Seilerberg in 04688 Mutzschen

Straßenprofil

Seilerberg in Mutzschen

Die Straße Seilerberg liegt in Mutzschen im Bereich Mutzschen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04688 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mutzschen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 2,7 km, A 38 23,9 km, A 72 29,2 km Luftlinie
  • Breitband72,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Seilerberg in Mutzschen im Bereich Mutzschen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 388 m, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 249 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 10,6 km, Tram 29,9 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 8,2 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,37 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.503 EUR/Ew., Steuerkraft 864 EUR/Ew., Einzelhandel 8.491 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +937 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Mutzschen 2,7 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,4 km, 49.808 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule388 mGrundschule Mutzschen
  • Weiterführende Schule4,5 kmOberschule Wermsdorf
  • Kita4,6 kmHort an der Grundschule / Wermsdorf
  • Bus249 mMutzschen, Markt, ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,6 kmKühren, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,6 kmKühren, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,9 kmHELIOS Krankenhaus Leisnig
  • Fernstraße13,4 km49.808 Kfz/Tag
  • A 142,7 kmA 14 / AS Mutzschen
  • A 3823,9 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 249 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 10,6 km, Tram 29,9 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten97/100NORMA 683 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung88/100A 14 / AS Mutzschen 2,7 km
  • Schulen86/100Grundschule 388 m, weiterführend 4,5 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100+937 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.503 EUR/Ew., Steuerkraft 864 EUR/Ew., Einzelhandel 8.491 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 8,2 Min.
  • Regionale Sozialstruktur71/100SGB II 7,0 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 1,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SeilerbergMutzschen
Grundschule388 m

Grundschule Mutzschen

Kita4,6 km

Hort an der Grundschule / Wermsdorf

Bus249 m

Mutzschen, Markt, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 249 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 10,6 km, Tram 29,9 km

Klinik / Notfall11,9 km

HELIOS Krankenhaus Leisnig

A 1413,4 km

49.808 Kfz/Tag

Autobahn2,7 km

A 14 / AS Mutzschen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 683 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NORMANORMAZum+Storchennest+2 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 683 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04779 Wermsdorf, Grüner Weg 4Grüner Weg 4 04779 Wermsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut WermsdorfClara-Zetkin-Straße 15 04779 Wermsdorf
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • PENNYPenny NerchauHugo-Koch-Str. 4 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 246 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 186 mnächste Gastronomie
  • Park 95 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 46 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Leipnitz
    Kiosk / Convenience · 246 mOSM
  • Wentzlaff
    Bäckerei · 252 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 681 mOSM
  • Huster GetränkemarktZum Storchennest 2
    Getränkemarkt · 726 mOSM
  • Hofladen Dürrweitzschen
    Obst/Gemüse · 6,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • MotoSoul Pit Stop
    Imbiss / Fast Food · 186 mOSM
  • Ratskeller
    Restaurant · 236 mOSM
  • Chocolatier Olav Praetsch
    Café · 3,6 kmOSM
  • Am Gänsebrunnen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Parkbühne
    Park · 95 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 258 mOSM
  • Turnhalle MutzschenUntere Hauptstraße 66
    Sportzentrum · 456 mOSM
  • SV Einheit Mutzschen
    Sportplatz · 457 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 491 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 515 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr MutzschenObere Hauptstraße 33 04668 Grimma
    Feuerwehr · 620 mOSM
  • Polizeistandort WermsdorfAltes Jagdschloß 1 04779 Wermsdorf
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Gruppenkläranlage Mutzschen Süd
    Kläranlage · 46 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 637 mOSM
  • V20437
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.503 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04688

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Seilerberg in Mutzschen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Seilerberg
NameSeilerberg
Postleitzahl04688
OrtMutzschen
OrtsteilMutzschen
Breitengrad51.259571
Längengrad12.88533
Vorwahl034385
TelefonnetzMutzschen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeMutzschen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft864 EUR/Ew.BBSR INKAR