Seestr. / Seestraße in 52372 Kreuzau

Straßenprofil

Seestraße in Kreuzau

Die Straße Seestraße liegt in Kreuzau im Bereich Obermaubach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52372 zugeordnet. Ortsteilbezug: Obermaubach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisDüren
  • Vorwahl02421, 02422, 02427

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert250 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 13,6 km, A 1 21,0 km, A 44 21,2 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Seestraße in Kreuzau im Bereich Obermaubach erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 21 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 342 m, Fernzug 10,6 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,04 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.410 EUR/Ew., Steuerkraft 893 EUR/Ew., Einzelhandel 9.134 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +88 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 43,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Düren 13,6 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in Düren
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,3 km, 4.326 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,5 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGem. Grundschule Gey
  • Weiterführende Schule4,2 kmGymnasium der Gemeinde Kreuzau
  • Kita94 mKita Villa Sonnenschein Obermaubach
  • Bus21 mKreuzau, Obermaubach Staumauer,Obermaubach, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,6 kmDüren, ca. 301 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn342 mObermaubach, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,7 kmSt. Augustinus Krankenhaus Düren
  • Fernstraße9,3 km4.326 Kfz/Tag
  • A 413,6 kmA 4 / AS Düren
  • A 121,0 kmA 1 / AS Wißkirchen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,2 kmGymnasium der Gemeinde Kreuzau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,6 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Düren · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule4,2 kmStädt. Sekundarschule Kreuzau/Nideggen - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule9,1 kmBerufskolleg für Technik des Kreises Düren · Berufskolleg
  • Förderschule8,2 kmFörderschule Atheneé Royal · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Biesberg / Grossenberg / Muldenauer Bachtal, NSG Blauer See · 8,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuntsandsteinfelsen im Rurtal, Drover Heide · 4,4 % FFH, Vogelschutzgebiet Buntsandsteinfelsen im Rurtal, Vogelschutzgebiet Drover Heide · 1,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDN-LSG_VO_27112007, LSG-Boerde bei Stockheim und Drove und Rurniederung zwischen Kreuzau und Niederau · 71,7 % Flächenanteil
NaturparkHohes Venn-Eifel (Nordeifel) · 80,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,9 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 403 ha, Gewerbe 67 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Rurtal bei Kreuzau (Naturschutzgebiet, 0,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buntsandsteinfelsen im Rurtal; Drover Heide; Muschelkalkkuppen bei Embken und Muldenau; Ruraue von Heimbach bis Obermaubach; Rur von Obermaubach bis Linnich | Landschaftsschutzgebiet: DN-LSG_VO_27112007; LSG-Boerde bei Stockheim und Drove und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 21 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 342 m, Fernzug 10,6 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1006,04 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,3 km, 4.326 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,5 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 4,4 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur43/10043,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 4,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 3,6 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+88 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +7
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SeestraßeKreuzau
Grundschule3,2 km

Gem. Grundschule Gey

Kita94 m

Kita Villa Sonnenschein Obermaubach

Bus21 m

Kreuzau, Obermaubach Staumauer,Obermaubach, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 21 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 342 m, Fernzug 10,6 km

Klinik / Notfall6,7 km

St. Augustinus Krankenhaus Düren

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2659,3 km

4.326 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDPlaumannsweg 1 52393 Hürtgenwald-Kleinhau
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • LidlLidlZum Steinbruch 2 52393 Hürtgenwald
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny KreuzauMaubacher Str. 1 52372 Kreuzau
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 52355 Düren-Niederau, Cyriakusstr. 56Cyriakusstr. 56 52355 Düren-Niederau
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Vogel & LewandowskiRenkerstraße 61 52355 Düren
    Lebensmittel · 6,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland DürenAm Ellernbusch 22 52355 Düren
    Verbrauchermarkt · 8,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Eisernen Kreuz 1 52385 Nideggen
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • RossmannDüren, 52355, Gut Weyern 3Gut Weyern 3 52355 Düren
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DürenBahnstraße 7 52355 Düren
    Tierbedarf · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 67 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 99 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 272 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Edel Kiosk
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Hourtz GetränkeMaubacher Straße 60 52393 Hürtgenwald
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • HarzheimMaubacher Straße 75 52372 Kreuzau
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • ReuterKelterstraße 54 52372 Kreuzau
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Obstbau Franken
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe FlinkSeestraße 17 52372 Kreuzau
    Café · 67 mOSM
  • Seebar
    Imbiss / Fast Food · 69 mOSM
  • Mahl und Werk
    Restaurant · 136 mOSM
  • Strepp am See
    Bar / Kneipe / Biergarten · 329 mOSM
  • Eiscafe VenezianoZülpicher Straße 9 52385 Nideggen
    Eisdiele · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 99 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 109 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 298 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 659 mOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Düren-Finanzamt
    Carsharing · 9,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr - Löschgruppe Obermaubach
    Feuerwehr · 250 mOSM
  • Polozei NRW Kreis Düren Bezirksdienst Hürtgenwald
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 272 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 405 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.410 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 250 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 280 €/m² in 100 m; Wohnbaufläche 105 €/m² in 140 m; Acker 6 €/m² in 140 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,36 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.410 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone250 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 9: 2, Nr. 12: 2, Nr. 15: 2 …

