Seeallee in 15526 Bad Saarow

Straßenprofil

Seeallee in Bad Saarow

Die Straße Seeallee liegt in Bad Saarow im Bereich Bad Saarow-Pieskow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15526 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Saarow-Pieskow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 12 10,0 km, A 10 21,9 km, A 13 28,8 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Seeallee in Bad Saarow im Bereich Bad Saarow-Pieskow erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,6 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, S-Bahn 28,1 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 29,0 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,24 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.974 EUR/Ew., Steuerkraft 745 EUR/Ew., Einzelhandel 8.930 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +97 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +41
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 29,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 12 / AS Fürstenwalde-West 10,0 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oder-Spree
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,0 km, 46.207 Kfz/Tag
Naturnähestark84

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,4 % Wald, 25,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,6 kmOberschule "Maxim Gorki" Bad Saarow Oberschule mit Grundschulteil
  • Weiterführende Schule4,6 kmOberschule "Maxim Gorki" Bad Saarow Oberschule mit Grundschulteil
  • Kita3,5 kmSpatzennest
  • Bus1,1 kmBad Saarow, Silberberg, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,1 kmS Erkner Bhf, ca. 281 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmBad Saarow, Pieskow Bahnhof, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,1 kmHELIOS Klinikum Bad Saarow
  • Fernstraße10,0 km46.207 Kfz/Tag
  • A 1210,0 kmA 12 / AS Fürstenwalde-West
  • A 1021,9 kmA 10 / Dreieck Spreeau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,8 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule27,5 kmGesamtschule mit gymnasialer Oberstufe Königs Wusterhausen der FAWZ gGmbH - anerkannte Ersatzschule · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule10,2 kmOberschule Chance BugK/Grünheide genehmigte Ersatzschule · Oberschule
  • Berufliche Schule11,8 kmKorczak-Schule Berufliche Schule für Sozialwesen Samariteranstalten Fürstenwalde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule11,3 kmRegine-Hildebrandt-Schule Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Fürstenwalde/Erkner · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzScharmützelseegebiet · 80,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,0 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 225 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Scharmützelseegebiet (Landschaftsschutzgebiet, 0,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kanalwiesen Wendisch Rietz (Naturschutzgebiet, 6,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Scharmützelseegebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,7 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,1 km
  • E-Mobilität90/10033 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt85/1007,24 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur37/10029,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 4,6 km, weiterführend 4,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,1 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SeealleeBad Saarow
Grundschule4,6 km

Oberschule "Maxim Gorki" Bad Saarow Oberschule mit Grundschulteil

Kita3,5 km

Spatzennest

Bus1,1 km

Bad Saarow, Silberberg, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, S-Bahn 28,1 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 29,0 km

Klinik / Notfall4,1 km

HELIOS Klinikum Bad Saarow

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1210,0 km

46.207 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 15526 Bad Saarow-Pieskow, Diensdorfer Str. 11Diensdorfer Str. 11 15526 Bad Saarow-Pieskow
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Bad SaarowPieskower Str. 2a 15526 Bad Saarow
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • NettoNetto Bad SaarowPieskower Straße 2 15526 Bad Saarow
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • NORMANORMAHinter+den+Höfen+10 15859 Storkow
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • LidlLidlSchloßstr. 5 15859 Storkow
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGoethestraße 2 15859 Storkow
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannStorkow, 15859, Goethestr. 2Goethestr. 2 15859 Storkow
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 631 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 217 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 932 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • StrandidyllDiensdorf-Radlow
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Backstube am ScharmützelseeHauptstraße 60 15864 Diensdorf-Radlow
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Bio Naturkost
    Obst/Gemüse · 5,3 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 7,2 kmOSM
  • Fleischerei Ranzig
    Metzgerei · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe DorschHumboldtstraße 16 15526 Bad Saarow
    Restaurant · 631 mOSM
  • Café
    Café · 1,6 kmOSM
  • Wally und Paul Eismanufaktur und Imkerei
    Eisdiele · 2,7 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Eiscafé Saarow MarinaUferstraße 15a 15526 Bad Saarow
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 217 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 220 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Spielplatz Badestelle Diensdorf
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrAm Graben 3 15526 Reichenwalde
    Feuerwehr · 3,7 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 932 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • PROKON Energiesysteme
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.974 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 350 €/m² in 10 m; Wohnbaufläche 280 €/m² in 10 m; allgemeines Wohngebiet 310 €/m² in 316 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.974 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Bad Saarow-Pieskow, Außenbereichslagen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15526

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Seeallee in Bad Saarow

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit29,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Seeallee
NameSeeallee
Postleitzahl15526
OrtBad Saarow
OrtsteilBad Saarow-Pieskow
Breitengrad52.246788
Längengrad14.042412
Vorwahl033631
TelefonnetzBad Saarow-Pieskow
LandBrandenburg
LandkreisOder-Spree
GemeindeBad Saarow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B240 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft745 EUR/Ew.BBSR INKAR