Siebestocker Str. / Siebestocker Straße in 26835 Holtland

Straßenprofil

Siebestocker Straße in Holtland

Die Straße Siebestocker Straße liegt in Holtland im Bereich Holtland. Sie ist den Postleitzahlgebieten 26835, 26835 zugeordnet. Ortsteilbezug: Holtland, Siebestock.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeer
  • Vorwahl04950

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 4,0 km, A 31 6,8 km, A 280 24,7 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Siebestocker Straße in Holtland im Bereich Holtland erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 949 m, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 907 m, S-Bahn 29,3 km, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 10,3 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,47 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.734 EUR/Ew., Steuerkraft 522 EUR/Ew., Einzelhandel 7.248 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +6 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Leer-Ost 4,0 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.174 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leer
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,6 km, 27.435 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule949 mGrundschule Holtland
  • Weiterführende Schule2,9 kmOberschule Kloster Barthe
  • Kita2,8 kmKindergarten
  • Bus907 mHoltland Grundschule, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,3 kmBad Zwischenahn, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,3 kmLeer(Ostfriesl), ca. 156 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,6 kmBorromäus Hospital Leer gGmbH
  • Fernstraße2,6 km27.435 Kfz/Tag
  • A 284,0 kmA 28 / AS Leer-Ost
  • A 316,8 kmA 31 / Dreieck Leer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,0 kmUbbo-Emmius-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,2 kmIntegrierte Gesamtschule Moormerland · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmOberschule Kloster Barthe · Oberschule
  • Berufliche Schule10,1 kmLudwig Fresenius Schulen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,1 kmPestalozzischule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzHeseler Wald und Umgebung · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,8 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 102 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Heseler Wald und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 2,51 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heseler Wald (Naturschutzgebiet, 3,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Heseler Wald und Umgebung | Naturschutzgebiet: Veenhuser Königsmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur97/10096,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
  • Autobahnanbindung82/100A 28 / AS Leer-Ost 4,0 km
  • Wohnungsmarkt82/1005,47 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Naturnähe51/1000,1 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,6 km, 27.435 Kfz/Tag
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 27.734 EUR/Ew., Steuerkraft 522 EUR/Ew., Einzelhandel 7.248 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+6 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -1
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Siebestocker StraßeHoltland
Grundschule949 m

Grundschule Holtland

Kita2,8 km

Kindergarten

Bus907 m

Holtland Grundschule, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 907 m, S-Bahn 29,3 km, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 10,3 km

Klinik / Notfall11,6 km

Borromäus Hospital Leer gGmbH

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 282,6 km

27.435 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 26835 Hesel, Brinkweg 4Brinkweg 4 26835 Hesel
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlIm Brink 1 26835 Hesel
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIm Brink 8 26835 Hesel
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • EDEKANah und Gut KleenKirchstr. 41 26835 Hesel
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland LeerNüttermoorer Straße 2 26789 Leer
    Verbrauchermarkt · 9,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHesel, 26835, Im Brink 2Im Brink 2 26835 Hesel
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • MüllerMoormerlandRudolf-Eucken-Str. 3 26802 Moormerland
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 858 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • HoppmannIm Brink 2 26835 Hesel
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Fleischerfachgeschäft EckhoffWesterwieke 134 26802 Moormerland
    Metzgerei · 6,8 kmOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 8,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Mühlencafé HoltlandMühlenstraße 17 26835 Holtland
    Café · 1,1 kmOSM
  • Blockhaus-Grill
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Zum BlockhausSüderstraße 21A 26835 Holtland
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Gasthof JägerstübchenKirchstraße 13 26835 Brinkum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 858 mOSM
  • Indoor Sporthalle SV Holtland e. V.Schulstraße 2 26835 Holtland
    Sportzentrum · 923 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Wasserpark Hasselt
    Park · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HoltlandSchulstraße 19 26835 Holtland
    Feuerwehr · 980 mOSM
  • Polizeistation Hesel
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage Hesel
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld75,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis84,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.734 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone AB Holtland, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 23: 2, Nr. 37: 3, Nr. 38: 2

Flurstück 12/131.276 m²Siebestocker Straße 1 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/121.312 m²Siebestocker Straße 1A · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/151.092 m²Siebestocker Straße 1B · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/161.302 m²Siebestocker Straße 1C · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/81.265 m²Siebestocker Straße 1D · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/53.552 m²Siebestocker Straße 1E · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/39833 m²Siebestocker Straße 2 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/7898 m²Siebestocker Straße 3 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/37827 m²Siebestocker Straße 4 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/101.005 m²Siebestocker Straße 5 · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/31845 m²Siebestocker Straße 6 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/131.269 m²Siebestocker Straße 7 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/26853 m²Siebestocker Straße 8 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/33.423 m²Siebestocker Straße 9 · 21,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 79/25989 m²Siebestocker Straße 10 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/681.000 m²Siebestocker Straße 12 · 52,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 27/33.403 m²Siebestocker Straße 13 · 18,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 79/20998 m²Siebestocker Straße 14 · 18,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 32/17.478 m²Siebestocker Straße 15 · 3,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 79/171.049 m²Siebestocker Straße 16 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/5321 m²Siebestocker Straße 17 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/9281 m²Siebestocker Straße 17A · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/71.884 m²Siebestocker Straße 17B · 8,0 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 79/441.021 m²Siebestocker Straße 18 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/3592 m²Siebestocker Straße 19 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/141.537 m²Siebestocker Straße 20 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/481.472 m²Siebestocker Straße 22 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/21.303 m²Siebestocker Straße 23 · 12,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361.032 m²Siebestocker Straße 23 · 39,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280/472.185 m²Siebestocker Straße 27 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/14.819 m²Siebestocker Straße 29 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/65882 m²Siebestocker Straße 30 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/521.664 m²Siebestocker Straße 32 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/61.101 m²Siebestocker Straße 34 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/21.101 m²Siebestocker Straße 35 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/11.011 m²Siebestocker Straße 37 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/8146 m²Siebestocker Straße 37 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/151.486 m²Siebestocker Straße 37 · 9,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/17372 m²Siebestocker Straße 37A · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/2962 m²Siebestocker Straße 38 · 9,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/31.047 m²Siebestocker Straße 38 · 12,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/131.738 m²Siebestocker Straße 39 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/13.090 m²Siebestocker Straße 40 · 6,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 52/31.789 m²Siebestocker Straße 41 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/62.302 m²Siebestocker Straße 43 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/51.001 m²Siebestocker Straße 43A · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5129.589 m²Siebestocker Straße 48 · 2,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 5248.751 m²Siebestocker Straße 48A · 0,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 5534.663 m²Siebestocker Straße 50 · 5,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 3273.961 m²Siebestocker Straße 51 · 0,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 219.970 m²Siebestocker Straße 55 · 2,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 20/35.845 m²Siebestocker Straße 59 · 7,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 191.393 m²Siebestocker Straße 61 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6227.435 m²Siebestocker Straße 62 · 1,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1845.701 m²Siebestocker Straße 63 · 2,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 74/51.195 m²Siebestocker Straße 64 · 33,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 104/514.004 m²Siebestocker Straße 65 · 2,9 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 57.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26835

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Siebestocker Straße in Holtland

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert30 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Siebestocker Straße
AbkürzungSiebestocker Str.
Postleitzahl26835
OrtHoltland
OrtsteilHoltland
Breitengrad53.280735
Längengrad7.596378
Vorwahl04950
TelefonnetzHoltland
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisLeer
GemeindeHoltland

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft522 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Siebestocker Straße