Seeweg in 02953 Gablenz

Straßenprofil

Seeweg in Gablenz

Die Straße Seeweg liegt in Gablenz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02953 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 15 15,3 km, A 4 36,5 km, A 13 51,2 km Luftlinie
  • Breitband12,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Seeweg in Gablenz erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 730 m, S-Bahn 49,8 km, Regionalbahn 815 m, Tram 32,1 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,8 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,20 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.118 EUR/Ew., Steuerkraft 556 EUR/Ew., Einzelhandel 7.530 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -15 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -6
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 12,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 15 / AS Bademeusel 15,3 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,8 km, 4.592 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,5 % Wald, 3,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmGrundschule Fürst Pückler Bad Muskau
  • Weiterführende Schule3,3 kmFreie Alternativschule Weißwasser - Oberschule+ (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita3,5 kmHort Bad Muskau
  • Bus730 mGablenz Feuerwehr, ca. 47 Abfahrten werktags
  • S-Bahn49,8 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn815 mGablenz/Gora, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall33,6 kmMedizinische Universität Lausitz - Carl Thiem
  • Fernstraße19,8 km4.592 Kfz/Tag
  • A 1515,3 kmA 15 / AS Bademeusel
  • A 436,5 kmA 4 / AS Weißenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,4 kmLandau-Gymnasium (Kreisliches Gymnasium) Weißwasser · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule32,5 kmLausitzer Sportschule Cottbus Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule2,7 kmOberschule "Geschwister Scholl" Krauschwitz · Oberschule
  • Berufliche Schule3,9 kmBerufliches Schulzentrum Weißwasser · Berufsschule
  • Förderschule4,4 kmAstrid-Lindgren-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzKromlau-Gablenzer Restseengebiet · 40,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 79 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kromlau-Gablenzer Restseengebiet (Landschaftsschutzgebiet, 0,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Keulaer Tiergarten (Naturschutzgebiet, 3,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Muskauer Faltenbogen | Landschaftsschutzgebiet: Kromlau-Gablenzer Restseengebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,20 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 19,8 km, 4.592 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 730 m, S-Bahn 49,8 km, Regionalbahn 815 m, Tram 32,1 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung77/100Supermarkt 7,8 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 8,3 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur21/10012,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 33,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-15 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -6
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SeewegGablenz
Grundschule3,6 km

Grundschule Fürst Pückler Bad Muskau

Kita3,5 km

Hort Bad Muskau

Bus730 m

Gablenz Feuerwehr, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 730 m, S-Bahn 49,8 km, Regionalbahn 815 m, Tram 32,1 km

Klinik / Notfall33,6 km

Medizinische Universität Lausitz - Carl Thiem

Lebensmittel7,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 11519,8 km

4.592 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Am BergGablenzer Straße 10 02953 Bad Muskau
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 02953 Bad Muskau, Berliner Chaussee 18Berliner Chaussee 18 02953 Bad Muskau
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • EDEKAdiska WeißwasserBerliner Straße 2-6 02943 Weißwasser
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerliner Straße 106 02943 Weißwasser
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • LidlLidlBautzener Straße 31 02943 Weißwasser
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland WeißwasserSachsendamm 30 02943 Weißwasser
    Verbrauchermarkt · 5,4 kmQuelle
  • NORMANORMAGewerbegebiet+Süd+5 03159 Döbern
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWeißwasser, 02943, Berliner Str. 6Berliner Str. 6 02943 Weißwasser
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBerliner Straße 106 02943 Weißwasser/Oberlausitz
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeißwasserSchweigstraße 26a 02943 Weißwasser
    Tierbedarf · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 638 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 458 mnächste Gastronomie
  • Park 849 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 638 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gablenzer FreizeitSeeweg 2c 02953 Gablenz
    Restaurant · 458 mOSM
  • Gulaschkanone am EilandkreiselGablenzer Straße 95 02953 Bad Muskau
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Café Azalee
    Café · 3,0 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Eiscafe Venezia
    Eisdiele · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 849 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz Krauschwitz West
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Weißwasseraner SchützenvereinMuskauer Straße 122b 02943 Weißwasser/O.L.
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrrad-Nowak
    Fahrradverleih · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GablenzDorfstraße 19 02953 Gablenz
    Feuerwehr · 747 mOSM
  • Polizeistandort Bad MuskauGörlitzer Straße 1 02953 Bad Muskau
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Wasserwerk
    Kläranlage · 4,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld82,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,20 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote82,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.118 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1a: 2

Flurstück 149/103.986 m²Seeweg 1 · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149/2996 m²Seeweg 1a · 31,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149/4400 m²Seeweg 1a · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1603.140 m²Seeweg 2 · 8,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1481.914 m²Seeweg 3 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/4672 m²Seeweg 3a · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1613.815 m²Seeweg 4 · 8,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 146/31.218 m²Seeweg 5 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/12.398 m²Seeweg 6 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/11.994 m²Seeweg 7 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261.966 m²Seeweg 8 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/25.516 m²Seeweg 9 · 11,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 273.081 m²Seeweg 10 · 10,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 851.355 m²Seeweg 11 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 862.553 m²Seeweg 13 · 8,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1271.460 m²Seeweg 15 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128640 m²Seeweg 17 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/22.229 m²Seeweg 19 · 13,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 132/1124 m²Seeweg 21 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12220.808 m²Seeweg 23 · 2,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 141/52.174 m²Seeweg 23a · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/41.854 m²Seeweg 23b · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/846.019 m²Seeweg 25 · 1,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 144/529.050 m²Seeweg 27 · 1,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 144/11.180 m²Seeweg 29 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1588.660 m²Seeweg 31 · 6,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 17113.080 m²Seeweg 33 · 2,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 18318.683 m²Seeweg 35 · 1,7 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02953

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Seeweg in Gablenz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit12,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Seeweg
NameSeeweg
Postleitzahl02953
OrtGablenz
Breitengrad51.534569
Längengrad14.6743
Vorwahl03576, 035771
TelefonnetzWeisswasser, Bad Muskau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeGablenz / Jabłońc

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft556 EUR/Ew.BBSR INKAR