589 Nortorf
Position: 54.159775, 9.848445

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 30: 2, Nr. 39: 2

Flurstück 1/7387 m²Schweriner Straße 1 a · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/6161 m²Schweriner Straße 1 b · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/11529 m²Schweriner Straße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/20922 m²Schweriner Straße 2 · 10,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/11.035 m²Schweriner Straße 3 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/11.077 m²Schweriner Straße 4 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/11.045 m²Schweriner Straße 5 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1891.141 m²Schweriner Straße 6 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1931.570 m²Schweriner Straße 7 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1881.086 m²Schweriner Straße 8 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1941.050 m²Schweriner Straße 9 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1871.140 m²Schweriner Straße 10 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195843 m²Schweriner Straße 11 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1861.139 m²Schweriner Straße 12 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196844 m²Schweriner Straße 13 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1851.138 m²Schweriner Straße 14 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197847 m²Schweriner Straße 15 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1841.246 m²Schweriner Straße 16 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198842 m²Schweriner Straße 17 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1831.311 m²Schweriner Straße 18 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1041.077 m²Schweriner Straße 19 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141773 m²Schweriner Straße 20 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149931 m²Schweriner Straße 21 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142712 m²Schweriner Straße 22 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150912 m²Schweriner Straße 23 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/1718 m²Schweriner Straße 24 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151868 m²Schweriner Straße 25 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139765 m²Schweriner Straße 26 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1471.069 m²Schweriner Straße 27 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136708 m²Schweriner Straße 28 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1481.051 m²Schweriner Straße 29 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/1701 m²Schweriner Straße 30 · 14,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/12 m²Schweriner Straße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145710 m²Schweriner Straße 31 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/1731 m²Schweriner Straße 32 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146897 m²Schweriner Straße 33 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/1362 m²Schweriner Straße 34 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/2383 m²Schweriner Straße 34 a · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144786 m²Schweriner Straße 35 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134725 m²Schweriner Straße 36 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143825 m²Schweriner Straße 37 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135732 m²Schweriner Straße 38 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/2836 m²Schweriner Straße 39 · 11,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/34 m²Schweriner Straße 39 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126722 m²Schweriner Straße 40 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1311.139 m²Schweriner Straße 41 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127694 m²Schweriner Straße 42 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/21.102 m²Schweriner Straße 43 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128681 m²Schweriner Straße 44 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/5478 m²Schweriner Straße 45 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/4473 m²Schweriner Straße 45 a · 29,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 51.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24589

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schweriner Straße in Nortorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schweriner Straße
AbkürzungSchweriner Str.
Postleitzahl24589
OrtNortorf
Breitengrad54.159775
Längengrad9.848445
Vorwahl04392
TelefonnetzNortorf b Neumünster
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeNortorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 420 / Nichtwohn 800 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft963 EUR/Ew.BBSR INKAR