Sommerau in 79848 Bonndorf

Straßenprofil

Sommerau in Bonndorf

Die Straße Sommerau liegt in Bonndorf im Bereich Bonndorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79848 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bonndorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 20,5 km, A 864 28,0 km, A 81 32,9 km Luftlinie
  • Breitband74,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sommerau in Bonndorf im Bereich Bonndorf erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,6 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,4 km, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 33,0 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 18,8 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,22 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.324 EUR/Ew., Steuerkraft 1.590 EUR/Ew., Einzelhandel 8.619 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -55 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -33
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Tiengen-Ost 20,5 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.552 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldshut
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,4 km, 18.666 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 54,8 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,6 kmGrundschule Schluchsee
  • Weiterführende Schule4,7 kmSchlüchttal-Schule Grund- und Werkrealschule
  • Kita5,1 kmKath. Kindergarten St. Bernhard
  • Bus1,4 kmGlashütte, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,2 kmSeebrugg Bahnhof, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,0 kmSchluchsee Bahnhof, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,3 kmHELIOS Klinik Titisee-Neustadt
  • Fernstraße9,4 km18.666 Kfz/Tag
  • A 9820,5 kmA 98 / AS Tiengen-Ost
  • A 86428,0 kmA 864 / AS Donaueschingen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSteppenheide Hardt, Vogtsberg · 4,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBlumberger Pforte und Mittlere Wutach, Täler von Schwarza, Mettma, Schlücht, Steina · 19,2 % FFH, Südschwarzwald, Wutach und Baaralb · 17,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBraunhalden-Schlattboden, Feldberg-Schluchsee · 35,0 % Flächenanteil
NaturparkSüdschwarzwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,1 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 157 ha, Gewerbe 68 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steppenheide Hardt (Naturschutzgebiet, 1,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Blumberger Pforte und Mittlere Wutach; Täler von Schwarza, Mettma, Schlücht, Steina; Wutachschlucht | Landschaftsschutzgebiet: Braunhalden-Schlattboden; Feldberg-Schluchsee; Hochschwarzwald; Lenzkirch; Vogtsberg | Naturpark: Südschwarzwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,22 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,4 km, 18.666 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1003,4 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 5,6 km, weiterführend 4,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-55 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -33
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,6 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit56/100Bus 1,4 km, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 33,0 km, ca. 2 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SommerauBonndorf
Grundschule5,6 km

Grundschule Schluchsee

Kita5,1 km

Kath. Kindergarten St. Bernhard

Bus1,4 km

Glashütte, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,4 km, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 33,0 km

Klinik / Notfall13,3 km

HELIOS Klinik Titisee-Neustadt

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 319,4 km

18.666 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 5,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAnah und gut FechtigAuf der Breite 17 79865 Grafenhausen
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • LidlLidlRothausstr. 8 79848 Bonndorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDonaueschinger Straße 17 79848 Bonndorf im Schwarzwald
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • NORMANORMASchulstraße+3 79853 Lenzkirch
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerBonndorfMartinstr. 54 79848 Bonndorf
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • RossmannHäusern, 79837, Schluchseer Str. 11Schluchseer Str. 11 79837 Häusern
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 69 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,7 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 3,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Strandbad Kiosk
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • BlackForestDrinksLenzkircher Straße 24 79848 Bonndorf im Schwarzwald
    Getränkemarkt · 5,5 kmOSM
  • VesperBixx
    Bäckerei · 6,0 kmOSM
  • Adler Werksverkauf
    Metzgerei · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel Gasthof SommerauSommerau 1 79848 Bonndorf im Schwarzwald
    Restaurant · 69 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Cafe Wunderfitz
    Imbiss / Fast Food · 4,7 kmOSM
  • Bäckerei Cafe Müller
    Café · 4,7 kmOSM
  • Seehof Eiscafé
    Eisdiele · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,8 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM
  • Schafbockgehege
    Park · 4,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • FLORIS an der Staumauer
    Fahrradverleih · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr FaulenfürstZum Bildstöckle 79859 Schluchsee
    Feuerwehr · 3,3 kmOSM
  • PolizeiDonaueschinger Straße 15 Bonndorf im Schwarzwald
    Polizei · 6,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • KläranlageMettmatalstraße 4a Grafenhausen
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM
  • Südwind S77
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis135,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.324 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Sommerau, 79848 Bonndorf
Position: 47.816628, 8.257769

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79848

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sommerau in Bonndorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sommerau
NameSommerau
Postleitzahl79848
OrtBonndorf im Schwarzwald
OrtsteilBonndorf
Breitengrad47.816628
Längengrad8.257769
Vorwahl07653, 07703
TelefonnetzLenzkirch, Bonndorf im Schwarzwald
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisWaldshut
GemeindeBonndorf im Schwarzwald, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.590 EUR/Ew.BBSR INKAR