Sommersstr. / Sommersstraße in 40476 Düsseldorf

Straßenprofil

Sommersstraße in Düsseldorf

Die Straße Sommersstraße liegt in Düsseldorf im Bereich Derendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 40476 zugeordnet. Ortsteilbezug: Derendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2.000 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 52 3,5 km, A 44 3,8 km, A 46 5,8 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sommersstraße in Düsseldorf im Bereich Derendorf erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 407 m, weiterführend 422 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 118 m, S-Bahn 468 m, Regionalbahn 2,7 km, Tram 118 m, ca. 408 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,24 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.535 EUR/Ew., Steuerkraft 2.260 EUR/Ew., Einzelhandel 10.383 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.427 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +3.104
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 52 / AS Düsseldorf-Rath 3,5 km
  • E-Mobilität: 96 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 435 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,7 % Wald, 5,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule407 mStädt. Kath. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule422 mStädt. Leibniz-Montessori Gymnasium - Sekundarstufe I und II -
  • Kita98 m180/1 - Bülowstr. - Kath. Kita Hl. Dreifaltigkeit
  • Bus118 mD-St.-Vinzenz-Krankenhaus, ca. 408 Abfahrten werktags
  • S-Bahn468 mD-Derendorf S, ca. 1.439 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmDüsseldorf Hbf, ca. 4.481 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall993 mMarien Hospital Düsseldorf GmbH
  • Fernstraße8,8 km47.995 Kfz/Tag
  • A 523,5 kmA 52 / AS Düsseldorf-Rath
  • A 443,8 kmA 44 / AS Düsseldorf-Flughafen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium422 mStädt. Leibniz-Montessori Gymnasium - Sekundarstufe I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,0 kmStädt. Heinrich-Heine-Gesamtschule - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule695 mJustus-von-Liebig-Realschule Städt. Realschule - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule1,9 kmSt.Ursula-Berufskolleg des Erzbistums Köln Schule der Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule3,7 kmJan-Wellem-Schule, Städt. Förderschule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Emotionale u.soziale Entwickl. P.u.Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bachtäler von Hasselbach und Conesbach <B>, NSG Duesselaue bei Goedinghoven <A> · 7,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef, Rotthäuser und Morper Bachtal · 4,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch, LSG-Angeraue · 31,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,9 %, Verkehr 16,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.587 ha, Gewerbe 2.113 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Rheinpark (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tongruben am Ratinger Weg (Naturschutzgebiet, 4,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Rotthäuser und Morper Bachtal; Ueberanger Mark; Urdenbach - Kirberger Loch - Zonser Grind | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 407 m, weiterführend 422 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 118 m, S-Bahn 468 m, Regionalbahn 2,7 km, Tram 118 m, ca. 408 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 177 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Flughafenumfeld48/100Düsseldorf 6,8 km
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,9 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 8,9 %
  • Naturnähe52/10011,7 % Wald, 5,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SommersstraßeDüsseldorf
Grundschule407 m

Städt. Kath. Grundschule - Primarstufe -

Kita98 m

180/1 - Bülowstr. - Kath. Kita Hl. Dreifaltigkeit

Bus/Tram118 m

D-St.-Vinzenz-Krankenhaus, ca. 408 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 118 m, S-Bahn 468 m, Regionalbahn 2,7 km, Tram 118 m

