Siebenschön in 22529 Hamburg

Straßenprofil

Siebenschön in Hamburg

Die Straße Siebenschön liegt in Hamburg im Bereich Lokstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22529 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lokstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 2,6 km, A 23 4,1 km, A 24 8,2 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Siebenschön in Hamburg im Bereich Lokstedt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 505 m, weiterführend 495 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 269 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 3,7 km, U-Bahn 1,3 km, ca. 751 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Stellingen 2,6 km
  • E-Mobilität: 128 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,1 km, 45.865 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule505 mSchule Döhrnstraße
  • Weiterführende Schule495 mGymnasium Corveystraße
  • Kita123 mKiTa Käptn Kaninchen Sottorfallee
  • Bus269 mHamburg, Brunsberg, ca. 751 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,7 kmHamburg, Langenfelde, ca. 595 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmHamburg, Eidelstedt, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall920 mUniversitätsklinikum Hamburg-Eppendorf
  • Fernstraße2,1 km45.865 Kfz/Tag
  • A 72,6 kmA 7 / AS Hamburg-Stellingen
  • A 234,1 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium495 mGymnasium Corveystraße · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,5 kmGemeinschaftsschule des Amtes Pinnau in Bönningstedt, Gemeinschaftschule Rugenbergen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule1,8 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,8 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule505 mSchule Döhrnstraße · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 435 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 269 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 3,7 km, U-Bahn 1,3 km, ca. 751 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 505 m, weiterführend 495 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,1 km, 45.865 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SiebenschönHamburg
Grundschule505 m

Schule Döhrnstraße

Kita123 m

KiTa Käptn Kaninchen Sottorfallee

Bus269 m

Hamburg, Brunsberg, ca. 751 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 269 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 3,7 km, U-Bahn 1,3 km

Klinik / Notfall920 m

Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4472,1 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 435 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 534 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA TöpfertStresemannallee 12-16 22529 Hamburg
    Lebensmittel · 435 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordGrelckstraße 2 22529 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 612 m
  • KauflandKaufland Hamburg-NordNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny TroploTroplowitzstr. 7 22529 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlKümmellstr. 4-8 20249 Hamburg-Nord
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 20251 Hamburg, Hegestr. 34/40Hegestr. 34/40 20251 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Vogt-Wells-StraßeVogt-Wells-Straße 6 22529 Hamburg
    Drogerie · 534 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktEppendorfer Landstraße 108 20249 Hamburg
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 20255, Heußweg 35Heußweg 35 20255 Hamburg
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg NedderfeldNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Tierbedarf · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 333 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 335 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 368 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 250 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Smile Kiosk
    Kiosk / Convenience · 333 mOSM
  • KollsStresemannallee 12-16 22529 Hamburg
    Bäckerei · 412 mOSM
  • Frucht & Salatbar
    Obst/Gemüse · 497 mOSM
  • Bierspezi
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Metzgerei Dreymann
    Metzgerei · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lokstedter Treff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 335 mOSM
  • Mc QueenGrandweg 66 22529 Hamburg
    Café · 349 mOSM
  • 3 KäsehochLokstedter Steindamm 55b 22529 Hamburg
    Restaurant · 366 mOSM
  • Call a Pizza Hamburg EppendorfOffakamp 3 22529 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 717 mOSM
  • dito café & eisFalkenried 47
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 368 mOSM
  • Lohbekpark
    Park · 400 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 406 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 411 mOSM
  • Sportzentrum Hoheluft
    Sportzentrum · 550 mOSM
  • Kolumbarium Sankt Thomas Morus
    Friedhof · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Siemersplatz / Kollaustraße
    Fahrradverleih · 552 mOSM
  • Cambio HAM Stadtgärten
    Carsharing · 567 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lokstedt
    Feuerwehr · 472 mOSM
  • Polizeikommissariat 23Troplowitzstraße 3 22529 Hamburg
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 250 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 285 mOSM
  • Abwasserpumpwerk Kollenhof
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 9242.706 m²Siebenschön 1 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9261.560 m²Siebenschön 5 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9641.221 m²Siebenschön 6 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24551.533 m²Siebenschön 7 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 963907 m²Siebenschön 8 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9281.191 m²Siebenschön 9 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9621.348 m²Siebenschön 10 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9291.191 m²Siebenschön 11 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 961700 m²Siebenschön 12 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 960575 m²Siebenschön 14 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 959889 m²Siebenschön 16 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9321.626 m²Siebenschön 17 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 958665 m²Siebenschön 18 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9331.920 m²Siebenschön 19 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9571.104 m²Siebenschön 20 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 934982 m²Siebenschön 21 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 956882 m²Siebenschön 22 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9351.279 m²Siebenschön 23 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 955839 m²Siebenschön 24 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9361.275 m²Siebenschön 25 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9371.437 m²Siebenschön 27 · 60,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 953690 m²Siebenschön 28 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 938764 m²Siebenschön 29 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 952772 m²Siebenschön 30 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 939719 m²Siebenschön 31 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 951612 m²Siebenschön 32 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 940717 m²Siebenschön 33 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9501.499 m²Siebenschön 34 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 941888 m²Siebenschön 35 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 949765 m²Siebenschön 36 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2251855 m²Siebenschön 38 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 36531.185 m²Siebenschön 40 · 26,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22529

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Siebenschön in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Siebenschön
NameSiebenschön
Postleitzahl22529
OrtHamburg
OrtsteilLokstedt
Breitengrad53.595146
Längengrad9.962943
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR