Silcherstr. in 76356 Weingarten

Straßenprofil

Silcherstr. in Weingarten

Die Straße Silcherstr. liegt in Weingarten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76356 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 6,4 km, A 8 11,3 km, A 65 17,7 km Luftlinie
  • Breitband94,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Silcherstr. in Weingarten erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 956 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 172 m, S-Bahn 220 m, Regionalbahn 4,4 km, Tram 3,8 km, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 17,7 Min., Schwimmbad 3,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,54 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.904 EUR/Ew., Steuerkraft 1.389 EUR/Ew., Einzelhandel 9.090 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +106 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +77
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Karlsruhe-Nord 6,4 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.746 je 100.000 Einwohner im Landkreis Karlsruhe
  • Schienenlärm: EBA: ca. 700 Betroffene, 6,7 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmDrais-Grundschule Staffort
  • Weiterführende Schule956 mTurmbergschule, Gemeinschaftsschule Weingarten
  • Kita555 mAnja Suter-Henzig Kinderkrippe Zwergenhaus
  • Bus172 mWeingarten Burgstraße, ca. 87 Abfahrten werktags
  • S-Bahn220 mWeingarten (Baden), ca. 273 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmBlankenloch, ca. 153 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,0 kmFürst-Stirum-Klinik Bruchsal
  • Fernstraße4,7 km11.573 Kfz/Tag
  • A 56,4 kmA 5 / AS Karlsruhe-Nord
  • A 811,3 kmA 8 / Dreieck Karlsruhe
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzUngeheuerklamm, Weingartener Moor-Bruchwald Grötzingen · 4,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKinzig-Murg-Rinne und Kraichgau bei Bruchsal · 19,0 % FFH
LandschaftsschutzBruchwaldgebiet der alten Kinzig-Murg-Rinne, Füllbruch - Vokkenau · 14,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,2 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 143 ha, Gewerbe 56 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kinzig-Murg-Rinne und Kraichgau bei Bruchsal (FFH-Gebiet, 0,62 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ungeheuerklamm (Naturschutzgebiet, 1,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kinzig-Murg-Rinne und Kraichgau bei Bruchsal | Landschaftsschutzgebiet: Bruchwaldgebiet der alten Kinzig-Murg-Rinne; Füllbruch - Vokkenau; Grötzinger Bergwald - Knittelberg; Pfinzgau; Weingartener Wiesental | Naturschutzgebiet: Ungeheuerklamm

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 172 m, S-Bahn 220 m, Regionalbahn 4,4 km, Tram 3,8 km, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 362 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.746 je 100.000 Einwohner im Landkreis Karlsruhe
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 17,7 Min., Schwimmbad 3,8 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 700 Betroffene, 6,7 % der Einwohner
  • Schulen63/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 956 m
  • Naturnähe66/10035,1 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 4,7 km, 11.573 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Silcherstr.Weingarten
Grundschule3,8 km

Drais-Grundschule Staffort

Kita555 m

Anja Suter-Henzig Kinderkrippe Zwergenhaus

Bus172 m

Weingarten Burgstraße, ca. 87 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 172 m, S-Bahn 220 m, Regionalbahn 4,4 km, Tram 3,8 km

Klinik / Notfall10,0 km

Fürst-Stirum-Klinik Bruchsal

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 34,7 km

11.573 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 362 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlRudolf-Diesel-Str. 6 76356 Weingarten
    Lebensmittel-Discounter · 362 mQuelle
  • PENNYPenny WeingartenDurlacher Str. 84 76356 Weingarten
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • EDEKAEDEKA DörnerJoß-Fritz-Straße 1a 76646 Bruchsal - Untergrombach
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76297 Stutensee-Staffort, Büchenauer Str. 35Büchenauer Str. 35 76297 Stutensee-Staffort
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Hasenbiel 2 76297 Stutensee/Blankenloch
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Karlsruhe-OststadtDurlacher Allee 111 76137 Karlsruhe
    Verbrauchermarkt · 8,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktJöhlinger Straße 160 75045 Walzbachtal
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • RossmannPfinztal, 76327, Wöschbacher Str. 37Wöschbacher Str. 37 76327 Pfinztal
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • MüllerBruchsalAnton-Heuchemer Str. 6 76646 Bruchsal
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BruchsalWendelrot 7a 76646 Bruchsal
    Tierbedarf · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 168 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 198 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 44 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 450 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Presse EDINeue Bahnhofstraße 1a 76356 Weingarten (Baden)
    Kiosk / Convenience · 168 mOSM
  • Bäckerei KargBahnhofstraße 89 76356 Weingarten (Baden)
    Bäckerei · 439 mOSM
  • Leibold Getränke + BrennstoffeBahnhofstraße 69 76356 Weingarten (Baden)
    Getränkemarkt · 565 mOSM
  • Metzgerei MayerKanalstraße 8 76356 Weingarten (Baden)
    Metzgerei · 646 mOSM
  • Obst, Gemüse & Feinkost aus Sizilien MarottaBahnhofstraße 20 76356 Weingarten (Baden)
    Obst/Gemüse · 804 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • KärcherhalleBahnhofstraße 150 76356 Weingarten (Baden)
    Restaurant · 198 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 209 mOSM
  • Café und Bäckerei Neff Weingarten
    Café · 237 mOSM
  • Best of Kebab
    Imbiss / Fast Food · 253 mOSM
  • Riviera
    Eisdiele · 784 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 44 mOSM
  • Quartiersplatz
    Park · 308 mOSM
  • Bad. Gesundheitszentrum
    Sportzentrum · 434 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 584 mOSM
  • Friedhof Weingarten
    Friedhof · 954 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 995 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil CarSharing GmbH & Co. KG
    Carsharing · 167 mOSM
  • nextbike GmbH
    Fahrradverleih · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten WeingartenRathausplatz 1 76356 Weingarten (Baden)
    Polizei · 914 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Weingarten
    Feuerwehr · 990 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 450 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Verbandskläranlage der Gemeinden Walzbachtal und WeingartenAm Klärwerk 1 76356 Weingarten
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Fraunhofer-Institut für Chemische Technologie
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.904 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis408,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.904 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Silcherstr., 76356 Weingarten
Position: 49.058414, 8.523960

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76356

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Silcherstr. in Weingarten

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Silcherstr.
NameSilcherstr.
Postleitzahl76356
OrtWeingarten
Breitengrad49.058414
Längengrad8.52396
Vorwahl07244
TelefonnetzWeingarten Baden
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisKarlsruhe
GemeindeWeingarten (Baden)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.389 EUR/Ew.BBSR INKAR