Seestr. / Seestraße in 04827 Machern

Straßenprofil

Seestraße in Machern

Die Straße Seestraße liegt in Machern im Bereich Machern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04827 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl03425, 034292

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 7,2 km, A 38 8,7 km, A 72 21,8 km Luftlinie
  • Breitband98,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Seestraße in Machern im Bereich Machern erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 756 m, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 763 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 6,5 km, Tram 10,9 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 11,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,67 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.029 EUR/Ew., Steuerkraft 1.175 EUR/Ew., Einzelhandel 8.248 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -90 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -23
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Naunhof 7,2 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Umgebungslärm: Keine UBA-Lärmfläche am Straßenpunkt
  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,0 % Wald, 2,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Am Straßenpunkt wurde keine kartierte UBA-Lärmfläche getroffen. Das heißt nicht zwingend „kein Lärm“, sondern: keine Trefferfläche in der UBA-Umgebungslärmkartierung am geprüften Koordinatenpunkt.

  • UBA-Lärmflächekein TrefferLärmkartierung Deutschland, Stand 12/2023

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule756 mGrundschule am Schlosspark Machern
  • Weiterführende Schule4,2 kmOberschule Brandis
  • Kita475 mHort / "Am Schlosspark"
  • Bus763 mMachern (Sachsen), Schule, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmMachern(Sachs), ca. 93 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,5 kmWurzen, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,8 kmHELIOS Park-Klinikum Leipzig
  • Fernstraße5,5 km11.102 Kfz/Tag
  • A 147,2 kmA 14 / AS Naunhof
  • A 388,7 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,2 kmGymnasium Brandis · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,5 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmOberschule Brandis · Oberschule
  • Berufliche Schule1,5 kmMBF Michels Bildungsforum für Gesundheitsberufe im Verbund der Sachsenklinik GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule7,4 kmBrücke-Schule Wurzen, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTeich- und Waldgebiete um Machern und Brandis, Vereinigte Mulde und Muldeauen · 7,5 % FFH, Laubwaldgebiete östlich Leipzig, Vereinigte Mulde · 16,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEndmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg, Großsteinberg-Ammelshain · 50,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,4 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 221 ha, Gewerbe 76 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lübschützer Teiche-Tresenwald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Polenzwald (Naturschutzgebiet, 6,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Teich- und Waldgebiete um Machern und Brandis; Vereinigte Mulde und Muldeauen | Landschaftsschutzgebiet: Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg; Großsteinberg-Ammelshain; Lübschützer Teiche-Tresenwald; Mittlere Mulde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10098,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Umgebungslärm90/100Keine UBA-Lärmfläche am Straßenpunkt
  • Wohnungsmarkt90/1005,67 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt82/100Kaufkraft 33.029 EUR/Ew., Steuerkraft 1.175 EUR/Ew., Einzelhandel 8.248 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.055 Betroffene, 15,9 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-90 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -23
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,8 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SeestraßeMachern
Grundschule756 m

Grundschule am Schlosspark Machern

Kita475 m

Hort / "Am Schlosspark"

Bus763 m

Machern (Sachsen), Schule, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 763 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 6,5 km, Tram 10,9 km

Klinik / Notfall15,8 km

HELIOS Park-Klinikum Leipzig

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 65,5 km

11.102 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04827 Machern, Neumarkt 1Neumarkt 1 04827 Machern
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGartenallee 4 04827 Machern
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • PENNYPenny BrandisWurzener Straße 1 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • NORMANORMABraustraße+34 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DölzBeuchaer Straße 15 04821 Brandis
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • LidlLidlDresdener Str. 7 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland WurzenCollmener Straße 12 04808 Wurzen
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBrandis, 04821, Pappelallee 6Pappelallee 6 04821 Brandis
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Park 340 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 983 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Löschdepot + HermesSchloßplatz 11 04827 Machern
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Keller
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Fleischerei Reißaus
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Bauer´s BioladenHauptstraße 30 04821
    Obst/Gemüse · 4,0 kmOSM
  • Richter's Einkaufseck
    Kiosk / Convenience · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum alten Zollhaus
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Eiscafé
    Café · 1,1 kmOSM
  • Ewin BistroSchloßplatz 4 04827 Machern
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Biergarten im FuchsStraße des Friedens 18 04827 Machern
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Eisdiele SchönemannMarkt 3 04808 Wurzen
    Eisdiele · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 340 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 701 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 727 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 876 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MachernSchloßplatz 9d 04827 Machern
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeistandort BrandisGrimmaische Straße 2
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 983 mOSM
  • Recyclinghof MachernDorfstraße 04827 Machern
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,7 kmOSM
  • Rasmus GmbH
    Windkraftanlage · 9,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.029 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.029 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 129/71.373 m²Seestraße 1 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/81.373 m²Seestraße 1a · 14,5 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 129/m1.490 m²Seestraße 1b · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/91.260 m²Seestraße 2 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/10506 m²Seestraße 2a · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/f1.180 m²Seestraße 3 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/e990 m²Seestraße 5 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/6900 m²Seestraße 6 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/5900 m²Seestraße 6a · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/d1.030 m²Seestraße 7 · 3,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 646/6631 m²Seestraße 8 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 646/1763 m²Seestraße 8a · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 646/2711 m²Seestraße 8b · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 646/8502 m²Seestraße 8c · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 646/9520 m²Seestraße 8d · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 646/5902 m²Seestraße 8e · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/b1.080 m²Seestraße 9 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 644/31.324 m²Seestraße 10 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 644/51.058 m²Seestraße 10A · 22,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 129/c1.070 m²Seestraße 11 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 645/1989 m²Seestraße 12 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 645/2807 m²Seestraße 12a · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/h1.400 m²Seestraße 13 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 680/1598 m²Seestraße 14 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 680/3635 m²Seestraße 14a · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 680/4898 m²Seestraße 14b · 8,1 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 129/l1.340 m²Seestraße 15 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 714/23.085 m²Seestraße 16 · 0,6 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 714/11.315 m²Seestraße 16d · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/g1.020 m²Seestraße 17 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 679/21.179 m²Seestraße 18 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 679/1616 m²Seestraße 18a · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/n1.140 m²Seestraße 19 · 5,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 678/11.201 m²Seestraße 20 · 4,1 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 678/2718 m²Seestraße 20a · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/i1.050 m²Seestraße 21 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 713/1897 m²Seestraße 22 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/p1.500 m²Seestraße 23 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/3980 m²Seestraße 25 · 5,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6761.910 m²Seestraße 26 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/r1.390 m²Seestraße 27 · 3,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 675/11.095 m²Seestraße 28 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/t1.450 m²Seestraße 29 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/s1.300 m²Seestraße 31 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/w1.300 m²Seestraße 33 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/x1.420 m²Seestraße 35 · 7,2 % bebautNutzung: Grünanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04827

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Seestraße in Machern

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Seestraße
AbkürzungSeestr.
Postleitzahl04827
OrtMachern
OrtsteilMachern
Breitengrad51.36253
Längengrad12.64584
Vorwahl03425, 034292
TelefonnetzWurzen, Brandis b Wurzen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeMachern

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.175 EUR/Ew.BBSR INKAR