Siedlung in 01920 Haselbachtal

Straßenprofil

Siedlung in Haselbachtal

Die Straße Siedlung liegt in Haselbachtal im Bereich Gersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01920 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gersdorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl03578, 035795

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 7,2 km, A 13 22,0 km Luftlinie
  • Breitband27,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Siedlung in Haselbachtal im Bereich Gersdorf erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 678 m, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 204 m, S-Bahn 245 m, Regionalbahn 11,0 km, Tram 19,6 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 16,0 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,08 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.271 EUR/Ew., Steuerkraft 506 EUR/Ew., Einzelhandel 7.475 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -28 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -33
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 27,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Ohorn 7,2 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,8 km, 50.778 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,2 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule678 mGrundschule Haselbachtal
  • Weiterführende Schule5,3 kmErnst-Rietschel-Oberschule Pulsnitz
  • Kita380 mAS Hort / an der Grundschule Gersdorf / OT Gersdorf
  • Bus204 mGersdorf Viadukt, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn245 mBischheim-Gersdorf Bahnhof, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,0 kmKönigsbrück Bahnhof, ca. 175 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,5 kmMalteser Krankenhaus Kamenz
  • Fernstraße11,8 km50.778 Kfz/Tag
  • A 47,2 kmA 4 / AS Ohorn
  • A 1322,0 kmA 13 / AS Radeburg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzTiefental bei Königsbrück · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBerge bei Ohorn, Pulsnitz- und Haselbachtal · 2,6 % FFH
LandschaftsschutzWestlausitz · 99,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 134 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westlausitz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tiefental bei Königsbrück (Naturschutzgebiet, 7,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Berge bei Ohorn; Pulsnitz- und Haselbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Westlausitz | Naturschutzgebiet: Tiefental bei Königsbrück

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 204 m, S-Bahn 245 m, Regionalbahn 11,0 km, Tram 19,6 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,08 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Ohorn 7,2 km
  • Fernstraßenumfeld79/100BASt-Zählstelle 11,8 km, 50.778 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur35/10027,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-28 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -33
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 5,0 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 5,6 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 11,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SiedlungHaselbachtal
Grundschule678 m

Grundschule Haselbachtal

Kita380 m

AS Hort / an der Grundschule Gersdorf / OT Gersdorf

Bus204 m

Gersdorf Viadukt, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 204 m, S-Bahn 245 m, Regionalbahn 11,0 km, Tram 19,6 km

Klinik / Notfall6,5 km

Malteser Krankenhaus Kamenz

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 411,8 km

50.778 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 5,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,6 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlKamenzer Str. 23 01896 Pulsnitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01896 Pulsnitz, Hempelstr. 25Hempelstr. 25 01896 Pulsnitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • NettoNetto ElstraStadtring 2 01920 Elstra
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordUferstraße 4 01917 Kamenz
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • KauflandKaufland Kamenz, Willy-Muhle-Str.Willy-Muhle-Straße 25 01917 Kamenz
    Verbrauchermarkt · 6,3 kmQuelle
  • NORMANORMASaarstraße+24 01917 Kamenz
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PeltzerSiedlungsweg 2 A 01917 Kamenz
    Lebensmittel · 7,5 kmQuelle
  • PENNYPenny GroßröhrsdorfAdolf-Zschiedrich-Str. 2A 01900 Großröhrsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannKamenz, 01917, Markt 14Markt 14 01917 Kamenz
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 801 mnächste lokale Versorgung
  • Café 241 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 139 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Feinbäckerei FörsterHauptstraße 21 01920 Haselbachtal
    Bäckerei · 801 mOSM
  • Metzgerei RichterBergstraße 13 01920 Haselbachtal
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM
  • Getränkemarkt Tamke
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafé & Pension Livorno im Goldnen BandBahnhofstraße 3 01920 Haselbachtal
    Café · 241 mOSM
  • Kulturmühle BischheimJahnstraße 16 01920 Haselbachtal
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Kleine KneipeAm Schwedenstein 3 01920 Steina
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 5,2 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 139 mOSM
  • Park
    Park · 623 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 739 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 751 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GersdorfSchrebergartenweg 2 Haselbachtal
    Feuerwehr · 897 mOSM
  • Polizeirevier KamenzPoststraße 4 01917 Kamenz
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.271 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 589/11.391 m²Siedlung 1 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 590/241.081 m²Siedlung 1a · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 590/235.156 m²Siedlung 1b · 25,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 589/l830 m²Siedlung 2 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 589/m860 m²Siedlung 3 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 589/191.077 m²Siedlung 4 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 589/o820 m²Siedlung 5 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 589/p730 m²Siedlung 6 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 589/q720 m²Siedlung 7 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 589/r730 m²Siedlung 8 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 589/s730 m²Siedlung 9 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 589/t710 m²Siedlung 10 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 589/u740 m²Siedlung 11 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 589/v820 m²Siedlung 12 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 589/x720 m²Siedlung 13 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 589/y750 m²Siedlung 14 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 589/z740 m²Siedlung 15 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 634720 m²Siedlung 16 · 3,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 635720 m²Siedlung 17 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 636760 m²Siedlung 18 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 638710 m²Siedlung 20 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 639700 m²Siedlung 21 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 640710 m²Siedlung 22 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 641710 m²Siedlung 23 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 642710 m²Siedlung 24 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 643710 m²Siedlung 25 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 644720 m²Siedlung 26 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 645710 m²Siedlung 27 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 648710 m²Siedlung 29 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 649740 m²Siedlung 30 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 650720 m²Siedlung 31 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651660 m²Siedlung 32 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/d1.010 m²Siedlung 33 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 590/40872 m²Siedlung 42 · 24,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01920

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Siedlung in Haselbachtal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit27,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Siedlung
NameSiedlung
Postleitzahl01920
OrtHaselbachtal
OrtsteilGersdorf
Breitengrad51.229156
Längengrad14.048809
Vorwahl03578, 035795
TelefonnetzKamenz, Königsbrück
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeHaselbachtal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B375 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft506 EUR/Ew.BBSR INKAR