Sidonienstr. / Sidonienstraße in 01445 Radebeul

Straßenprofil

Sidonienstraße in Radebeul

Die Straße Sidonienstraße liegt in Radebeul. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01445 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 1,7 km, A 13 6,4 km, A 17 6,7 km Luftlinie
  • Breitband54,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sidonienstraße in Radebeul erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 565 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 382 m, S-Bahn 382 m, Regionalbahn 382 m, Tram 352 m, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,63 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.319 EUR/Ew., Steuerkraft 1.006 EUR/Ew., Einzelhandel 8.858 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -518 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +250
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 54,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Dresden-Neustadt 1,7 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.435 Betroffene, 4,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,0 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule565 mGrundschule "Friedrich Schiller"
  • Weiterführende Schule1,4 kmOberschule Radebeul Mitte
  • Kita227 mHort / "Wirbelwind"
  • Bus382 mRadebeul S-Bahnhof Ost, ca. 175 Abfahrten werktags
  • S-Bahn382 mRadebeul S-Bahnhof Ost, ca. 175 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn382 mRadebeul S-Bahnhof Ost, ca. 175 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmStädtisches Klinikum Dresden, Standort Neustadt/Trachau
  • Fernstraße5,4 km96.026 Kfz/Tag
  • A 41,7 kmA 4 / AS Dresden-Neustadt
  • A 136,4 kmA 13 / Dreieck Dresden-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmLößnitzgymnasium Radebeul · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,4 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmOberschule Radebeul Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule3,0 kmBerufliches Schulzentrum für Technik und Wirtschaft Dresden · Berufsschule
  • Förderschule471 mAnne-Frank-Schule Radebeul, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzElbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Lößnitzgrund und Lößnitzhänge · 6,9 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg · 3,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDresdner Heide, Elbtal zwischen Dresden und Meißen mit linkselbischen Tälern und Spaargebirge · 29,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,4 %, Verkehr 10,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 673 ha, Gewerbe 146 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Friedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dippelsdorfer Teich (Naturschutzgebiet, 3,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Lößnitzgrund und Lößnitzhänge; Teiche und Gründe im Friedewald | Landschaftsschutzgebiet: Dresdner Heide; Elbtal zwischen Dresden und Meißen mit linkselbischen Tälern und Spaargebirge; Friedewald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 232 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit97/100Bus 382 m, S-Bahn 382 m, Regionalbahn 382 m, Tram 352 m, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,9 km
  • E-Mobilität90/10021 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur50/10054,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe52/10014,0 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-518 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +250
  • Flughafenumfeld62/100Dresden 10,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SidonienstraßeRadebeul
Grundschule565 m

Grundschule "Friedrich Schiller"

Kita227 m

Hort / "Wirbelwind"

Tram352 m

Radebeul Ost (Schillerstraße), ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 382 m, S-Bahn 382 m, Regionalbahn 382 m, Tram 352 m

Klinik / Notfall1,9 km

Städtisches Klinikum Dresden, Standort Neustadt/Trachau

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 45,4 km

96.026 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 232 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 627 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • ALDI NordALDI NordMeißner Straße 47A 01445 Radebeul
    Lebensmittel-Discounter · 232 m
  • LidlLidlMeißner Str. 41 01445 Radebeul-Ost
    Lebensmittel-Discounter · 410 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01445 Radebeul, Waldstr. 27Waldstr. 27 01445 Radebeul
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Dresden-Kaditz, ElbeparkPeschelstraße 33 01139 Dresden
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Dresden Industriestraße 55Industriestrasse 55 01129 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • REWEREWE Enrico Weinert oHGSternstraße 2a 01139 Dresden
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ZschabranGroßenhainer Straße 109 01127 Dresden
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Ecke Cottaer StraßeCottaer Str. 18 01159 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • NORMANORMAMoritzburger+Straße+84 01640 Coswig
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRadebeul, 01445, Hauptstr. 31 aHauptstr. 31 a 01445 Radebeul
    Drogerie · 627 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSternstraße 2b 01139 Dresden
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • MüllerDresden Centrum GaleriePrager Str. 15 01069 Dresden
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Dresden-TrachauIndustriestraße 57a 01129 Dresden
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 362 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 249 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 590 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 100 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GetränkeWelt
    Getränkemarkt · 362 mOSM
  • Bäckerei HeinzeKarl-Marx-Straße 2 01445 Radebeul
    Bäckerei · 433 mOSM
  • Schulze Fleischerei & FeinkostSidonienstraße 2 01445 Radebeul
    Metzgerei · 496 mOSM
  • Reformhaus + Naturkost Schreckenbach
    Kiosk / Convenience · 507 mOSM
  • Frutti
    Obst/Gemüse · 522 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Baba Döner
    Imbiss / Fast Food · 249 mOSM
  • PhiLu Bäckerei BistroMeißner Straße 49 01445 Radebeul
    Café · 272 mOSM
  • Zu den LindenMeißner Straße 64 01445 Radebeul
    Restaurant · 378 mOSM
  • Florida BarRobert-Werner-Platz 1a 01445 Radebeul
    Bar / Kneipe / Biergarten · 660 mOSM
  • Eis Keyl
    Eisdiele · 673 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 590 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 596 mOSM
  • Robert-Werner-Platz
    Park · 617 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 620 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 635 mOSM
  • Friedhof Radebeul Ost
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • MOBibike
    Fahrradverleih · 1,5 kmOSM
  • TeilAuto
    Carsharing · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Radebeul-OstWichernstraße 29a 01445 Radebeul
    Feuerwehr · 83 mOSM
  • Polizeistandort RadebeulBirkenstraße 15 01445 Radebeul
    Polizei · 513 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 100 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 182 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.319 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 4d: 2

Flurstück 486/71.896 m²Sidonienstraße 1 · 74,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 486/a1.671 m²Sidonienstraße 1 · 87,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 486/395 m²Sidonienstraße 2a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 488/4692 m²Sidonienstraße 2i · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 486/61 m²Sidonienstraße 4b · 90,5 % bebautFlurstück 486/2124 m²Sidonienstraße 4d · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 487/7235 m²Sidonienstraße 4d · 2,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 487/4393 m²Sidonienstraße 4e · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 478/1436 m²Sidonienstraße 5 · 99,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4552.480 m²Sidonienstraße 7 · 53,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 456/a1.130 m²Sidonienstraße 8 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 456/11.177 m²Sidonienstraße 9 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 418/a820 m²Sidonienstraße 11 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 416/a810 m²Sidonienstraße 12 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 416/b930 m²Sidonienstraße 13 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 414920 m²Sidonienstraße 14 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409/d550 m²Sidonienstraße 16 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409/g1.030 m²Sidonienstraße 17 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409/h1.030 m²Sidonienstraße 18 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1029/1164.000 m²Sidonienstraße 20 · 39,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1029/117617 m²Sidonienstraße 22 · 0,0 % bebautNutzung: Platz

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01445

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sidonienstraße in Radebeul

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit54,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sidonienstraße
AbkürzungSidonienstr.
Postleitzahl01445
OrtRadebeul
Breitengrad51.097408
Längengrad13.685255
Vorwahl0351
TelefonnetzDresden
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeRadebeul, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B225 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.006 EUR/Ew.BBSR INKAR