Seilerstr. in 34466 Wolfhagen

Straßenprofil

Seilerstr. in Wolfhagen

Die Straße Seilerstr. liegt in Wolfhagen im Bereich Wolfhagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34466 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wolfhagen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKassel
  • Vorwahl05606, 05692

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 8,2 km, A 49 20,7 km, A 7 24,9 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Seilerstr. in Wolfhagen im Bereich Wolfhagen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 599 m, weiterführend 908 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 296 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 17,5 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,02 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.264 EUR/Ew., Steuerkraft 1.481 EUR/Ew., Einzelhandel 7.982 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -44 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +57
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 56,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Zierenberg 8,2 km
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,4 km, 9.542 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule599 mGrundschule Wolfhagen
  • Weiterführende Schule908 mWalter-Lübcke-Schule
  • Kita4,3 kmEvangelischer Kindergarten Ippinghausen
  • Bus296 mWolfhagen Landratsamt, ca. 70 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,0 kmWolfhagen Bahnhof, ca. 401 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmWolfhagen, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,1 kmHelios Kliniken Kassel, Standort Wehlheiden
  • Fernstraße4,4 km9.542 Kfz/Tag
  • A 448,2 kmA 44 / AS Zierenberg
  • A 4920,7 kmA 49 / AS Baunatal-Mitte
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBurghasunger Berg, Dörneberg bei Viesebeck · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBurghasunger Berg, Dörneberg und Wünne bei Viesebeck · 6,0 % FFH
LandschaftsschutzWünne bei Viesebeck · 0,3 % Flächenanteil
NaturparkHabichtswald · 90,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,4 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 324 ha, Gewerbe 133 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Habichtswald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Glockenborn bei Bründersen (Naturschutzgebiet, 2,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Burghasunger Berg; Dörneberg und Wünne bei Viesebeck; Festberg bei Philippinenthal; Wälder bei Zierenberg; Wald nördlich Netze | Landschaftsschutzgebiet: Wünne bei Viesebeck | Naturpark: Habichtswald | Naturschutzgebiet: Burghasunger Berg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 417 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 296 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 17,5 km
  • Schulen93/100Grundschule 599 m, weiterführend 908 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 4,6 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur54/10056,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 8,9 Min.
  • Naturnähe66/10034,3 % Wald, 0,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Seilerstr.Wolfhagen
Grundschule599 m

Grundschule Wolfhagen

Kita4,3 km

Evangelischer Kindergarten Ippinghausen

ÖPNV188 m

Wolfhagen Kirche · weitere Modi: Bus 296 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 17,5 km

Klinik / Notfall20,1 km

Helios Kliniken Kassel, Standort Wehlheiden

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4504,4 km

9.542 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 573 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 417 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordSchützeberger Straße 91b 34466 Wolfhagen
    Lebensmittel-Discounter · 573 m
  • LidlLidlLynkerstr. 18 34466 Wolfhagen
    Lebensmittel-Discounter · 732 mQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausKurfürstenstr. 39 34466 Wolfhagen
    Lebensmittel · 1,0 km
  • PENNYPenny Habichtswald-EhlenKasselerstr. 7 34317 Habichtswald
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannWolfhagen, 34466, Hans-Staden-Str. 2Hans-Staden-Str. 2 34466 Wolfhagen
    Drogerie · 417 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 257 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 75 mnächste Gastronomie
  • Park 188 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 911 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • BriesemeisterMittelstraße 18 34466 Wolfhagen
    Bäckerei · 257 mOSM
  • NahkaufHans-Staden-Straße 52 34466 Wolfhagen
    Getränkemarkt · 566 mOSM
  • Landfleischerei LeffringhausenWolfhager Straße 29 34466 Wolfhagen
    Metzgerei · 4,3 kmOSM
  • Bürgerladen IppinghausenAm Mühlenbach 3 34466 Wolfhagen
    Kiosk / Convenience · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KretaSchützeberger Straße 33 34466 Wolfhagen
    Restaurant · 75 mOSM
  • San RemoSchützeberger Straße 35 34466 Wolfhagen
    Eisdiele · 82 mOSM
  • Fuchsens Café & Co
    Café · 159 mOSM
  • Zur KnackenburgBurgstraße 12
    Bar / Kneipe / Biergarten · 263 mOSM
  • Mey's Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 318 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Stadtpark Teichwiesen
    Park · 188 mOSM
  • Teichwiesen
    Spielplatz · 264 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 383 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Wolfhagen
    Friedhof · 415 mOSM
  • Neue Sporthalle
    Sportzentrum · 658 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 794 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil WolfhagenBurgstraße 34466 Wolfhagen
    Carsharing · 183 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation WolfhagenLiemeckestraße 2 34466 Wolfhagen
    Polizei · 799 mOSM
  • Feuerwehr WolfhagenSchützeberger Straße 112 34466 Wolfhagen
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 911 mOSM
  • Kläranlage Wolfhagen
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart FGA 6 €/m² in 78 m; Nutzungsart FGA 6 €/m² in 94 m; Wohnbaufläche 120 €/m² in 195 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.264 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Wolfhagen, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34466

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Seilerstr. in Wolfhagen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit56,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Seilerstr.
NameSeilerstr.
Postleitzahl34466
OrtWolfhagen
OrtsteilWolfhagen
Breitengrad51.325947
Längengrad9.167292
Vorwahl05606, 05692
TelefonnetzZierenberg, Wolfhagen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeWolfhagen, Hans-Staden-Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.481 EUR/Ew.BBSR INKAR