Semmelweisstr. / Semmelweisstraße in 24537 Neumünster

Straßenprofil

Semmelweisstraße in Neumünster

Die Straße Semmelweisstraße liegt in Neumünster im Bereich Gartenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24537 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gartenstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 3,8 km, A 215 9,4 km, A 21 16,2 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Semmelweisstraße in Neumünster im Bereich Gartenstadt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 228 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 332 m, Regionalbahn 898 m, Fernzug 1,6 km, Rufbus 1,7 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,22 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.681 EUR/Ew., Steuerkraft 1.103 EUR/Ew., Einzelhandel 8.980 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +184 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +781
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Neumünster-Nord 3,8 km
  • E-Mobilität: 74 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 15.882 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Neumünster
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.155 Betroffene, 1,5 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen49

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,3 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule228 mGartenstadtschule
  • Weiterführende Schule1,3 kmImmanuel-Kant-Schule
  • Kita178 mKindertagespflege 82
  • Bus332 mNeumünster Rintelenstraße, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn898 mNeumünster Bahnhof am Stadtwald, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,6 kmNeumünster, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,1 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße15,9 km16.742 Kfz/Tag
  • A 73,8 kmA 7 / AS Neumünster-Nord
  • A 2159,4 kmA 215 / Dreieck Bordesholm
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmImmanuel-Kant-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmWilhelm-Tanck-Schule, Gemeinschaftsschule der Stadt Neumünster in Neumünster · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule53,7 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule854 mElly-Heuss-Knapp-Schule, Regionales Berufsbildungszentrum der Stadt Neumünster, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,7 kmFröbelschule, Förderzentrum mit Schwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen der Stadt Neumünster in Neumünster · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDosenmoor, Westufer des Einfelder Sees · 3,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Dosenmoor · 3,6 % FFH
LandschaftsschutzEinfelder See, Stadtrand Neumünster · 39,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 41,7 %, Verkehr 10,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.420 ha, Gewerbe 747 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stadtrand Neumünster (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dosenmoor (Naturschutzgebiet, 4,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Dosenmoor | Landschaftsschutzgebiet: Einfelder See; Stadtrand Neumünster | Naturpark: Westensee | Naturschutzgebiet: Dosenmoor; Westufer des Einfelder Sees

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 332 m, Regionalbahn 898 m, Fernzug 1,6 km, Rufbus 1,7 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 228 m, weiterführend 1,3 km
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 645 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 15.882 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Neumünster
  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 13,4 %, Kinderarmut 21,7 %, Altersarmut 5,0 %
  • Naturnähe49/1004,3 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SemmelweisstraßeNeumünster
Grundschule228 m

Gartenstadtschule

Kita178 m

Kindertagespflege 82

Bus332 m

Neumünster Rintelenstraße, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 332 m, Regionalbahn 898 m, Fernzug 1,6 km, Rufbus 1,7 km

Klinik / Notfall3,1 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2115,9 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 24534 Neumünster, Kieler Str. 162Kieler Str. 162 24534 Neumünster
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Am StahlwerkRendsburger Str. 38-44 24534 Neumuenster
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAEDEKA a&b CenterBaeyerstraße 1 24536 Neumünster
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordStoverweg 40 24536 Neumünster
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlStover Weg 2 24536 Neumünster
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto NeumünsterAltonaer Straße 79/79a 24534 Neumünster
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNeumünster, 24536, Baeyerstr. 1Baeyerstr. 1 24536 Neumünster
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGänsemarkt 1 24534 Neumünster
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neumünster-TungendorfGutenbergstraße 54 - 56 24536 Neumünster
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 489 mnächste Gastronomie
  • Park 117 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 377 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • KohlsKieler Straße 208 24536 Neumünster
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Edeka Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • ServiceStore DB
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Landfleischerei HoppeSpreestraße 4 24539 Neumünster
    Metzgerei · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald's
    Imbiss / Fast Food · 489 mOSM
  • 1500°
    Restaurant · 859 mOSM
  • Genussbar
    Café · 1,1 kmOSM
  • Janny's EisSchulstraße 56 24536 Neumünster
    Eisdiele · 1,6 kmOSM
  • Treffpunkt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 117 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 465 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 684 mOSM
  • Bad am Stadtwald
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Nordfriedhof
    Friedhof · 2,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • FlowFriedrichstraße 7 24534 Neumünster
    Carsharing · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Berufsfeuerwehr Neumünster
    Feuerwehr · 960 mOSM
  • 2. Polizeirevier Neumünster
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 377 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 688 mOSM
  • Technisches Betriebszentrum Neumünster
    Kläranlage · 3,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.681 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Semmelweisstraße, 24537 Neumünster
Position: 54.089466, 9.970967

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 16: 2, Nr. 18: 2, Nr. 34: 2

Flurstück 665686 m²Semmelweisstraße 4 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 573559 m²Semmelweisstraße 6 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 586645 m²Semmelweisstraße 7 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 588684 m²Semmelweisstraße 8 · 26,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 584822 m²Semmelweisstraße 9 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 448675 m²Semmelweisstraße 10 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5851.128 m²Semmelweisstraße 11 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351282 m²Semmelweisstraße 12 · 8,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356401 m²Semmelweisstraße 12 · 24,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 579665 m²Semmelweisstraße 13 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 488835 m²Semmelweisstraße 14 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 580780 m²Semmelweisstraße 15 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 410839 m²Semmelweisstraße 16 · 16,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4872 m²Semmelweisstraße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5811.167 m²Semmelweisstraße 17 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350648 m²Semmelweisstraße 18 · 28,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42559 m²Semmelweisstraße 18 · 36,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 575646 m²Semmelweisstraße 19 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343563 m²Semmelweisstraße 20 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 576577 m²Semmelweisstraße 21 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 577575 m²Semmelweisstraße 23 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 578809 m²Semmelweisstraße 23 a · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5431.151 m²Semmelweisstraße 24 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407644 m²Semmelweisstraße 25 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4451.078 m²Semmelweisstraße 26 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 405692 m²Semmelweisstraße 27 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301921 m²Semmelweisstraße 28 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 587756 m²Semmelweisstraße 29 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300940 m²Semmelweisstraße 30 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296700 m²Semmelweisstraße 31 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299949 m²Semmelweisstraße 32 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297756 m²Semmelweisstraße 33 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442788 m²Semmelweisstraße 34 · 15,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 700100 m²Semmelweisstraße 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298779 m²Semmelweisstraße 35 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 440771 m²Semmelweisstraße 36 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438755 m²Semmelweisstraße 38 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 590706 m²Semmelweisstraße 40 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 476874 m²Semmelweisstraße 42 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5551.051 m²Semmelweisstraße 44 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432695 m²Semmelweisstraße 46 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4281.155 m²Semmelweisstraße 50 · 27,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24537

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Semmelweisstraße in Neumünster

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Semmelweisstraße
AbkürzungSemmelweisstr.
Postleitzahl24537
OrtNeumünster
OrtsteilGartenstadt
Breitengrad54.089466
Längengrad9.970967
Vorwahl04321
TelefonnetzNeumünster
LandSchleswig-Holstein
Kreisfreie StadtNeumünster, Stadt
GemeindeNeumünster, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 529 / Nichtwohn 1009 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.103 EUR/Ew.BBSR INKAR