Seeburg in 24250 Nettelsee

Straßenprofil

Seeburg in Nettelsee

Die Straße Seeburg liegt in Nettelsee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24250 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl04302

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 700 m, A 215 13,6 km, A 7 15,5 km Luftlinie
  • Breitband91,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Seeburg in Nettelsee erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,5 km, weiterführend 8,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 570 m, Regionalbahn 9,3 km, Fernzug 17,1 km, Rufbus 903 m, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,4 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,68 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.148 EUR/Ew., Steuerkraft 837 EUR/Ew., Einzelhandel 7.389 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +15 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +10
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Nettelsee 700 m
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,2 km, 16.742 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,6 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,5 kmKleeblatt-Schule, Grundschule des Amtes Bokhorst-Wankendorf in Wankendorf
  • Weiterführende Schule8,6 kmTheodor-Heuss-Gemeinschaftsschule
  • Kita1,6 kmKita Nettelsee
  • Bus570 mStolpe(b Neumünster) P&R Nettelau/Löptin, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,3 kmPreetz, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,1 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,2 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße7,2 km16.742 Kfz/Tag
  • A 21700 mA 21 / AS Nettelsee
  • A 21513,6 kmA 215 / AS Blumenthal
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,6 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 14 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bornhöveder Seenplatte auf dem Gebiet des Kreises Plön und die Alte Schwentine (Kührener Au) bis Kührener Brücke und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 1,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lütjensee und Hochfelder See südöstlich Gut Bothkamp (Naturschutzgebiet, 2,85 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+15 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +10
  • Digitale Infrastruktur92/10091,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt89/1005,68 €/m² Miete
  • Autobahnanbindung88/100A 21 / AS Nettelsee 700 m

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,5 km, weiterführend 8,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 5,2 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 5,6 km, Autobahn 1,7 Min.
  • Verkehrssicherheit50/1007,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 5,5 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SeeburgNettelsee
Grundschule5,5 km

Kleeblatt-Schule, Grundschule des Amtes Bokhorst-Wankendorf in Wankendorf

Kita1,6 km

Kita Nettelsee

Bus570 m

Stolpe(b Neumünster) P&R Nettelau/Löptin, ca. 62 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 570 m, Regionalbahn 9,3 km, Fernzug 17,1 km, Rufbus 903 m

Klinik / Notfall17,2 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel7,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 217,2 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 5,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAKirchtor+13 24601 Wankendorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • LidlLidlLindenstr. 80 24211 Preetz
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHufenweg 24 24211 Preetz
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km
  • EDEKAEDEKA ScheichPlöner Landstraße 18 24211 Schellhorn
    Lebensmittel · 9,7 kmQuelle
  • NettoNetto PreetzGarnkorb 8 24211 Preetz
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHufenweg 24 24211 Preetz
    Drogerie · 9,4 kmQuelle
  • RossmannPreetz, 24211, Markt 17-18Markt 17-18 24211 Preetz
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 5,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 822 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker Konditor Kohls
    Bäckerei · 5,7 kmOSM
  • Fleischerei Einfeld u. SohnDorfstraße 42 24625 Negenharrie
    Metzgerei · 8,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 8,2 kmOSM
  • Markmann ErdbeerenRuhwinkler Straße 11 24601
    Obst/Gemüse · 8,8 kmOSM
  • GetränkePartner RönnfeldtHufenweg 28 24211 Preetz
    Getränkemarkt · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum BeeksbergDorfplatz 1 24250 Nettelsee
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • UrzeithofAm Pfeifenkopf 9
    Café · 4,4 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,8 kmOSM
  • Wankendorfer PizzaserviceBahnhofstraße 29 24601
    Imbiss / Fast Food · 6,0 kmOSM
  • Mauro GelatoMarkt 20 24211 Preetz
    Eisdiele · 9,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 6,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • SprottenFlotte Gemeinschaftsschule Preetz
    Fahrradverleih · 8,7 kmOSM
  • StattAuto eG
    Carsharing · 9,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Nettelsee
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeistation WankendorfMarkt 8 24601 Wankendorf
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 822 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,68 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.148 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Seeburg, 24250 Nettelsee
Position: 54.166027, 10.193809

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24250

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Seeburg in Nettelsee

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Seeburg
NameSeeburg
Postleitzahl24250
OrtNettelsee
Breitengrad54.166027
Längengrad10.193809
Vorwahl04302
TelefonnetzKirchbarkau
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindeNettelsee

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B519 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft837 EUR/Ew.BBSR INKAR