Siegfriedstr. / Siegfriedstraße in 64625 Bensheim

Straßenprofil

Siegfriedstraße in Bensheim

Die Straße Siegfriedstraße liegt in Bensheim im Bereich Bensheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64625 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bensheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert650 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 870 m, A 67 4,3 km, A 6 13,9 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Siegfriedstraße in Bensheim im Bereich Bensheim erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 153 m, weiterführend 729 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 370 m, S-Bahn 748 m, Regionalbahn 748 m, Tram 6,9 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,22 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.816 EUR/Ew., Steuerkraft 1.765 EUR/Ew., Einzelhandel 9.258 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +131 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -284
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Bensheim 870 m
  • E-Mobilität: 201 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.285 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,2 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule153 mGrundschule Ludwigshafen In der Langgewann
  • Weiterführende Schule729 mGeschwister-Scholl-Schule
  • Kita103 mKatholische Kindertagesstätte St.Winfried
  • Bus370 mBensheim, Berliner Ring, ca. 84 Abfahrten werktags
  • S-Bahn748 mBensheim, Bahnhof, ca. 860 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn748 mBensheim, Bahnhof, ca. 860 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,7 kmKreiskrankenhaus Bergstraße GmbH
  • Fernstraße1,8 km84.613 Kfz/Tag
  • A 5870 mA 5 / AS Bensheim
  • A 674,3 kmA 67 / AS Lorsch
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmLiebfrauenschule Bensheim · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule729 mGeschwister-Scholl-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmSchillerschule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule600 mKarl Kübel Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule1,4 kmKirchbergschule Bensheim - Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzErlache bei Bensheim, Felsberg bei Reichenbach · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder des vorderen Odenwaldes, Felsberg bei Reichenbach · 17,2 % FFH, Hessische Altneckarschlingen, Jägersburger / Gernsheimer Wald · 5,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzForehahi · 3,1 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,1 %, Verkehr 7,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 576 ha, Gewerbe 229 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hemsberg von Bensheim-Zell (Naturschutzgebiet, 2,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder des vorderen Odenwaldes; Felsberg bei Reichenbach; Gronauer Bach mit Hummelscheid und Schannenbacher Moor; Jägersburger und Gernsheimer Wald; Kniebrecht,Melibocus u.Orbishöhe b.Seeheim-Jugenh.,Alsb.u.Zwing.; Magerrasen von Gronau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 153 m, weiterführend 729 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 466 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 370 m, S-Bahn 748 m, Regionalbahn 748 m, Tram 6,9 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 5,2 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,8 km, 84.613 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+131 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -284
  • Naturnähe67/10026,2 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.285 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SiegfriedstraßeBensheim
Grundschule153 m

Grundschule Ludwigshafen In der Langgewann

Kita103 m

Katholische Kindertagesstätte St.Winfried

Bus/Rufbus370 m

Bensheim, Berliner Ring, ca. 84 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 370 m, S-Bahn 748 m, Regionalbahn 748 m, Tram 6,9 km

Klinik / Notfall5,7 km

Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 51,8 km

84.613 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 466 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 736 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlSchwanheimer Str. 128 64625 Bensheim-Innenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 466 mQuelle
  • EDEKAE center JakobiFabrikstraße 2 64625 Bensheim
    Lebensmittel · 584 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 64625 Bensheim, Schwanheimer Str. 23Schwanheimer Str. 23 64625 Bensheim
    Lebensmittel-Discounter · 627 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWormser Straße 16 64625 Bensheim
    Lebensmittel-Discounter · 644 mQuelle
  • PENNYPenny Europa-AlleeDammstr. 78/Europaallee 64625 Bensheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFabrikstraße 14 64625 Bensheim
    Drogerie · 736 mQuelle
  • RossmannBensheim, 64625, Hauptstr. 35Hauptstr. 35 64625 Bensheim
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerHeppenheimLehrstraße 2-8 64646 Heppenheim
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BensheimBerliner Ring 83 64625 Bensheim
    Tierbedarf · 536 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 358 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 406 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 78 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 420 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • JakobBeinengutstraße 47 64625 Bensheim
    Bäckerei · 358 mOSM
  • DB Service Store
    Kiosk / Convenience · 723 mOSM
  • Frucht-OaseBahnhofstraße 27a 64625 Bensheim
    Obst/Gemüse · 876 mOSM
  • Kindinger
    Metzgerei · 978 mOSM
  • alldrinkAmpèrestraße 3 64625 Bensheim
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • M.c Döner
    Imbiss / Fast Food · 406 mOSM
  • Eiscafe RomaWormser Straße 9 64625 Bensheim
    Café · 563 mOSM
  • Oil Barons
    Bar / Kneipe / Biergarten · 599 mOSM
  • New PalaceWormser Straße 14 64625 Bensheim
    Restaurant · 613 mOSM
  • Eiscafé RialtoAm Wambolterhof 5 64625 Bensheim
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 78 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 154 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 169 mOSM
  • Park
    Park · 593 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 863 mOSM
  • Friedhof Bensheim-Mitte
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Einkaufszentrum Güterbahnhof
    Fahrradverleih · 533 mOSM
  • GGEW E-CarSharing
    Carsharing · 881 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 514 mOSM
  • Polizeistation BensheimWilhelmstraße 52 64625 Bensheim
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • commercials, but no indication of the company
    Recyclingcontainer · 420 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 485 mOSM
  • Gruppenkläranlage BensheimAn der Hartbrücke 18 64625 Bensheim
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.816 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 650 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart GB 220 €/m² in 77 m; Wohnbaufläche 625 €/m² in 331 m; Nutzungsart GB 220 €/m² in 342 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis281,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.816 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone650 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Bensheim, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 156/3271 m²Siegfriedstraße 2 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/4450 m²Siegfriedstraße 3 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150855 m²Siegfriedstraße 4 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/3560 m²Siegfriedstraße 5 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149825 m²Siegfriedstraße 6 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/4415 m²Siegfriedstraße 7 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148842 m²Siegfriedstraße 8 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164/6527 m²Siegfriedstraße 9 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/3535 m²Siegfriedstraße 11 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146839 m²Siegfriedstraße 12 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/2600 m²Siegfriedstraße 13 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144816 m²Siegfriedstraße 14 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/3600 m²Siegfriedstraße 15 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/3553 m²Siegfriedstraße 17 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140818 m²Siegfriedstraße 18 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/5556 m²Siegfriedstraße 19 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139818 m²Siegfriedstraße 20 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170/2422 m²Siegfriedstraße 21 · 58,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138812 m²Siegfriedstraße 22 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/2197 m²Siegfriedstraße 23 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/3196 m²Siegfriedstraße 23A · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/2444 m²Siegfriedstraße 24 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 629606 m²Siegfriedstraße 27 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 731720 m²Siegfriedstraße 28 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 630605 m²Siegfriedstraße 29 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 631619 m²Siegfriedstraße 31 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 650537 m²Siegfriedstraße 33 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651543 m²Siegfriedstraße 35 · 4,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 652543 m²Siegfriedstraße 37 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 653536 m²Siegfriedstraße 39 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64625

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Siegfriedstraße in Bensheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert650 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Siegfriedstraße
AbkürzungSiegfriedstr.
Postleitzahl64625
OrtBensheim
OrtsteilBensheim
Breitengrad49.678444
Längengrad8.607982
Vorwahl06251
TelefonnetzBensheim
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisBergstraße
GemeindeBensheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1000 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.765 EUR/Ew.BBSR INKAR