Seenstr. / Seenstraße in 57439 Attendorn

Straßenprofil

Seenstraße in Attendorn

Die Straße Seenstraße liegt in Attendorn im Bereich Eichen. Sie ist den Postleitzahlgebieten 57439, 57439, 57439 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eichen, Listerscheid, Wamge.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOlpe
  • Vorwahl02721, 02722

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert48 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 7,4 km, A 4 12,1 km, A 46 32,6 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Seenstraße in Attendorn im Bereich Eichen erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,8 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 515 m, Regionalbahn 11,7 km, Fernzug 11,7 km, Rufbus 681 m, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 18,7 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,17 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.679 EUR/Ew., Steuerkraft 1.835 EUR/Ew., Einzelhandel 9.674 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +27 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +10
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 38,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Drolshagen 7,4 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.373 je 100.000 Einwohner in Olpe
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähestark82

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,0 % Wald, 5,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,8 kmAttandarra-Schule Gem. Grundschule der Stadt Attendorn
  • Weiterführende Schule4,4 kmSt.-Ursula-Realschule Attendorn Staatl. genehm. private Realschule für Mädchen u.Jungen d.Erzbistums Paderborn
  • Kita716 mCJD Kindergarten Flohkiste
  • Bus515 mWamge, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,7 kmFinnentrop Bf, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,7 kmFinnentrop Bf, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,6 kmHELIOS Klinik Attendorn
  • Fernstraße11,6 km4.393 Kfz/Tag
  • A 457,4 kmA 45 / AS Drolshagen
  • A 412,1 kmA 4 / AS Wenden
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,4 kmPriv. St.-Ursula-Gymnasium Attendorn Staatl.genehm.Gymnasium für Mädchen und Jungen des Erzbistums Paderborn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,0 kmBigge-Lenne Gesamtschule der Gemeinde Finnentrop · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,4 kmSt.-Ursula-Realschule Attendorn Staatl. genehm. private Realschule für Mädchen u.Jungen d.Erzbistums Paderborn · Realschule
  • Berufliche Schule8,5 kmBerufskolleg des Kreises Olpe - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule4,5 kmSt. Laurentius-Schule Förderschule des Kreises Olpe mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Ahauser Klippen und Stausee, NSG Attahoehle · 4,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAttendorner Tropfsteinhöhle, Kalkbuchenwälder,Kalkhalbtrockenrasen und-felsen südl. Finnentrop · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ A>, LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ B> · 76,1 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,2 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 467 ha, Gewerbe 219 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Attahoehle (Naturschutzgebiet, 0,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Attendorner Tropfsteinhöhle; Kalkbuchenwälder,Kalkhalbtrockenrasen und-felsen südl. Finnentrop | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ A>; LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ B>; LSG-Bigge-Lister-Bergland <Typ A>

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,6 km
  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt90/100Kaufkraft 35.679 EUR/Ew., Steuerkraft 1.835 EUR/Ew., Einzelhandel 9.674 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur39/10038,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 4,8 km, weiterführend 4,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 4,7 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+27 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +10
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SeenstraßeAttendorn
Grundschule4,8 km

Attandarra-Schule Gem. Grundschule der Stadt Attendorn

Kita716 m

CJD Kindergarten Flohkiste

Bus515 m

Wamge, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 515 m, Regionalbahn 11,7 km, Fernzug 11,7 km, Rufbus 681 m

Klinik / Notfall4,6 km

HELIOS Klinik Attendorn

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5411,6 km

4.393 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm Zollstock 51 57439 Attendorn
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • LidlLidlAnselm-Dingerkus-Str. 4 57439 Attendorn
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57439 Attendorn, Schmiedestr. 2Schmiedestr. 2 57439 Attendorn
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • PENNYPenny EnnestBergkuhle 1 57439 Attendorn
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • KauflandKaufland OlpeMartinstraße 36 57462 Olpe
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannAttendorn, 57439, Wasserstr. 1Wasserstr. 1 57439 Attendorn
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • MüllerOlpeKölner Str. 7 57462 Olpe
    Drogerie · 8,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktStellwerkstraße 2 57462 Olpe
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf OlpeIn der Trift 15 57462 Olpe
    Tierbedarf · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 806 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 606 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 781 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Camping Eckmann
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Getränke ASAm Eckenbach 4 57439 Attendorn
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • König's BrotKölner Straße 15 57439 Attendorn
    Bäckerei · 4,9 kmOSM
  • Metzgerei Maiworm
    Metzgerei · 5,0 kmOSM
  • Alfons WurmKurfürst-Heinrich-Straße 1 57462 Olpe
    Obst/Gemüse · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SchnütgenhofListertalstraße 6 57439 Attendorn
    Restaurant · 806 mOSM
  • Vereinshaus IhnetalWesetalstraße 29 57439 Attendorn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Cafe GräfeIhnestraße 77a 57439 Attendorn
    Café · 1,5 kmOSM
  • Bigge Grill
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Grossi's EismanufakturBahnhofstraße 1a 57439 Attendorn
    Eisdiele · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 606 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 629 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 647 mOSM
  • Sportplatz Weschede
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM
  • Seepromenade
    Park · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • ListerscheidIhnestraße 85 57439 Attendorn
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeiwache Attendorn
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 781 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 787 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.679 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 48 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Mischgebiet 70 €/m² in 123 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis78,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.679 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone48 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57439

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Seenstraße in Attendorn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit38,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert48 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Seenstraße
AbkürzungSeenstr.
Postleitzahl57439
OrtAttendorn
OrtsteilEichen
Breitengrad51.101196
Längengrad7.843212
Vorwahl02721, 02722
TelefonnetzLennestadt, Attendorn
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisOlpe
GemeindeAttendorn, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 468 / B2 895 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.835 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Seenstraße