Klinik / Notfall993 m

Marien Hospital Düsseldorf GmbH

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 578,8 km

47.995 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 177 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 196 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 40476 Düsseldorf, Münsterstr. 116-118Münsterstr. 116-118 40476 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 177 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMünsterstraße 62 40476 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 332 mQuelle
  • EDEKAEDEKA xpress ShariatGolzheimer Straße 129 40476 Düsseldorf
    Lebensmittel · 556 m
  • LidlLidlBuscherstr. 3, 5, 5a 40239 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 615 mQuelle
  • KauflandKaufland DüsseldorfHilde-und-Joseph-Neyses-Platz 5 40476 Düsseldorf
    Verbrauchermarkt · 695 mQuelle
  • PENNYPenny PempelfortDerendorfer Str. 36 40479 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 865 m
  • NORMANORMAHeyestraße+130-132 40625 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • REWEREWE Josef Hoffmanns oHGEuroparing 3 40878 Ratingen
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDüsseldorf, 40476, Münsterstr. 96Münsterstr. 96 40476 Düsseldorf
    Drogerie · 196 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHilde-und-Joseph-Neyses-Platz 8 40476 Düsseldorf
    Drogerie · 656 mQuelle
  • MüllerDüsseldorfFriedrichstr. 133 40217 Düsseldorf
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Düsseldorf StadtmitteKölner Straße 26 40211 Düsseldorf
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 84 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 110 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 180 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 138 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 84 mOSM
  • Karadenz
    Bäckerei · 140 mOSM
  • trinkgutTußmannstraße 74 40477 Düsseldorf
    Getränkemarkt · 345 mOSM
  • Obstkiste
    Obst/Gemüse · 750 mOSM
  • LudwigRethelstraße 133 40237 Düsseldorf
    Metzgerei · 951 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Aurora & Vito's SüßholzSommersstraße 19 40476 Düsseldorf
    Restaurant · 110 mOSM
  • China-Imbiss HongkongMünsterstraße 109 40476 Düsseldorf
    Imbiss / Fast Food · 135 mOSM
  • Green trees the juiceryMünsterstraße 149 40476 Düsseldorf
    Café · 179 mOSM
  • Harry'sEulerstraße 3 40477 Düsseldorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 255 mOSM
  • Eiscafe PatriciaUlmenstraße 84 40476 Düsseldorf
    Eisdiele · 629 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 180 mOSM
  • Münsterplatz
    Park · 186 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 225 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 379 mOSM
  • Turnhalle Thomasschule
    Sportzentrum · 883 mOSM
  • Golzheimer Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • cambio CarSharing
    Carsharing · 144 mOSM
  • sigo E-Lastenrad SharingYorckstraße 19-23 Düsseldorf
    Fahrradverleih · 306 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache 3 DüsseldorfMünsterstraße 15 40477 Düsseldorf
    Feuerwehr · 591 mOSM
  • Polizeiinspektion Mitte
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Malteser
    Glascontainer · 138 mOSM
  • Awista
    Recyclingcontainer · 208 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.535 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2.000 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 1.850 €/m² in 116 m; Wohnbaufläche 1.700 €/m² in 361 m; Wohnbaufläche 2.650 €/m² in 428 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis610,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.535 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2.000 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Düsseldorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 509321 m²Sommersstraße 3 · 63,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 401191 m²Sommersstraße 4 · 67,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 508499 m²Sommersstraße 5 · 46,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 402219 m²Sommersstraße 6 · 59,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 507486 m²Sommersstraße 7 · 47,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403219 m²Sommersstraße 8 · 59,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 506404 m²Sommersstraße 9 · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 404219 m²Sommersstraße 10 · 59,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 405214 m²Sommersstraße 12 · 60,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 406214 m²Sommersstraße 14 · 75,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409270 m²Sommersstraße 16 · 57,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 410258 m²Sommersstraße 18 · 58,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 445307 m²Sommersstraße 19 · 98,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 411231 m²Sommersstraße 20 · 64,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444471 m²Sommersstraße 21 · 51,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 414179 m²Sommersstraße 22 · 67,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 664393 m²Sommersstraße 23 · 85,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 373223 m²Sommersstraße 28 · 70,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372329 m²Sommersstraße 30 · 63,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 371295 m²Sommersstraße 32 · 65,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 370254 m²Sommersstraße 34 · 91,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40476

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sommersstraße in Düsseldorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2.000 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sommersstraße
AbkürzungSommersstr.
Postleitzahl40476
OrtDüsseldorf
OrtsteilDerendorf
Breitengrad51.244164
Längengrad6.790319
Vorwahl0203, 0211
TelefonnetzDuisburg, Düsseldorf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtDüsseldorf, Stadt
GemeindeDüsseldorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B374 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.260 EUR/Ew.BBSR INKAR