Flurstück 1361.482 m²Seestraße 1 · 19,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 14013.335 m²Seestraße 1b · 9,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 351.859 m²Seestraße 2 · 43,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WasserwerkFlurstück 361.211 m²Seestraße 2 · 54,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WasserwerkFlurstück 1115301 m²Seestraße 2 c · 33,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1112546 m²Seestraße 2 d · 39,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1330897 m²Seestraße 3 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1110646 m²Seestraße 4 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1323774 m²Seestraße 5 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1104327 m²Seestraße 6 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1103949 m²Seestraße 8 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13162 m²Seestraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1317547 m²Seestraße 9 · 24,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1102926 m²Seestraße 10 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1315322 m²Seestraße 11 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1313219 m²Seestraße 11 a · 50,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1100783 m²Seestraße 12 · 35,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1101289 m²Seestraße 12 · 26,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1310338 m²Seestraße 13 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 736644 m²Seestraße 14 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1303632 m²Seestraße 15 · 28,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1305309 m²Seestraße 15 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1347913 m²Seestraße 15 a · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7261.506 m²Seestraße 15e · 8,2 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 735548 m²Seestraße 16 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7781.544 m²Seestraße 17 · 21,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 143110.066 m²Seestraße 17b · 0,5 % bebautNutzung: Stausee - Stausee ObermaubachFlurstück 1403698 m²Seestraße 18 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14423.954 m²Seestraße 19 · 6,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1097715 m²Seestraße 20 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1364830 m²Seestraße 21 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1096389 m²Seestraße 22 · 49,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1491.342 m²Seestraße 23 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12681.352 m²Seestraße 24 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1501.040 m²Seestraße 25 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14434.187 m²Seestraße 25 a · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 570273 m²Seestraße 26 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1368512 m²Seestraße 28 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 629474 m²Seestraße 29 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 988460 m²Seestraße 30 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 637425 m²Seestraße 31 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 566788 m²Seestraße 32 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 638336 m²Seestraße 33 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1251524 m²Seestraße 34 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 404182 m²Seestraße 35 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1249513 m²Seestraße 36 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1473839 m²Seestraße 37 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 560870 m²Seestraße 38 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 559529 m²Seestraße 40 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 584462 m²Seestraße 41 · 22,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 585312 m²Seestraße 41 · 31,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 558388 m²Seestraße 42 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 632220 m²Seestraße 43 · 33,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 633207 m²Seestraße 43 · 40,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 588168 m²Seestraße 45 · 42,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 589186 m²Seestraße 45 · 40,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 823366 m²Seestraße 47 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 592183 m²Seestraße 49 · 39,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 593175 m²Seestraße 49 · 32,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 809412 m²Seestraße 51 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 599663 m²Seestraße 59 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 754242 m²Seestraße 61 · 51,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 755133 m²Seestraße 61 · 52,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 602192 m²Seestraße 63 · 50,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 52372

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Seestraße in Kreuzau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit43,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert250 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Seestraße
AbkürzungSeestr.
Postleitzahl52372
OrtKreuzau
OrtsteilObermaubach
Breitengrad50.716927
Längengrad6.44555
Vorwahl02421, 02422, 02427
TelefonnetzDüren, Kreuzau, Nideggen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisDüren
GemeindeKreuzau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B836 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer549 %Gemeinde
  • Steuerkraft893 EUR/Ew.BBSR INKAR