Seetzenstr. / Seetzenstraße in 26441 Jever

Straßenprofil

Seetzenstraße in Jever

Die Straße Seetzenstraße liegt in Jever im Bereich Jever. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26441 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jever.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 9,1 km, A 28 33,0 km, A 31 41,4 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Seetzenstraße in Jever im Bereich Jever erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 750 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 129 m, S-Bahn 13,0 km, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 40,7 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.800 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 9.144 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +194 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +122
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 9,1 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.875 je 100.000 Einwohner im Landkreis Friesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,8 km, 28.681 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,6 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule am Harlinger Weg
  • Weiterführende Schule750 mMariengymnasium
  • Kita1,2 kmAnika Gräßner-Weber Kinderbetreuung - Die Sonnenkäfer
  • Bus129 mJever Brauerei, ca. 63 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,0 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmJever, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,4 kmKrankenhaus Wittmund gGmbH
  • Fernstraße13,8 km28.681 Kfz/Tag
  • A 299,1 kmA 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz
  • A 2833,0 kmA 28 / AS Westerstede-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium750 mMariengymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,0 kmIntegrierte Gesamtschule Friesland-Nord · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,3 kmOberschule Hohenkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule1,4 kmBerufsbildende Schulen Jever, des LK Friesland · Berufsbildende Schule
  • Förderschule663 mFriedrich-Schlosser-Schule, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTeichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven · 0,2 % FFH, Niedersächsisches Wattenmeer · 99,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzJeversches Moorland, Mahnmal Upschloot · 11,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,5 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 416 ha, Gewerbe 112 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Upjever und Sumpfmoor Dose (Naturschutzgebiet, 3,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Jeversches Moorland; Mahnmal Upschloot; Mahnmal Upschlott; Moorhausen; Sandelerburg; Schloßgarten

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 129 m, S-Bahn 13,0 km, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 40,7 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 380 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10036 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1002,6 % Wald, 2,8 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Autobahnanbindung72/100A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 9,1 km
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 30.800 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 9.144 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SeetzenstraßeJever
Grundschule1,1 km

Grundschule am Harlinger Weg

Kita1,2 km

Anika Gräßner-Weber Kinderbetreuung - Die Sonnenkäfer

Bus/Rufbus129 m

Jever Brauerei, ca. 63 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 129 m, S-Bahn 13,0 km, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 40,7 km

Klinik / Notfall7,4 km

Krankenhaus Wittmund gGmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2913,8 km

28.681 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 380 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 437 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA WichmannLindenbaumstr. 3 26441 Jever
    Lebensmittel · 380 mQuelle
  • LidlLidlSchlachte 9 26441 Jever
    Lebensmittel-Discounter · 457 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWittmunder Straße 7 26441 Jever
    Lebensmittel-Discounter · 873 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 26419 Schortens, Bahnhofstr. 2Bahnhofstr. 2 26419 Schortens
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannJever, 26441, Große Wasserpfortstr. 4Große Wasserpfortstr. 4 26441 Jever
    Drogerie · 437 mQuelle
  • MüllerJeverMühlenstr. 72 26441 Jever
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 1-5 26409 Wittmund
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf JeverWittmunder Straße 18 26441 Jever
    Tierbedarf · 463 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 254 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 261 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 257 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 386 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei MunkAm Wall 6 26441 Jever
    Metzgerei · 254 mOSM
  • ALLES OHNE unverpacktWangerstraße 4 26441 Jever
    Kiosk / Convenience · 335 mOSM
  • Klatt
    Bäckerei · 379 mOSM
  • Hol'abWittmunder Straße 9 26441 Jever
    Getränkemarkt · 879 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Haus der GetreuenSchlachtstraße 1 26441 Jever
    Restaurant · 261 mOSM
  • Café & Bistro de MoodSchlachtstraße 3-5 26441 Jever
    Café · 300 mOSM
  • Marienbräu
    Bar / Kneipe / Biergarten · 315 mOSM
  • Cortina
    Eisdiele · 378 mOSM
  • Antalya Grill
    Imbiss / Fast Food · 385 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Am Wall
    Spielplatz · 257 mOSM
  • Park
    Park · 273 mOSM
  • Pétanque Jever PC
    Sportplatz · 392 mOSM
  • MTV Jever Tennisplatz
    Sportzentrum · 417 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 436 mOSM
  • Friedhof Wittmunder Straße
    Friedhof · 547 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrtechnische ZentraleWangerländische Straße 40 26441 Jever
    Feuerwehr · 656 mOSM
  • Polizeiwache JeverZiegelhofstraße 34 26441 Jever
    Polizei · 935 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 386 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 434 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 468 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.800 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.800 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Auf der Dreesche (1/1), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 23: 2

Flurstück 2698/19364 m²Seetzenstraße 2 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/5353 m²Seetzenstraße 2A · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/4548 m²Seetzenstraße 2B · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2592/11837 m²Seetzenstraße 3 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/1898 m²Seetzenstraße 4 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/41750 m²Seetzenstraße 5 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2378/27930 m²Seetzenstraße 6 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2618/111.050 m²Seetzenstraße 7 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1891/29984 m²Seetzenstraße 8 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2479/3905 m²Seetzenstraße 9 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/4655 m²Seetzenstraße 10 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2480/3800 m²Seetzenstraße 11 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/2482 m²Seetzenstraße 12 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2692/3901 m²Seetzenstraße 13 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/7498 m²Seetzenstraße 14 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/38785 m²Seetzenstraße 15 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/6355 m²Seetzenstraße 16 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/46360 m²Seetzenstraße 17 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/5206 m²Seetzenstraße 18 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/6216 m²Seetzenstraße 18A · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/7232 m²Seetzenstraße 18B · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/8251 m²Seetzenstraße 18C · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/31.073 m²Seetzenstraße 20 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/14914 m²Seetzenstraße 21 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/4918 m²Seetzenstraße 22 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/1614.336 m²Seetzenstraße 23 · 1,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 25/186.124 m²Seetzenstraße 23 · 5,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 49/4250 m²Seetzenstraße 24 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/2592 m²Seetzenstraße 26 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/8400 m²Seetzenstraße 28 · 33,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26441

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Seetzenstraße in Jever

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Seetzenstraße
AbkürzungSeetzenstr.
Postleitzahl26441
OrtJever
OrtsteilJever
Breitengrad53.577126
Längengrad7.899788
Vorwahl04461, 04468
TelefonnetzJever, Friedeburg-Reepsholt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisFriesland
GemeindeJever, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft872 EUR/Ew.BBSR INKAR