Siedlungsweg in 02956 Rietschen

Straßenprofil

Siedlungsweg in Rietschen

Die Straße Siedlungsweg liegt in Rietschen im Bereich Rietschen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02956 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rietschen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 20,9 km, A 15 30,7 km, A 13 62,3 km Luftlinie
  • Breitband3,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Siedlungsweg in Rietschen im Bereich Rietschen erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 634 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 100 m, S-Bahn 49,8 km, Regionalbahn 800 m, Tram 28,3 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 14,4 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,31 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.350 EUR/Ew., Steuerkraft 487 EUR/Ew., Einzelhandel 7.845 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -80 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturkritisch prüfen38

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Kodersdorf 20,9 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,5 km, 28.281 Kfz/Tag
Naturnähestark83

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,1 % Wald, 4,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmGrundschule "Gerhart Hauptmann" Daubitz
  • Weiterführende Schule634 mFreie Oberschule Rietschen (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita726 mIntegrative Kindertagesstätte / "Kleine Strolche"
  • Bus100 mRietschen Bautzener Straße, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn49,8 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn800 mRietschen Bahnhof, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall28,8 kmStädtisches Klinikum Görlitz gGmbH
  • Fernstraße20,5 km28.281 Kfz/Tag
  • A 420,9 kmA 4 / AS Kodersdorf
  • A 1530,7 kmA 15 / AS Bademeusel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium660 mFreies Berufliches Gymnasium Rietschen (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule32,8 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule634 mFreie Oberschule Rietschen (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule660 mFreies Berufliches Gymnasium Rietschen (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Förderschule867 mHans-Fallada-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNiederspreer Teichgebiet und Kleine Heide Hähnichen, Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft · 5,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNiederspreer Teichgebiet und Kleine Heide Hähnichen, Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft · 38,9 % FFH, Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft, Muskauer und Neustädter Heide · 42,4 % Vogelschutz, Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft · 2,8 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,2 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 166 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teichgebiete Niederspree-Hammerstadt (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niederspreer Teichgebiet und Kleine Heide Hähnichen (Naturschutzgebiet, 1,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft | FFH-Gebiet: Niederspreer Teichgebiet und Kleine Heide Hähnichen; Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft; Raklitza und Teiche bei Rietschen; Truppenübungsplatz Oberlausitz; Weißer Schöps

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 100 m, S-Bahn 49,8 km, Regionalbahn 800 m, Tram 28,3 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten87/100PENNY 936 m, 1 nächste Filiale bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 20,5 km, 28.281 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1003,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-80 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo +1
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.350 EUR/Ew., Steuerkraft 487 EUR/Ew., Einzelhandel 7.845 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SiedlungswegRietschen
Grundschule3,4 km

Grundschule "Gerhart Hauptmann" Daubitz

Kita726 m

Integrative Kindertagesstätte / "Kleine Strolche"

Bus100 m

Rietschen Bautzener Straße, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 100 m, S-Bahn 49,8 km, Regionalbahn 800 m, Tram 28,3 km

Klinik / Notfall28,8 km

Städtisches Klinikum Görlitz gGmbH

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 420,5 km

28.281 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 936 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • PENNYPenny RietschenForsthausweg 1 02956 Rietschen
    Lebensmittel-Discounter · 936 m

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 303 mnächste lokale Versorgung
  • Café 325 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 326 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 566 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkevertrieb NeißelandGörlitzer Straße 18 02956 Rietschen
    Getränkemarkt · 303 mOSM
  • Bäckerei HöfchenGörlitzer Straße 13 02956 Rietschen
    Bäckerei · 387 mOSM
  • Fleischerei RichterGörlitzer Straße 13 02956 Rietschen
    Metzgerei · 396 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceMuskauer Straße 35a 02956 Rietschen
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Cafeteria Bon AppetitGörlitzer Straße 35 02956 Rietschen
    Café · 325 mOSM
  • Hagens Hähnchengrill Inh. Hagen Röcke
    Imbiss / Fast Food · 371 mOSM
  • Zur Oberlausitz - Im Gasthof BergklauseGörlitzer Straße 34 02956 Rietschen
    Restaurant · 537 mOSM
  • FEMA Kegelrestaurant
    Bar / Kneipe / Biergarten · 672 mOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 326 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 477 mOSM
  • Oberlausitzer SporthalleAm Festplatz 2 02956 Rietschen
    Sportzentrum · 554 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 857 mOSM
  • Park
    Park · 947 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Rietschen
    Feuerwehr · 442 mOSM
  • Bundespolizeirevier Bad Muskau (Weißkeißel)Muskauer Forst 4 02957 Weißkeißel
    Polizei · 8,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 566 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 569 mOSM
  • Klärwerk Rietschen
    Kläranlage · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.350 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 432/13.035 m²Siedlungsweg 1 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432/21.428 m²Siedlungsweg 2 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433754 m²Siedlungsweg 3 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4351.250 m²Siedlungsweg 4 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4361.036 m²Siedlungsweg 4a · 24,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 4401.369 m²Siedlungsweg 5 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4411.368 m²Siedlungsweg 6 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4454.790 m²Siedlungsweg 6a · 6,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 450/11.793 m²Siedlungsweg 7 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 449/41.406 m²Siedlungsweg 7b · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4561.250 m²Siedlungsweg 8 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4571.248 m²Siedlungsweg 9 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4612.475 m²Siedlungsweg 10 · 11,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 322/1870 m²Siedlungsweg 11 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 324/11.499 m²Siedlungsweg 12 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327/72.996 m²Siedlungsweg 12a · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3262.781 m²Siedlungsweg 12b · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33312.595 m²Siedlungsweg 13 · 1,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 332/11.254 m²Siedlungsweg 14 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428/651.766 m²Siedlungsweg 15 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428/52.268 m²Siedlungsweg 16 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428/42.459 m²Siedlungsweg 16a · 6,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428/15738 m²Siedlungsweg 16b · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428/16739 m²Siedlungsweg 16c · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428/9554 m²Siedlungsweg 17 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428/26626 m²Siedlungsweg 18 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428/37588 m²Siedlungsweg 19 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428/36767 m²Siedlungsweg 20 · 38,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02956

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Siedlungsweg in Rietschen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Siedlungsweg
NameSiedlungsweg
Postleitzahl02956
OrtRietschen
OrtsteilRietschen
Breitengrad51.391926
Längengrad14.781292
Vorwahl035772, 035894
TelefonnetzRietschen, Hähnichen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeRietschen / Rěčicy

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft487 EUR/Ew.BBSR INKAR