Sinwagstr. / Sinwagstraße in 87527 Sonthofen

Straßenprofil

Sinwagstraße in Sonthofen

Die Straße Sinwagstraße liegt in Sonthofen im Bereich Sonthofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87527 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sonthofen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 980 19,6 km, A 7 21,4 km, A 96 39,0 km Luftlinie
  • Breitband89,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sinwagstraße in Sonthofen im Bereich Sonthofen erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 997 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 291 m, S-Bahn 23,5 km, Regionalbahn 926 m, Fernzug 926 m, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,13 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.605 EUR/Ew., Steuerkraft 1.174 EUR/Ew., Einzelhandel 10.097 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +353 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +144
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 980 19,6 km
  • E-Mobilität: 69 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.703 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberallgäu
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,4 km, 14.239 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,6 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Sonthofen an der Berghofer Straße
  • Weiterführende Schule997 mGymnasium Sonthofen
  • Kita641 mKindergarten Süd
  • Bus291 mSonthofen, Freibadstraße, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,5 kmPfronten-Steinach, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn926 mSonthofen, ca. 351 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,3 kmKlinik Immenstadt
  • Fernstraße5,4 km14.239 Kfz/Tag
  • A 98019,6 kmA 980
  • A 721,4 kmA 7 / Dreieck Allgäu
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium997 mGymnasium Sonthofen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule228,2 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmStaatliche Realschule Sonthofen · Realschulen
  • Berufliche Schule7,0 kmLandwirtschaftsschule Immenstadt i.Allgäu · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule1,7 kmAlbert-Schweitzer-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Sonthofen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllgäuer Hochalpen · 2,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAllgäuer Hochalpen · 5,1 % FFH, Naturschutzgebiet Allgäuer Hochalpen · 2,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSchutz des Grüntengebietes, des Großen Waldes, der Deutschen Alpenstraße und des Wertachtales · 17,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,5 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 249 ha, Gewerbe 68 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Allgäuer Hochalpen (FFH-Gebiet, 0,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Allgäuer Hochalpen (Naturschutzgebiet, 3,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Allgäuer Hochalpen | Landschaftsschutzgebiet: Schutz des Grüntengebietes, des Großen Waldes, der Deutschen Alpenstraße und des Wertachtales | Naturschutzgebiet: Allgäuer Hochalpen | Vogelschutzgebiet: Naturschutzgebiet Allgäuer Hochalpen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 397 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 291 m, S-Bahn 23,5 km, Regionalbahn 926 m, Fernzug 926 m, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • E-Mobilität90/10069 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 980 19,6 km
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 23 Betten (Gemeinde)
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.605 EUR/Ew., Steuerkraft 1.174 EUR/Ew., Einzelhandel 10.097 EUR/Ew.
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 7,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SinwagstraßeSonthofen
Grundschule1,2 km

Grundschule Sonthofen an der Berghofer Straße

Kita641 m

Kindergarten Süd

Bus291 m

Sonthofen, Freibadstraße, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 291 m, S-Bahn 23,5 km, Regionalbahn 926 m, Fernzug 926 m

Klinik / Notfall7,3 km

Klinik Immenstadt

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 195,4 km

14.239 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 397 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 743 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDOberstdorfer Straße 12 87527 Sonthofen
    Lebensmittel-Discounter · 397 mQuelle
  • EDEKAEDEKAHirschstraße 10 87527 Sonthofen
    Lebensmittel · 872 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 87527 Sonthofen, Eichendorffstr. 11Eichendorffstr. 11 87527 Sonthofen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NORMANORMAÖstliche+Alpenstraße+30 87527 Sonthofen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlRudolf-Diesel-Straße 5 87527 Sonthofen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerSonthofen BahnhofstraßeBahnhofstr. 15 87527 Sonthofen
    Drogerie · 743 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSamuel-Bachmann-Straße 1 87527 Sonthofen
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SonthofenÖstliche Alpenstraße 22 87527 Sonthofen
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 285 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 469 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 92 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 177 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Select
    Kiosk / Convenience · 285 mOSM
  • Münzel
    Bäckerei · 557 mOSM
  • Metzgerei Kleiber
    Metzgerei · 826 mOSM
  • Der Bräu Markt
    Getränkemarkt · 956 mOSM
  • Früchte Frick
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cocktailbar-Cafe BarinoFreibadstraße 14 87527 Sonthofen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 469 mOSM
  • Hell's PizzaFreibadstraße 14 87527 Sonthofen
    Restaurant · 475 mOSM
  • Münzel
    Café · 560 mOSM
  • Hüttn Deli
    Imbiss / Fast Food · 767 mOSM
  • Der EisladenDorfstraße 12 87527 Ofterschwang
    Eisdiele · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 92 mOSM
  • Park
    Park · 104 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 251 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 436 mOSM
  • Kriegsgräberstätte
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • BPI Bikeschool
    Fahrradverleih · 987 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion SonthofenSchloßstraße 8 87527 Sonthofen
    Polizei · 660 mOSM
  • Feuerwehrhaus
    Feuerwehr · 990 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 177 mOSM
  • RecyclingcontainerSonthofen
    Recyclingcontainer · 636 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis442,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.605 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Sinwagstraße, 87527 Sonthofen
Position: 47.505310, 10.276102

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87527

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sinwagstraße in Sonthofen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sinwagstraße
AbkürzungSinwagstr.
Postleitzahl87527
OrtSonthofen
OrtsteilSonthofen
Breitengrad47.50531
Längengrad10.276102
Vorwahl08321, 08324, 08326
TelefonnetzSonthofen, Hindelang, Fischen i Allgäu
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOberallgäu
GemeindeSonthofen, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.174 EUR/Ew.BBSR INKAR