Siedlung in 25887 Winnert

Straßenprofil

Siedlung in Winnert

Die Straße Siedlung liegt in Winnert. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25887 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 20,5 km, A 23 28,5 km, A 210 35,9 km Luftlinie
  • Breitband96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Siedlung in Winnert erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,9 km, weiterführend 8,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 282 m, Regionalbahn 10,7 km, Fernzug 11,1 km, Rufbus 588 m, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,1 Min., Notfall 21,5 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,57 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.313 EUR/Ew., Steuerkraft 1.039 EUR/Ew., Einzelhandel 8.152 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -6
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Schleswig/Schuby 20,5 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,0 km, 11.644 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,1 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,9 kmGrundschule Rantrum
  • Weiterführende Schule8,1 kmGrund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Mildstedt in Mildstedt mit Außenstelle in Horstedt
  • Kita3,3 kmGemeindekindergarten Oldersbek
  • Bus282 mWinnert Siedlung, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,7 kmFriedrichstadt, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,1 kmHusum, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,9 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße11,0 km11.644 Kfz/Tag
  • A 720,5 kmA 7 / AS Schleswig/Schuby
  • A 2328,5 kmA 23
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWildes Moor bei Schwabstedt · 19,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzTreene Winderatter See bis Friedrichstadt und Bollingstedter Au, Wälder der Ostenfelder Geest · 20,8 % FFH, Eider-Treene-Sorge-Niederung · 25,5 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,4 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 29 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wildes Moor bei Schwabstedt (Naturschutzgebiet, 0,74 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wildes Moor bei Schwabstedt (Naturschutzgebiet, 0,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Treene Winderatter See bis Friedrichstadt und Bollingstedter Au; Wälder der Ostenfelder Geest | Naturschutzgebiet: Wildes Moor bei Schwabstedt | Vogelschutzgebiet: Eider-Treene-Sorge-Niederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10096,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1005,57 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 282 m, Regionalbahn 10,7 km, Fernzug 11,1 km, Rufbus 588 m, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,0 km, 11.644 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,9 km, weiterführend 8,1 km
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -6
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 4,1 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 4,3 km, Autobahn 24,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SiedlungWinnert
Grundschule5,9 km

Grundschule Rantrum

Kita3,3 km

Gemeindekindergarten Oldersbek

Bus282 m

Winnert Siedlung, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 282 m, Regionalbahn 10,7 km, Fernzug 11,1 km, Rufbus 588 m

Klinik / Notfall11,9 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel7,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 511,0 km

11.644 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAE Frischemarkt RüdigerHauptstraße 29 25872 Ostenfeld
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25879 Stapel, Hauptstraße 36Hauptstraße 36 25879 Stapel
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • LidlLidlOstenfelder Str. 72 25813 Husum
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOstenfelder Straße 70 25813 Husum
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannHusum, 25813, Ostenfelder Str. 68Ostenfelder Str. 68 25813 Husum
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 753 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 2,7 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Oldersbeker DörpslodenDorfstraße 30 25873 Oldersbek
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Bäckerei HenningsenHauptstraße 29
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Kinsky
    Metzgerei · 9,1 kmOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 9,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Dorfschänke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 753 mOSM
  • SporthallencaféTorenstoff 13 25872 Ostenfeld (Husum)
    Café · 3,3 kmOSM
  • Kirchspielkrug Ostenfeld
    Restaurant · 3,5 kmOSM
  • Siemsens Fisch-PavillonHauptstraße 30 25879 Stapel
    Imbiss / Fast Food · 8,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,2 kmOSM
  • Sporthalle Ostenfeld
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,4 kmOSM
  • Treenepark
    Park · 4,8 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr WinnertSüderweg 4 25887 Winnert
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.313 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Siedlung, 25887 Winnert
Position: 54.433125, 9.214068

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 201.326 m²Siedlung 1 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52738 m²Siedlung 2 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211.282 m²Siedlung 3 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501.271 m²Siedlung 4 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221.497 m²Siedlung 5 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48993 m²Siedlung 6 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231.500 m²Siedlung 7 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141.084 m²Siedlung 8 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/1760 m²Siedlung 9 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131.088 m²Siedlung 10 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/2740 m²Siedlung 11 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121.001 m²Siedlung 12 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251.001 m²Siedlung 13 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/11.064 m²Siedlung 14 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261.410 m²Siedlung 15 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91.059 m²Siedlung 16 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117805 m²Siedlung 17 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81.001 m²Siedlung 18 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7999 m²Siedlung 20 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61.024 m²Siedlung 22 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51.044 m²Siedlung 24 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1141.579 m²Siedlung 28 · 11,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25887

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Siedlung in Winnert

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Siedlung
NameSiedlung
Postleitzahl25887
OrtWinnert
Breitengrad54.433125
Längengrad9.214068
Vorwahl04845
TelefonnetzOstenfeld Husum
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeWinnert

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B467 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.039 EUR/Ew.BBSR INKAR