Seestr. / Seestraße in 39524 Klietz

Straßenprofil

Seestraße in Klietz

Die Straße Seestraße liegt in Klietz im Bereich Klietz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39524 zugeordnet. Ortsteilbezug: Klietz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisStendal
  • Vorwahl039323, 039327

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert18 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 19,6 km, A 2 47,2 km, A 24 51,8 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Seestraße in Klietz im Bereich Klietz erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 14,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 245 m, S-Bahn 14,4 km, Regionalbahn 7,7 km, Tram 37,8 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 20,8 Min.
Ortslageprüfen58

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,29 €/m² Miete, 12,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.486 EUR/Ew., Steuerkraft 469 EUR/Ew., Einzelhandel 7.455 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -40 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Stendal-Mitte 19,6 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.706 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stendal
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,4 km, 3.508 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,1 % Wald, 3,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschulverbund Klietz-Sandau
  • Weiterführende Schule14,1 kmDiesterweg-Gymnasium
  • Kita1,4 kmHort "Waldhörnchen"
  • Bus245 mKlietz, Seesiedlung, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,4 kmEichstedt(Altm), ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,7 kmSchönhausen(Elbe)
  • Klinik / Notfall15,2 kmJohanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal
  • Fernstraße11,4 km3.508 Kfz/Tag
  • A 1419,6 kmA 14 / AS Stendal-Mitte
  • A 247,2 kmA 2 / AS Theeßen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,1 kmDiesterweg-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,8 kmGesamtschule "Bruno H. Bürgel" - Sportprofilierte Ganztagsschule mit gymnasialer Oberstufe - UNESCO-Projektschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule15,4 kmPrivate Sekundarschule Stendal · Sekundarschule
  • Berufliche Schule22,6 kmAWO Berufliche Schule für Sozialwesen "Sophie Scholl" anerkannte Ersatzschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule15,2 kmFörderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBinnendüne bei Scharlibbe, Elbaue zwischen Sandau und Schönhausen · 16,1 % FFH, Elbaue Jerichow, Vogelschutzgebiet Klietzer Heide · 14,2 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 15,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzArneburger Hang, Untere Havel · 15,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,4 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 52 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kamernscher See und Trübengraben (FFH-Gebiet, 0,40 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Arneburger Hang (Naturschutzgebiet, 5,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Binnendüne bei Scharlibbe; Elbaue zwischen Sandau und Schönhausen; Kamernscher See und Trübengraben; Klietzer Heide | Landschaftsschutzgebiet: Arneburger Hang; Untere Havel | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 245 m, S-Bahn 14,4 km, Regionalbahn 7,7 km, Tram 37,8 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,4 km, 3.508 Kfz/Tag
  • Naturnähe75/10042,1 % Wald, 3,8 % Gewässer

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-40 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo +2
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 4,8 km, 1 nächste Filiale bis 10 km
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 25.486 EUR/Ew., Steuerkraft 469 EUR/Ew., Einzelhandel 7.455 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 14 / AS Stendal-Mitte 19,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SeestraßeKlietz
Grundschule1,3 km

Grundschulverbund Klietz-Sandau

Kita1,4 km

Hort "Waldhörnchen"

Bus245 m

Klietz, Seesiedlung, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 245 m, S-Bahn 14,4 km, Regionalbahn 7,7 km, Tram 37,8 km

Klinik / Notfall15,2 km

Johanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 10711,4 km

3.508 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • EDEKANP-Markt ArneburgBahnhofstr. 9 39596 Arneburg
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 811 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 51 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Glaser
    Bäckerei · 811 mOSM
  • Getränke Universum ArneburgBahnhofstraße 14 39596 Arneburg
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM
  • Altmärker Fleisch und WurstwarenBahnhofstraße 9 39596 Arneburg
    Metzgerei · 4,8 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 8,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Hotel SeeblickGenthiner Straße 9 39524 Klietz
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • BürgercaféBreite Straße 15 39596 Arneburg
    Café · 4,5 kmOSM
  • Ronny's Bierstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,6 kmOSM
  • Asia-Vu-GrillBahnhofstraße 7 39596 Arneburg
    Imbiss / Fast Food · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 51 mOSM
  • Armeesportplatz
    Sportplatz · 393 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 701 mOSM
  • Festplatz
    Park · 941 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr KlietzRathenower Straße 18 39524 Klietz
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Klärwerk Klietz
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 8,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 18 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis24,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.486 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone18 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 3: 2, Nr. 4: 2, Nr. 5: 3 …

Flurstück 2401.913 m²Seestraße 1 · 11,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 13430 m²Seestraße 2 · 98,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1351.242 m²Seestraße 2 · 13,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1311.288 m²Seestraße 3 · 15,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 13226 m²Seestraße 3 · 95,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12927 m²Seestraße 4 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1301.330 m²Seestraße 4 · 13,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1261.312 m²Seestraße 5 · 13,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 12727 m²Seestraße 5 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12826 m²Seestraße 5 · 98,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1251.279 m²Seestraße 6 · 11,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 124731 m²Seestraße 7 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123523 m²Seestraße 8 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122542 m²Seestraße 9 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121606 m²Seestraße 10 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120708 m²Seestraße 11 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119597 m²Seestraße 12 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118595 m²Seestraße 13 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117579 m²Seestraße 14 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116603 m²Seestraße 15 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115608 m²Seestraße 16 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114608 m²Seestraße 17 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113640 m²Seestraße 18 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112627 m²Seestraße 19 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111617 m²Seestraße 20 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110546 m²Seestraße 21 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109539 m²Seestraße 22 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107507 m²Seestraße 23 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106547 m²Seestraße 24 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105616 m²Seestraße 25 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261669 m²Seestraße 26 · 20,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26237 m²Seestraße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101448 m²Seestraße 27 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102415 m²Seestraße 28 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103648 m²Seestraße 29 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258702 m²Seestraße 30 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4974 m²Seestraße 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 259807 m²Seestraße 31 · 19,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 5075 m²Seestraße 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 521.022 m²Seestraße 32 · 18,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39524

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Seestraße in Klietz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert18 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Seestraße
AbkürzungSeestr.
Postleitzahl39524
OrtKlietz
OrtsteilKlietz
Breitengrad52.657986
Längengrad12.065625
Vorwahl039323, 039327
TelefonnetzSchönhausen Elbe, Klietz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisStendal
GemeindeKlietz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B402 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer351 %Gemeinde
  • Steuerkraft469 EUR/Ew.BBSR INKAR