Söbrigener Str. in 01796 Pirna

Straßenprofil

Söbrigener Str. in Pirna

Die Straße Söbrigener Str. liegt in Pirna im Bereich Birkwitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01796 zugeordnet. Ortsteilbezug: Birkwitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 4,1 km, A 4 17,4 km, A 13 19,4 km Luftlinie
  • Breitband79,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Söbrigener Str. in Pirna im Bereich Birkwitz erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 410 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 3,5 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,57 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.629 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.994 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +717 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +369
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Pirna 4,1 km
  • E-Mobilität: 110 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.580 Betroffene, 4,0 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,3 % Wald, 4,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmAstrid-Lindgren-Grundschule Heidenau
  • Weiterführende Schule1,8 kmPestalozzi-Gymnasium Heidenau
  • Kita1,4 kmHort Mügeln
  • Bus410 mBirkwitz Altbirkwitz, ca. 71 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmHeidenau S-Bahnhof Süd, ca. 229 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmHeidenau Bahnhof, ca. 662 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,4 kmHELIOS Klinikum Pirna
  • Fernstraße6,8 km42.463 Kfz/Tag
  • A 174,1 kmA 17 / AS Pirna
  • A 417,4 kmA 4 / AS Dresden-Hellerau
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDresdner Elbtalhänge, Wesenitzhang und -aue zwischen Pirna-Liebethal und Pirna-Copitz · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBarockgarten Großsedlitz, Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz · 9,3 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Osterzgebirgstäler · 8,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDresdner Elbwiesen und -altarme, Elbhänge Dresden-Pirna und Schönfelder Hochland · 50,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,8 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 605 ha, Gewerbe 201 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gottleubatal und angrenzende Laubwälder (FFH-Gebiet, 0,33 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wesenitzhang und -aue zwischen Pirna-Liebethal und Pirna-Copitz (Naturschutzgebiet, 2,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Barockgarten Großsedlitz; Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Gottleubatal und angrenzende Laubwälder; Seidewitztal und Börnersdorfer Bach; Wesenitz unterhalb Buschmühle

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 410 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 3,5 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/100110 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+717 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +369

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe66/10018,3 % Wald, 4,3 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.629 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.994 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Söbrigener Str.Pirna
Grundschule1,6 km

Astrid-Lindgren-Grundschule Heidenau

Kita1,4 km

Hort Mügeln

Fähre388 m

Heidenau Fährstelle, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 410 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 3,5 km

Klinik / Notfall5,4 km

HELIOS Klinikum Pirna

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 176,8 km

42.463 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Getränke-Discount - 01809 Heidenau, Bahnhofstraße 32Bahnhofstraße 32 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NORMANORMAErnst-Thälmann-Straße+39 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto HeidenauHauptstrasse 41 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlGabelsberger Str. 8 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSiegfried-Rädel-Straße 3 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • PENNYPenny GraupaKirchweg 17 01796 Pirna
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • KauflandKaufland HeidenauHauptstraße 3 01809 Heidenau
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAE center PirnaRobert-Koch-Straße 7 01796 Pirna
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHeidenau, 01809, Bahnhofstr. 14Bahnhofstr. 14 01809 Heidenau
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGabelsbergerstraße 10 01809 Heidenau
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerDresden-NickernDohnaerstr. 248 01239 Dresden
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HeidenauGüterbahnhofstraße 44 01809 Heidenau
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 373 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 464 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 105 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 383 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Birkwitzer Einkaufsparadies
    Kiosk / Convenience · 373 mOSM
  • Bäckerei H. WünscheDresdner Straße 14 01809 Heidenau
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Netto Getränke-DiscountBahnhofstraße 32 01809 Heidenau
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Dürrröhrsdorfer
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Kotlowski & Sohn
    Obst/Gemüse · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alex Beach - Beachbar Heidenau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 464 mOSM
  • Heisse Lust
    Imbiss / Fast Food · 786 mOSM
  • DrogenmühleDresdner Straße 26 01809 Heidenau
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Eis-Wolf
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Stadtcafé Heidenau
    Café · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 105 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 482 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 637 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 754 mOSM
  • Rote Mühle
    Park · 917 mOSM
  • Friedhof Heidenau-Nord
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Camping Pirna
    Carsharing · 2,8 kmOSM
  • Fahrradverleih Tietz
    Fahrradverleih · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Heidenau
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeistandort HeidenauAugust-Bebel-Straße 30
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 383 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage Papierfabrik
    Kläranlage · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote27,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.629 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 44b: 4

Flurstück 37/2464 m²Söbrigener Straße 27 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/7839 m²Söbrigener Straße 28 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/22.189 m²Söbrigener Straße 29 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/1985 m²Söbrigener Straße 30 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/11.294 m²Söbrigener Straße 30b · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/a860 m²Söbrigener Straße 31 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/b450 m²Söbrigener Straße 31b · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/4706 m²Söbrigener Straße 31c · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/a1.330 m²Söbrigener Straße 31d · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/b1.960 m²Söbrigener Straße 31e · 8,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 119/d811 m²Söbrigener Straße 42 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/e800 m²Söbrigener Straße 43 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/c840 m²Söbrigener Straße 44 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1198.360 m²Söbrigener Straße 44b · 12,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 119/b870 m²Söbrigener Straße 44b · 27,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1213.880 m²Söbrigener Straße 44b · 9,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 121/a860 m²Söbrigener Straße 44b · 26,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 17.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01796

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Söbrigener Str. in Pirna

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Söbrigener Str.
NameSöbrigener Str.
Postleitzahl01796
OrtPirna
OrtsteilBirkwitz
Breitengrad50.983681
Längengrad13.885875
Vorwahl03501, 035026, 035032
TelefonnetzPirna, Dürrröhrsdorf-Dittersbach, Langenhennersdorf
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindePirna, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft678 EUR/Ew.BBSR INKAR