Silberweg in 40699 Erkrath

Straßenprofil

Silberweg in Erkrath

Die Straße Silberweg liegt in Erkrath im Bereich Hochdahl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 40699 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hochdahl.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMettmann
  • Vorwahl02103, 02104, 0211, 02129

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert480 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 2,6 km, A 3 2,7 km, A 59 5,8 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Silberweg in Erkrath im Bereich Hochdahl erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 963 m, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 223 m, S-Bahn 443 m, Regionalbahn 5,1 km, Tram 5,1 km, ca. 294 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,00 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.932 EUR/Ew., Steuerkraft 1.249 EUR/Ew., Einzelhandel 9.940 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -109 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +118
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Hilden 2,6 km
  • E-Mobilität: 141 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.416 je 100.000 Einwohner in Mettmann
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.230 Betroffene, 2,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,4 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule963 mSechseckschule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule2,1 kmGymnasium am Neandertal Städt. Gymnasium Erkrath - Sekundarstufe I und II -
  • Kita164 mKindertagesstätte AWO Hüttenstraße
  • Bus223 mErkrath Neanderweg, ca. 294 Abfahrten werktags
  • S-Bahn443 mErkrath Hochdahl S, ca. 438 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmHaan-Gruiten, ca. 476 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,3 kmEvangelisches Krankenhaus Mettmann GmbH
  • Fernstraße1,1 km136.291 Kfz/Tag
  • A 462,6 kmA 46 / AS Hilden
  • A 32,7 kmA 3 / Kreuz Hilden
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmGymnasium am Neandertal Städt. Gymnasium Erkrath - Sekundarstufe I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,8 kmStädt. Gesamtschule Mettmann - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmCarl-Fuhlrott-Schule Städtische Gemeinschaftshauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule4,8 kmBerufskolleg Neandertal des Kreises Mettmann - Schule der Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule4,5 kmFörderzentrum Mitte,Fördersch.d.Kr.Mett. i.integr.Verb.m.d. FSP Emot.u.soz.Entw. s.Lernen Prim./Sek.I u.FSP Sprache Prim. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Duesselaue bei Goedinghoven <A>, NSG Fraunhofer Steinbruch<A> · 17,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNeandertal, Rotthäuser und Morper Bachtal · 7,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Ankerweg <Raumeinheit A>, LSG-Bruchhausen <Raumeinheit A> · 33,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,8 %, Verkehr 11,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 425 ha, Gewerbe 136 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Bruchhausen &lt;Raumeinheit A&gt; (Landschaftsschutzgebiet, 0,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Schlackenhalde / Bruchhauser Feuchtwiesen in Erkrath&lt;A&gt; (Naturschutzgebiet, 0,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Neandertal; Rotthäuser und Morper Bachtal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ankerweg <Raumeinheit A>; LSG-Bruchhausen <Raumeinheit A>; LSG-Bruchhauser Graben <Raumeinheit A>; LSG_Duesselaue; LSG-Eselsbach <Raumeinheit A>; LSG-Gerresheimer Hoehen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 223 m, S-Bahn 443 m, Regionalbahn 5,1 km, Tram 5,1 km, ca. 294 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 451 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,3 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 1,1 km, 136.291 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,3 %, Kinderarmut 16,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Naturnähe58/10016,4 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-109 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +118
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SilberwegErkrath
Grundschule963 m

Sechseckschule Städt. Gem. Grundschule

Kita164 m

Kindertagesstätte AWO Hüttenstraße

Bus223 m

Erkrath Neanderweg, ca. 294 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 223 m, S-Bahn 443 m, Regionalbahn 5,1 km, Tram 5,1 km

Klinik / Notfall4,3 km

Evangelisches Krankenhaus Mettmann GmbH

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 31,1 km

136.291 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 451 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlRöntgenstr. 10 40699 Erkrath
    Lebensmittel-Discounter · 451 mQuelle
  • EDEKAEDEKA WindgesHochdahler Markt 17 40699 Erkrath - Hochdahl
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBeckhauser Straße 16 40699 Erkrath
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 40699 Erkrath, Karschhauser Str. 33Karschhauser Str. 33 40699 Erkrath
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny ErkrathMorper Allee 1 40699 Erkrath
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • ALDI NordALDI NordSteinesweg 6 40822 Mettmann
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • NORMANORMAHeyestraße+130-132 40625 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Solingen-WaldStresemannstraße 37 42719 Solingen
    Verbrauchermarkt · 8,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannErkrath, 40699, Beckhauser Str. 16 a - 16 iBeckhauser Str. 16 a - 16 i 40699 Erkrath
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBavierstraße 10 40699 Erkrath
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • MüllerHildenMittelstr. 17 40721 Hilden
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ErkrathMax-Planck-Straße 10 40699 Erkrath
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 316 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 98 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 397 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • trinkgutGruitener Straße 5 40699 Erkrath
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Orientalische Lebensmittel
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • BüschHochdahler Markt 17 40699 Erkrath
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Hochdahler Markthalle
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM
  • Schlesische Wurstwaren SCHLESIER
    Metzgerei · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Leos Grill
    Imbiss / Fast Food · 316 mOSM
  • Posthorn
    Restaurant · 412 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 873 mOSM
  • MuseumscaféTalstraße 300 40822 Mettmann
    Café · 1,3 kmOSM
  • Eiszeit ErkrathBahnstraße 29 40699 Erkrath
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 98 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 167 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 184 mOSM
  • Neanderfriedhof
    Friedhof · 477 mOSM
  • NeanderbadHochdahler Straße 145 40699 Erkrath
    Sportzentrum · 510 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • cambio CarSharing
    Carsharing · 7,1 kmOSM
  • Fahrräder BiernathGrünstraße 7 42697 Solingen
    Fahrradverleih · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache ErkrathBergische Allee 1 40699 Erkrath
    Feuerwehr · 334 mOSM
  • PolizeiSedentaler Straße 110 40699 Erkrath
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • SchönmackersHochdahler Straße 135 Erkrath
    Recyclingcontainer · 397 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 650 mOSM
  • Kläranlage Neandertal
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Gut Oben Erdelen
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.932 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 480 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 120 €/m² in 78 m; Wohnbaufläche 480 €/m² in 129 m; Wohnbaufläche 245 €/m² in 144 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis413,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.932 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone480 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmann, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2

Flurstück 242348 m²Silberweg 1 · 26,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3390 m²Silberweg 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 589324 m²Silberweg 2 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243270 m²Silberweg 3 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255272 m²Silberweg 4 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244266 m²Silberweg 5 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251274 m²Silberweg 6 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245266 m²Silberweg 7 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252320 m²Silberweg 8 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246266 m²Silberweg 9 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248455 m²Silberweg 10 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 647633 m²Silberweg 11 · 20,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40699

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Silberweg in Erkrath

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert480 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Silberweg
NameSilberweg
Postleitzahl40699
OrtErkrath
OrtsteilHochdahl
Breitengrad51.218475
Längengrad6.937803
Vorwahl02103, 02104, 0211, 02129
TelefonnetzHilden, Mettmann, Düsseldorf, Haan Rheinl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisMettmann
GemeindeErkrath, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B652 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.249 EUR/Ew.BBSR INKAR