Sommerstr. / Sommerstraße in 82362 Weilheim

Straßenprofil

Sommerstraße in Weilheim

Die Straße Sommerstraße liegt in Weilheim im Bereich Weilheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 82362 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weilheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 95 17,4 km, A 952 24,0 km, A 96 25,4 km Luftlinie
  • Breitband94,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sommerstraße in Weilheim im Bereich Weilheim erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 869 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 160 m, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 948 m, Tram 36,3 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 5,9 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,91 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.286 EUR/Ew., Steuerkraft 1.317 EUR/Ew., Einzelhandel 9.673 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +559 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +245
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 95 / AS Seeshaupt 17,4 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.141 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weilheim-Schongau
  • Schienenlärm: EBA: ca. 710 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,9 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule869 mGrundschule Weilheim i.OB, an der Ammer
  • Weiterführende Schule1,3 kmStaatliche Berufsoberschule Weilheim i.OB
  • Kita388 mBRK Kinderhaus Weltentdecker
  • Bus160 mWeilheim, Frühlingstraße, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,5 kmTutzing, ca. 461 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn948 mWeilheim, ca. 580 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,6 kmKlinik Weilheim
  • Fernstraße22,4 km15.346 Kfz/Tag
  • A 9517,4 kmA 95 / AS Seeshaupt
  • A 95224,0 kmA 952
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmGymnasium Weilheim i.OB · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule248,2 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmStaatliche Fachoberschule Weilheim i.OB · Fachoberschulen
  • Berufliche Schule1,3 kmStaatl. Berufsschule Weilheim i.OB · Berufsschulen
  • Förderschule1,6 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Weilheim - Schule am Gögerl · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMagnetsrieder Hardt · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAmmer vom Alpenrand b. zum NSG 'Vogelfreistätte Ammersee-Südufer', Eberfinger Drumlinfeld mit Magnetsrieder Hardt u. Bernrieder Filz · 8,7 % FFH, Ammerseegebiet · 5,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Hardtlandschaft und Eberfinger Drumlinfelder", Weilheim, Wiedenbach, Bernried, Seeshaupt, Eberting, LSG "Raistinger Lichtenau und Tal der Rott zwischen Stillern und Zellsee" · 26,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,8 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 315 ha, Gewerbe 120 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG "Hardtlandschaft und Eberfinger Drumlinfelder", Weilheim, Wiedenbach, Bernried, Seeshaupt, Eberting (Landschaftsschutzgebiet, 0,91 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Magnetsrieder Hardt (Naturschutzgebiet, 4,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ammer vom Alpenrand b. zum NSG 'Vogelfreistätte Ammersee-Südufer'; Eberfinger Drumlinfeld mit Magnetsrieder Hardt u. Bernrieder Filz; Moore und Wälder westlich Dießen | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Hardtlandschaft und Eberfinger

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 160 m, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 948 m, Tram 36,3 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 432 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+559 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +245
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 5,9 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 95 / AS Seeshaupt 17,4 km
  • Verkehrssicherheit63/1005,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe68/10022,9 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 710 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SommerstraßeWeilheim
Grundschule869 m

Grundschule Weilheim i.OB, an der Ammer

Kita388 m

BRK Kinderhaus Weltentdecker

Bus160 m

Weilheim, Frühlingstraße, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 160 m, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 948 m, Tram 36,3 km

Klinik / Notfall1,6 km

Klinik Weilheim

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9522,4 km

15.346 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 432 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA FinkKanalstr. 2 82362 Weilheim
    Lebensmittel · 432 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 82362 Weilheim, Lohgasse 4Lohgasse 4 82362 Weilheim
    Lebensmittel-Discounter · 997 mQuelle
  • LidlLidlTöllernallee 2 82362 Weilheim i. OB.
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMünchener Straße 62 82362 Weilheim in Oberbayern
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Weilheim i.OBKaltenmoserstraße 28 82362 Weilheim i.OB
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • NORMANORMAObere+Stadt+77 82362 Weilheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWeilheim, 82362, Admiral-Hipper-Str. 1Admiral-Hipper-Str. 1 82362 Weilheim
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMünchener Straße 64 82362 Weilheim i.OB
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerPeißenberg FMZHochreuther Straße 2 82380 Peißenberg
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeilheimChristoph-Selhamer-Straße 10 82362 Weilheim
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 431 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 758 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 271 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 893 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backstube Wünsche
    Bäckerei · 431 mOSM
  • Metzgerei PopiolekAmmerstraße 1a 82362 Weilheim in Oberbayern
    Metzgerei · 462 mOSM
  • Syria MarktSchützenstraße 1 82362 Weilheim in Oberbayern
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Orterer GetränkemarktPütrichstraße 17 82362 Weilheim in Oberbayern
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Antalya Supermarket
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SchießstätteSchützenstraße 28 82362 Weilheim in Oberbayern
    Restaurant · 758 mOSM
  • Ristorante da Franco
    Bar / Kneipe / Biergarten · 786 mOSM
  • Güven HatayBahnhofplatz 4
    Imbiss / Fast Food · 984 mOSM
  • Cafe Konditorei BauerngirglBahnhofstraße 1 82362 Weilheim in Oberbayern
    Café · 1,0 kmOSM
  • Eiscafé DolimitiHauptstraße 116 82380 Peißenberg
    Eisdiele · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 271 mOSM
  • Oberland BowlingKanalstraße 2a 82362 Weilheim in Oberbayern
    Sportzentrum · 296 mOSM
  • Park
    Park · 483 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 894 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Verein für Gartenbau und Landespflege e.V. Polling (am Krautgarten)
    Gartenanlage · 5,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Tiefgarage Lohgasse
    Carsharing · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeirevier WeilheimBahnhofplatz 1 82362 Weilheim in Oberbayern
    Polizei · 930 mOSM
  • Integrierte Leitstelle OberlandJohannes-Damrich-Straße 5a 82362 Weilheim in Oberbayern
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 893 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Klärwerk Weilheim
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Stadtwerke Weiheim i. OB.
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.286 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis711,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.286 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Sommerstraße, 82362 Weilheim
Position: 47.848282, 11.131740

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 82362

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Sommerstraße in Weilheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sommerstraße
AbkürzungSommerstr.
Postleitzahl82362
OrtWeilheim
OrtsteilWeilheim
Breitengrad47.848282
Längengrad11.13174
Vorwahl08801, 08809, 0881
TelefonnetzSeeshaupt, Wessobrunn, Weilheim i OB
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisWeilheim-Schongau
GemeindeWeilheim i.OB, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.317 EUR/Ew.BBSR INKAR