Siedlung Plotzschgrund in 08112 Wilkau-Haßlau

Straßenprofil

Siedlung Plotzschgrund in Wilkau-Haßlau

Die Straße Siedlung Plotzschgrund liegt in Wilkau-Haßlau im Bereich Culitzsch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08112 zugeordnet. Ortsteilbezug: Culitzsch.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisZwickau
  • Vorwahl0375, 037602, 037603

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 5,5 km, A 4 18,5 km Luftlinie
  • Breitband36,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Siedlung Plotzschgrund in Wilkau-Haßlau im Bereich Culitzsch erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 748 m, weiterführend 777 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 108 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 4,3 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,11 €/m² Miete, 17,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.199 EUR/Ew., Steuerkraft 604 EUR/Ew., Einzelhandel 8.362 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -201 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Zwickau-Ost 5,5 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,7 km, 38.888 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,1 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule748 mComenius-Grundschule
  • Weiterführende Schule777 mPestalozzi-Oberschule Wilkau-Haßlau
  • Kita835 mHort "Heinrich Dietel" / Comenius Grundschule
  • Bus108 mCulitzsch, Ortsgrenze, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,3 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmWilkau-Haßlau, Bahnhof, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmHeinrich-Braun-Klinikum gGmbH, Standort Zwickau/Karl-Keil-Straße
  • Fernstraße6,7 km38.888 Kfz/Tag
  • A 725,5 kmA 72 / AS Zwickau-Ost
  • A 418,5 kmA 4 / AS Meerane
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmGymnasium "Am Sandberg" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,2 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule777 mPestalozzi-Oberschule Wilkau-Haßlau · Oberschule
  • Berufliche Schule3,9 kmBFS Wildenfels - Berufsfachschule für Sozialwesen (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule4,4 kmSperlingsbergschule Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBachtäler südlich Zwickau, Crinitzer Wasser und Teiche im Kirchberger Granitgebiet · 7,6 % FFH
LandschaftsschutzPlotzgrund · 11,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,4 %, Verkehr 9,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 188 ha, Gewerbe 71 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Crinitzer Wasser und Teiche im Kirchberger Granitgebiet (FFH-Gebiet, 0,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Moosheide Obercrinitz (Naturschutzgebiet, 9,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bachtäler südlich Zwickau; Crinitzer Wasser und Teiche im Kirchberger Granitgebiet; Muldetal bei Aue | Landschaftsschutzgebiet: Plotzgrund

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 108 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 4,3 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 748 m, weiterführend 777 m
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 885 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit83/100Hausarzt 841 m, Apotheke 985 m, Grundschule 949 m, Autobahn 7,7 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-201 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -15
  • Digitale Infrastruktur38/10036,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe60/10013,1 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 28.199 EUR/Ew., Steuerkraft 604 EUR/Ew., Einzelhandel 8.362 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Siedlung PlotzschgrundWilkau-Haßlau
Grundschule748 m

Comenius-Grundschule

Kita835 m

Hort "Heinrich Dietel" / Comenius Grundschule

Bus108 m

Culitzsch, Ortsgrenze, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 108 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 4,3 km

Klinik / Notfall8,6 km

Heinrich-Braun-Klinikum gGmbH, Standort Zwickau/Karl-Keil-Straße

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 726,7 km

38.888 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 885 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 08112 Wilkau-Haßlau, Cainsdorfer Str. 29Cainsdorfer Str. 29 08112 Wilkau-Haßlau
    Lebensmittel-Discounter · 885 mQuelle
  • EDEKAdiska Wilkau-HaßlauKirchberger Straße 5 08112 Wilkau-Haßlau
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlZwickauer Str. 39 08112 Wilkau-Haßlau
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMuldestraße 55 08056 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • NORMANORMAÄußere+Zwickauer+Straße+36 08064 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Am Glück-Auf-CenterOskar-Arnold-Strasse 3 08056 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • KauflandKaufland Zwickau-Eckersbach-Siedl.Äußere Dresdner Straße 25 08066 Zwickau
    Verbrauchermarkt · 6,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWilkau-Haßlau, 08112, Zwickauer Str. 39 aZwickauer Str. 39 a 08112 Wilkau-Haßlau
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktOskar-Arnold-Straße 14 08056 Zwickau
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • MüllerZwickauInnere Plauensche 16 08056 Zwickau
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Zwickau-SchedewitzOskar-Arnold-Straße 14 08056 Zwickau
    Tierbedarf · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 895 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 80 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 53 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 962 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stangengrüner MühlenbäckereiCainsdorfer Straße 29 08112 Wilkau-Haßlau
    Bäckerei · 895 mOSM
  • Fleischerei, Partyservice & Catering LoosKirchberger Straße 39 08112 Wilkau-Haßlau
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • B ackwaren & Lebensmittel Andrea PeterhänselHermannstraße 3 08112 Wilkau-Haßlau
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Huster | Getränke Hoffmann GmbHWilkauer Straße 08064 Zwickau
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Bio aus ItalienÄußere Zwickauer Straße 40 08064 Zwickau
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 80 mOSM
  • Restaurant Olympia
    Restaurant · 187 mOSM
  • Café MugRudolf-Breitscheid-Straße 5 08112 Wilkau-Haßlau
    Café · 1,2 kmOSM
  • Kaninchenpark
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Dolce Vita
    Eisdiele · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 53 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 55 mOSM
  • Park
    Park · 204 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 257 mOSM
  • Michaelisfriedhof
    Friedhof · 695 mOSM
  • Zentralsporthalle Wilkau-HaßlauMozartstraße 3 08112 Wilkau-Haßlau
    Sportzentrum · 988 mOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eGBahnhofstraße 62 08056 Zwickau
    Carsharing · 6,4 kmOSM
  • Mobilitätscenter MarienthalPappelweg 1 08060 Zwickau
    Fahrradverleih · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr CulitzschDorfstraße 17 08112 Wilkau-Haßlau
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeirevier Wilkau-HaßlauKirchberger Straße 5b 08112 Wilkau-Haßlau
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 962 mOSM
  • AWO
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten17,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand17,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.199 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08112

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Siedlung Plotzschgrund in Wilkau-Haßlau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Siedlung Plotzschgrund
NameSiedlung Plotzschgrund
Postleitzahl08112
OrtWilkau-Haßlau
OrtsteilCulitzsch
Breitengrad50.662704
Längengrad12.509909
Vorwahl0375, 037602, 037603
TelefonnetzZwickau, Kirchberg Sachs, Wildenfels
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeWilkau-Haßlau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B374 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft604 EUR/Ew.BBSR INKAR