Sommerfeld in 82041 Furth

Straßenprofil

Sommerfeld in Furth

Die Straße Sommerfeld liegt in Furth im Bereich Furth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 82041 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 995 822 m, A 8 4,0 km, A 99 4,6 km Luftlinie
  • Breitband96,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sommerfeld in Furth im Bereich Furth erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 529 m, S-Bahn 529 m, Regionalbahn 2,2 km, Tram 4,7 km, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 12,13 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 43.403 EUR/Ew., Steuerkraft 3.314 EUR/Ew., Einzelhandel 11.418 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -144 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -111
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 995 / AS Oberhaching 822 m
  • E-Mobilität: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.283 je 100.000 Einwohner im Landkreis München
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.825 Betroffene, 13,6 % der Einwohner
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,1 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Taufkirchen, am Wald
  • Weiterführende Schule1,2 kmMittelschule Taufkirchen, am Lindenring
  • Kita1,1 kmSt. Georg Kindergarten II
  • Bus529 mFurth, ca. 441 Abfahrten werktags
  • S-Bahn529 mFurth, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmDeisenhofen, ca. 235 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,2 kmMünchen Klinik Harlaching
  • Fernstraße4,5 km46.356 Kfz/Tag
  • A 995822 mA 995 / AS Oberhaching
  • A 84,0 kmA 8 / AS Unterhaching-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmGymnasium Oberhaching · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule258,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmMittelschule Taufkirchen, am Lindenring · Mittelschulen
  • Berufliche Schule7,8 kmBerufsfachschule z. sonderpäd.Förd. f. Bürokräfte, Förderschwerp. körp.u.mot. Entwickl. in München · Kaufmännische Berufsfachschulen
  • Förderschule2,7 kmHachinger Tal Schule, Sonderpädagogisches Förderzentrum Unterhaching · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzHachinger Tal im Gebiet der Gemeinden Oberhaching und Taufkirchen, LSG Deisenhofener Forst · 46,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,6 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 239 ha, Gewerbe 52 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG Deisenhofener Forst (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Isarauen zwischen Schäftlarn und Bad Tölz (ex-"Pupplinger und Ascholdinger Au") (Naturschutzgebiet, 9,05 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Hachinger Tal im Gebiet der Gemeinden Oberhaching und Taufkirchen; LSG Deisenhofener Forst; LSG Perlacher und Grünwalder Forst einschließlich des Gleißentalesl; LSG Südliches Gleißental im Gebiet der Gemeinden Dingharting und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10096,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt94/100Kaufkraft 43.403 EUR/Ew., Steuerkraft 3.314 EUR/Ew., Einzelhandel 11.418 EUR/Ew.
  • E-Mobilität90/10042 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • ÖPNV-Erreichbarkeit89/100Bus 529 m, S-Bahn 529 m, Regionalbahn 2,2 km, Tram 4,7 km, ca. 441 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-144 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -111
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.825 Betroffene, 13,6 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,5 km, 46.356 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt71/10012,13 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SommerfeldFurth
Grundschule1,2 km

Grundschule Taufkirchen, am Wald

Kita1,1 km

St. Georg Kindergarten II

Bus/S-Bahn529 m

Furth, ca. 441 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 529 m, S-Bahn 529 m, Regionalbahn 2,2 km, Tram 4,7 km

Klinik / Notfall6,2 km

München Klinik Harlaching

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 84,5 km

46.356 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKarwendelstraße 15 82024 Taufkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am RathausKoeglweg 40 82024 Taufkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • EDEKAEDEKA SimmelParkackerstraße 1 82008 Unterhaching
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlGrünwalder Weg 14 82008 Unterhaching
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto City - 82008 Unterhaching, Parkstr. 17Parkstr. 17 82008 Unterhaching
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Brunneck+4 85521 Ottobrunn
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland München-NeuperlachThomas-Dehler-Straße 10 81737 München
    Verbrauchermarkt · 7,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannTaufkirchen, 82024, Karwendelstr. 17Karwendelstr. 17 82024 Taufkirchen
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGrünwalder Weg 22 82008 Unterhaching
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • MüllerOttobrunn Isar CenterUnterhachinger Str. 28 85521 Ottobrunn
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf OttobrunnUnterhachinger Str. 28 85521 Ottobrunn
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 549 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 603 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 224 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 468 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke Abholmarkt TremmelFurther-Bahnhof-Straße 11 82041 Oberhaching
    Getränkemarkt · 549 mOSM
  • Bäckerei Ratschiller
    Bäckerei · 946 mOSM
  • Früchte FeldbrachKarwendelstraße 13 82024 Taufkirchen
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM
  • Metzgerei & Partyservice HofbergerTisinstraße 12 82041 Oberhaching
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Schreibwaren IsarperleKöglweg 14 82024 Taufkirchen
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sportalm LA PIAZZETTA DUEAhornring 74 82024 Taufkirchen
    Restaurant · 603 mOSM
  • Coco Beach Bad FurthBadstraße 5 82041 Oberhaching
    Café · 768 mOSM
  • Asia KücheMünchner Straße 24 82041 Oberhaching
    Imbiss / Fast Food · 928 mOSM
  • Stadlbräu
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Vaniglia Il GelatoMünchener Straße 29 82024 Taufkirchen
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 224 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 227 mOSM
  • Sport Insel Taufkirchen
    Sportzentrum · 696 mOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Umweltgarten
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • STATTAUTO München Station TKBEschenstraße 82024 Taufkirchen
    Carsharing · 1,8 kmOSM
  • Lautlos durch DeutschlandDorfstraße 4 85662 Hohenbrunn
    Fahrradverleih · 7,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr OberhachingKybergstraße 26a 82041 Oberhaching
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeiinspektion München 31 (Unterhaching)Ottobrunner Straße 7 82008 Unterhaching
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung2 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 468 mOSM
  • TEXAID
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld52,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 43.403 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete12,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete18,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis2.080,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft43.403 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Sommerfeld, 82041 Furth
Position: 48.037491, 11.597400

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 82041

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sommerfeld in Furth

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sommerfeld
NameSommerfeld
Postleitzahl82041
OrtOberhaching
OrtsteilFurth
Breitengrad48.037491
Längengrad11.5974
Vorwahl08170, 089
TelefonnetzStraßlach-Dingharting, München
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisMünchen
GemeindeOberhaching

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer250 %Gemeinde
  • Steuerkraft3.314 EUR/Ew.BBSR INKAR