Sellostr. / Sellostraße in 26441 Jever

Straßenprofil

Sellostraße in Jever

Die Straße Sellostraße liegt in Jever im Bereich Jever. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26441 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jever.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 8,9 km, A 28 31,9 km, A 31 40,2 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sellostraße in Jever im Bereich Jever erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 521 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 198 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 239 m, Fernzug 39,5 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.800 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 9.144 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +194 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +122
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 8,9 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.875 je 100.000 Einwohner im Landkreis Friesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,3 km, 28.681 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,6 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule521 mGrundschule am Harlinger Weg
  • Weiterführende Schule1,0 kmMariengymnasium
  • Kita323 mAnika Gräßner-Weber Kinderbetreuung - Die Sonnenkäfer
  • Bus198 mJever BBS, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,7 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn239 mJever, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,8 kmKrankenhaus Wittmund gGmbH
  • Fernstraße13,3 km28.681 Kfz/Tag
  • A 298,9 kmA 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz
  • A 2831,9 kmA 28 / AS Westerstede-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmMariengymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,6 kmIntegrierte Gesamtschule Friesland-Nord · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,5 kmOberschule Hohenkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule128 mBerufsbildende Schulen Jever, des LK Friesland · Berufsbildende Schule
  • Förderschule649 mFriedrich-Schlosser-Schule, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTeichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven · 0,2 % FFH, Niedersächsisches Wattenmeer · 99,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzJeversches Moorland, Mahnmal Upschloot · 11,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,5 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 416 ha, Gewerbe 112 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Upjever und Sumpfmoor Dose (Naturschutzgebiet, 3,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Jeversches Moorland; Mahnmal Upschloot; Mahnmal Upschlott; Moorhausen; Sandelerburg; Schloßgarten

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 198 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 239 m, Fernzug 39,5 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 352 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10036 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1002,6 % Wald, 2,8 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Autobahnanbindung72/100A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 8,9 km
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 30.800 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 9.144 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SellostraßeJever
Grundschule521 m

Grundschule am Harlinger Weg

Kita323 m

Anika Gräßner-Weber Kinderbetreuung - Die Sonnenkäfer

Bus198 m

Jever BBS, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 198 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 239 m, Fernzug 39,5 km

Klinik / Notfall6,8 km

Krankenhaus Wittmund gGmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2913,3 km

28.681 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 352 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 868 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA WichmannAdolf-Ahlers-Str. 3 26441 Jever
    Lebensmittel · 352 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWittmunder Straße 7 26441 Jever
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • LidlLidlSchlachte 9 26441 Jever
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26419 Schortens, Bahnhofstr. 2Bahnhofstr. 2 26419 Schortens
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannJever, 26441, Große Wasserpfortstr. 4Große Wasserpfortstr. 4 26441 Jever
    Drogerie · 868 mQuelle
  • MüllerJeverMühlenstr. 72 26441 Jever
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 1-5 26409 Wittmund
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf JeverWittmunder Straße 18 26441 Jever
    Tierbedarf · 877 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 253 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 278 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 228 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 358 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei Janssen GmbHSchützenhofstraße 2 26441 Jever
    Metzgerei · 253 mOSM
  • Bäckerei Konditorei Ulfers EdenAdolf-Ahlers-Straße 3 26441 Jever
    Bäckerei · 319 mOSM
  • Weltladen im Glockenturm
    Kiosk / Convenience · 964 mOSM
  • Hol'abWittmunder Straße 9 26441 Jever
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pom Star
    Imbiss / Fast Food · 278 mOSM
  • La CasettaBahnhofstraße 44 26441 Jever
    Restaurant · 332 mOSM
  • Hotel SchützenhofSchützenhofstraße 47 26441 Jever
    Bar / Kneipe / Biergarten · 459 mOSM
  • Lorenz-Bäcker-VictorburLindenbaumstraße 3 26441 Jever
    Café · 875 mOSM
  • Cortina
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 228 mOSM
  • T.C. JeverAnton-Reling-Straße 2
    Sportplatz · 293 mOSM
  • Tanzsportclub JeverSchlosserstraße 39 26441 Jever
    Sportzentrum · 353 mOSM
  • Schützenhofbusch
    Park · 380 mOSM
  • Friedhof Wittmunder Straße
    Friedhof · 769 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 863 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Jever
    Feuerwehr · 196 mOSM
  • Polizeiwache JeverZiegelhofstraße 34 26441 Jever
    Polizei · 646 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 358 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.800 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.800 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Danziger Straße (1/1), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 15/8690 m²Sellostraße 1 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/29592 m²Sellostraße 2 · 70,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1128/15900 m²Sellostraße 3 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1138/15877 m²Sellostraße 5 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1139/15876 m²Sellostraße 7 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/10710 m²Sellostraße 8 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1140/15874 m²Sellostraße 9 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/121.020 m²Sellostraße 10 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1171/15388 m²Sellostraße 11 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/17460 m²Sellostraße 13 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/47644 m²Sellostraße 14 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/6653 m²Sellostraße 15 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/48658 m²Sellostraße 16 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/5576 m²Sellostraße 17 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/8593 m²Sellostraße 19 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/41652 m²Sellostraße 20 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/72.358 m²Sellostraße 21 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/40670 m²Sellostraße 22 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/39960 m²Sellostraße 24 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/38463 m²Sellostraße 26 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/62.042 m²Sellostraße 32 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/21.028 m²Sellostraße 36 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/21.286 m²Sellostraße 40 · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/2724 m²Sellostraße 42 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/1664 m²Sellostraße 44 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/2700 m²Sellostraße 46 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/6795 m²Sellostraße 48 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/4847 m²Sellostraße 48A · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/5766 m²Sellostraße 48D · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/55235 m²Sellostraße 50 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/54255 m²Sellostraße 50A · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/561.356 m²Sellostraße 52 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/7762 m²Sellostraße 54 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/8735 m²Sellostraße 56 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/61.206 m²Sellostraße 58 · 21,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26441

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sellostraße in Jever

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sellostraße
AbkürzungSellostr.
Postleitzahl26441
OrtJever
OrtsteilJever
Breitengrad53.567211
Längengrad7.890649
Vorwahl04461, 04468
TelefonnetzJever, Friedeburg-Reepsholt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisFriesland
GemeindeJever, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft872 EUR/Ew.BBSR INKAR