Sickelser Str. / Sickelser Straße in 36041 Fulda

Straßenprofil

Sickelser Straße in Fulda

Die Straße Sickelser Straße liegt in Fulda im Bereich Sickels. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36041 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sickels.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl0661

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert175 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 6,3 km, A 7 6,4 km, A 5 30,6 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sickelser Straße in Fulda im Bereich Sickels erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 389 m, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 183 m, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 3,4 km, Rufbus 183 m, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,73 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.916 EUR/Ew., Steuerkraft 1.454 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +746 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -74
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Fulda-Süd 6,3 km
  • E-Mobilität: 107 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 720 Betroffene, 1,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,9 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule389 mAstrid-Lindgren-Schule Fulda-Galerie
  • Weiterführende Schule1,7 kmBardoschule
  • Kita0 mStädt. Kita Pippi Langstrumpf
  • Bus183 mFulda-Sickels Sägewerk, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Fernzug3,4 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,5 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Fulda gGmbH
  • Fernstraße2,8 km15.130 Kfz/Tag
  • A 666,3 kmA 66 / AS Fulda-Süd
  • A 76,4 kmA 7 / AS Fulda-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmWinfriedschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,9 kmRudolf-Steiner-Schule Loheland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmBardoschule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule2,2 kmStartbahn, staatlich anerkannte private Berufsschule · Berufliche Schule
  • Förderschule1,5 kmPestalozzischule Fulda · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFuldatal bei Lüdermünd, Haimberg bei Mittelrode · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzObere und Mittlere Fuldaaue, Zeller Loch · 3,4 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 7,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,5 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 934 ha, Gewerbe 506 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auenverbund Fulda (Landschaftsschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Horaser Wiesen (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere und Mittlere Fuldaaue; Zeller Loch | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. | Naturschutzgebiet: Fuldatal bei Lüdermünd; Haimberg bei Mittelrode; Horaser Wiesen; Zeller

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 183 m, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 3,4 km, Rufbus 183 m, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 506 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 389 m, weiterführend 1,7 km
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 1.322 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Naturnähe63/10023,9 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,8 km, 15.130 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+746 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -74
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 27.916 EUR/Ew., Steuerkraft 1.454 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Sickelser StraßeFulda
Grundschule389 m

Astrid-Lindgren-Schule Fulda-Galerie

Kita0 m

Städt. Kita Pippi Langstrumpf

Bus/Rufbus183 m

Fulda-Sickels Sägewerk, ca. 98 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 183 m, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 3,4 km, Rufbus 183 m

Klinik / Notfall3,5 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Fulda gGmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2542,8 km

15.130 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 506 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAPatrick MelzerPaul-Klee-Str. 71 36041 Fulda
    Lebensmittel · 506 mQuelle
  • LidlLidlFrankfurter Str. 10 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKothenbachweg 2-4 36041 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • NORMANORMAFranfurter+Straße+39 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland FuldaAm Rosengarten 7 36037 Fulda
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36043 Fulda, Rangstr. 41Rangstr. 41 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFrankfurter Straße 71 36043 Fulda
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • RossmannFulda, 36043, Rangstr. 37Rangstr. 37 36043 Fulda
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerFulda BahnhofstrasseBahnhofstr. 17 36037 Fulda
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL FuldaKohlhäuser Straße 71 36043 Fulda
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 189 mnächste lokale Versorgung
  • Café 967 mnächste Gastronomie
  • Park 229 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 462 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Müller's BackshopJohannes-Nehring-Straße 3 36041 Fulda
    Kiosk / Convenience · 189 mOSM
  • PappertPaul-Klee-Straße 71 36041 Fulda
    Bäckerei · 498 mOSM
  • Fleischerei GiesNeuenberger Straße 36 36041 Fulda
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • logo Getränke-FachmarktFrankfurter Straße 8B 36043 Fulda
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • g:artentreffSickelser Str. 10 36041 Fulda
    Café · 967 mOSM
  • PoseidonHaderwaldstraße 2 36041 Fulda
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Auegarten Öko BistroJohannisstraße 44 36041 Fulda
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Star Kebap Haus FuldaAndreasberg 6 36041 Fulda
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • BAR LA ROMANTICA
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Jackson-Pollock-Platz
    Park · 229 mOSM
  • Otto Dix
    Spielplatz · 258 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 272 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 396 mOSM
  • Friedhof Sickels
    Friedhof · 610 mOSM
  • Tennis-Club Grün-Weiß Fulda e.V.
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo E-Lastenrad SharingRonsbachstraße 17 36043 Fulda
    Fahrradverleih · 2,4 kmOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Fulda-Mitte
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeipräsidium OsthessenSeveringstraße 1-7 36041 Fulda
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 462 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 496 mOSM
  • Kläranlage Löschenrod
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 175 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 150 €/m² in 8 m; Wohnbaufläche 185 €/m² in 41 m; landwirtschaftliche Fläche 3 €/m² in 199 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.916 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone175 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Fulda, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 5, Nr. 53: 2, Nr. 59: 6, Nr. 61: 3 …

Flurstück 3316.830 m²Sickelser Straße 10 · 2,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Safaripark, WildparkFlurstück 419.140 m²Sickelser Straße 10 · 2,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ParkFlurstück 52.323 m²Sickelser Straße 10 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ParkFlurstück 63.570 m²Sickelser Straße 10 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ParkFlurstück 7502 m²Sickelser Straße 10 · 28,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Safaripark, WildparkFlurstück 5/262.153 m²Sickelser Straße 52 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/23 m²Sickelser Straße 53 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66490 m²Sickelser Straße 53 · 31,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/31908 m²Sickelser Straße 56 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9735 m²Sickelser Straße 59 · 35,7 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 10/12.471 m²Sickelser Straße 59 · 38,3 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 10/20 m²Sickelser Straße 59 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 10/35 m²Sickelser Straße 59 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 57/2520 m²Sickelser Straße 59 · 37,4 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 57/7120 m²Sickelser Straße 59 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 7/3100 m²Sickelser Straße 61 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 7/47 m²Sickelser Straße 61 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 7/92.687 m²Sickelser Straße 61 · 23,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 7/51.011 m²Sickelser Straße 61a · 26,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/61 m²Sickelser Straße 61a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 7/71 m²Sickelser Straße 61a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/61.100 m²Sickelser Straße 63 · 23,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/13359 m²Sickelser Straße 63 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/1113 m²Sickelser Straße 65 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/12651 m²Sickelser Straße 65 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/9662 m²Sickelser Straße 65a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/1023 m²Sickelser Straße 65a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/56.299 m²Sickelser Straße 67 · 7,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 14/61.221 m²Sickelser Straße 69 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/224.639 m²Sickelser Straße 74 · 26,7 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 43/82.314 m²Sickelser Straße 76 · 20,7 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 45/849.367 m²Sickelser Straße 98 · 4,7 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36041

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sickelser Straße in Fulda

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert175 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sickelser Straße
AbkürzungSickelser Str.
Postleitzahl36041
OrtFulda
OrtsteilSickels
Breitengrad50.536987
Längengrad9.644679
Vorwahl0661
TelefonnetzFulda
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeFulda, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B313 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.454 EUR/Ew.BBSR INKAR