Die Straße Siedlungstraße liegt in Gaggenau im Bereich Michelbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76571 zugeordnet. Ortsteilbezug: Michelbach.
Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Grundschule Michelbach
Kindergarten St. Michael
Michelbach Wiesental, ca. 64 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 111 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 15,7 km
Klinikum Mittelbaden, Baden-Baden Balg
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
16.362 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Suchadresse: Siedlungstraße, 76571 Gaggenau
Position: 48.817467, 8.348065
Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 63,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,1 % FTTB/H-Gigabit, 97,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Gaggenau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 4.202 aktive Einheiten, 50,1 MW Nettoleistung, Solar 2.814 / 29,9 MW; Speicher 1.342 / 7,6 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 6 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 39 / 11,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.908 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.327 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.409 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 199,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 14.767 Wohnungen, 7.589 Wohngebäude (Gaggenau, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,91 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 57,6 %, Ø Wohnfläche 101,0 m², 677 leerstehende Wohnungen (Gaggenau, Stadt, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 111 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 15,7 km, Fernzug 11,9 km, Rufbus 3,7 km; Bus: Michelbach Wiesental (111 m); ca. 64 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 160 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Mittelbaden, Baden-Baden Balg, regionales Traumazentrum, Baden-Baden, 10,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Mittelbaden, Baden-Baden OT Balg, Hubschrauberlandeplatz, Baden-Baden, 10,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Michelbach (482 m); weiterführend: Goethe-Gymnasium (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,1 Pkw-Min., Hallenbad 6,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 11 nächste Filialen bis 10 km: REWE 2,5 km, Müller 2,5 km, ALDI SÜD 3,0 km, EDEKA 3,0 km |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,7 Pkw-Min., Hausarzt 764 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 561 m |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rastatt, B 36, 10,2 km, 16.362 Kfz/Tag, 1.124 Schwerverkehr/Tag, 6,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: Karlsruhe/Baden-Baden, regional, EDSB, 19,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Stuttgart, international, EDDS, 63,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Lahr, Sonderflughafen, EDTL, 64,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Iffezheim, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Iffezheim, 17,4 km |
| Motorisierung | 20.170 Pkw, 683 Pkw je 1.000 Einwohner, 24.845 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.614 Krafträder, 1.118 Lkw (Gaggenau, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 58 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.117 registrierte Fälle, 4.805 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,9 % (Landkreis Rastatt; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 10,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,5 % Naturschutzgebiete, 17,8 % FFH-Gebiete, 4,1 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 52,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Albtal und Seitentäler (Naturschutzgebiet, 3,00 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Albtal mit Seitentälern; Rheinniederung zwischen Wintersdorf und Karlsruhe; Unteres Murgtal und Seitentäler; Wälder und Wiesen um Baden-Baden | Landschaftsschutzgebiet: Albtalplatten und Herrenalber |
| Untergrund/Baugrund | IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-WürttembergUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg). Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 12,3 %, Verkehr 4,4 %, Wald 56,3 %, Landwirtschaft 24,5 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 465 ha, Industrie/Gewerbe 198 ha (Gaggenau, Stadt, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 273 Rastatt, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,4 %, stärkste Erststimme: CDU 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,4 %, SPD 14,5 %, GRÜNE 10,8 %, AfD 22,6 %, Die Linke 5,4 %, FDP 4,9 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 273 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 287.900, verfügbares Einkommen 26.568 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 8,6 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,3 Jahre (Gaggenau, Stadt) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 29.529 Einwohner (Stand 31.12.2024), -24 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +135, 4,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 2.790 unter 10 Jahre (9,4 %), 7.409 ab 65 Jahre (25,1 %) (Gaggenau, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 11.631 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gaggenau, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 135 (1.797 Zuzüge, 1.662 Fortzüge) (Gaggenau, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 390 Sterbefälle (Gaggenau, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 29.553 Einwohner (Gaggenau, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -660, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 5 / AS Rastatt-Nord, A005049, 9,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Karlsbad, A008042, 17,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 65, A065025, 25,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kindergarten St. Michael 189 m, Evangelische Kindertageseinrichtung Gaggenau 1,8 km, Evangelischer Kindergarten Johannes 1,8 km, Ev. Kindergarten 1,8 km |
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
| Straßendaten zur Siedlungstraße | |
|---|---|
| Abkürzung | Siedlungstr. |
| Postleitzahl | 76571 |
| Ort | Gaggenau |
| Ortsteil | Michelbach |
| Breitengrad | 48.817467 |
| Längengrad | 8.348065 |
| Vorwahl | 07204, 07222, 07224, 07225 |
| Telefonnetz | Malsch-Völkersbach, Rastatt, Gernsbach, Gaggenau |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Rastatt |
| Gemeinde | Gaggenau, Stadt |
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.