Die Straße Sonnenhang liegt in Dippoldiswalde im Bereich Dippoldiswalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01744 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dippoldiswalde.
AutobahnenA 17 12,3 km, A 4 18,5 km, A 13 26,7 km Luftlinie
Breitband35,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
74/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Sonnenhang in Dippoldiswalde im Bereich Dippoldiswalde erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Sonnenhang in Dippoldiswalde ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 19 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 53 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 12,9 km, ca. 124 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: EDEKA 582 m, 8 nächste Filialen bis 10 km. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik.
Was genauer einzuordnen ist
Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 35,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,0 km, weiterführend 791 m.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagesolide77
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 791 m
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 53 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 12,9 km, ca. 124 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 11,5 Min.
Ortslagesolide71
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSchwarzbachtal · 0,1 % NaturschutzgebietEU-/BiosphärenschutzBergwiesen bei Dönschten, Pöbelbachtal und Hofehübel · 2,0 % FFH, Weißeritztäler · 3,5 % VogelschutzLandschaftsschutzDippoldiswalder Heide und Wilisch, Oberes Osterzgebirge · 42,3 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,5 %, Verkehr 3,3 %NutzungsstrukturWohnbau 406 ha, Gewerbe 109 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Oberes Osterzgebirge (Landschaftsschutzgebiet, 0,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarzbachtal (Naturschutzgebiet, 2,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bergwiesen bei Dönschten; Pöbelbachtal und Hofehübel; Täler von Roter Weißeritz und Oelsabach; Täler von Vereinigter und Wilder Weißeritz | Landschaftsschutzgebiet: Dippoldiswalder Heide und Wilisch; Oberes Osterzgebirge; Tal der Roten
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 53 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 12,9 km, ca. 124 Abfahrten werktags
Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 582 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Schulen63/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 791 m
INKAR-Erreichbarkeit63/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 17,6 Min.
Naturnähe64/10022,0 % Wald, 1,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Dippoldiswalde Querstraße, ca. 124 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 53 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 12,9 km
Klinik / Notfall10,2 km
HELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital
Lebensmittel4,6 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 1703,9 km
8.620 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
EDEKA 582 mnächster Lebensmittelmarkt
Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
6Lebensmittelketten bis 10 km
1Drogerieketten bis 10 km
8Ketten insgesamt
Lebensmittel & Discounter6 Ketten
diska DippoldiswaldeRabenauer Straße 43 01744 Dippoldiswalde
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld49,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Prüfpunkte
Leerstand beobachten9,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete5,23 €/m²Zensus 2022
Leerstand9,4 %Zensus 2022
Eigentümerquote49,7 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche84,6 m²Zensus 2022
Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft28.041 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 28.041 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.306 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 731 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 153,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 53 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 12,9 km, Fernzug 16,0 km, Fähre 17,4 km; Bus: Dippoldiswalde Querstraße (53 m); ca. 124 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 175 kW
Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 64 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
8 nächste Filialen bis 10 km: EDEKA 582 m, Fressnapf 1,0 km, Lidl 1,5 km, ALDI Nord 1,5 km
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 2,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-Verkehr
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dippoldiswalde, B 170, 3,9 km, 8.620 Kfz/Tag, 302 Schwerverkehr/Tag, 3,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Dresden, international, EDDC, 25,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Leipzig/Halle, international, EDDP, 116,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Berlin-Brandenburg, international, EDDB, 163,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung
8.967 Pkw, 644 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.402 Kraftfahrzeuge insgesamt, 992 Krafträder, 968 Lkw (Dippoldiswalde, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
44 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 18.077 registrierte Fälle, 7.374 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 75,9 % (Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, MiBERZ - Museum für mittelalterlichen Bergbau im Erzgebirge Dippoldiswalde, Dippoldiswalde, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 4,8 km
Schutzgebiete
BfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 2,0 % FFH-Gebiete, 3,5 % Vogelschutzgebiet, 42,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Oberes Osterzgebirge (Landschaftsschutzgebiet, 0,82 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarzbachtal (Naturschutzgebiet, 2,55 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bergwiesen bei Dönschten; Pöbelbachtal und Hofehübel; Täler von Roter Weißeritz und Oelsabach; Täler von Vereinigter und Wilder Weißeritz | Landschaftsschutzgebiet: Dippoldiswalder Heide und Wilisch
Untergrund/Baugrund
Sachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, SachsenUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 6,5 %, Verkehr 3,3 %, Wald 22,0 %, Landwirtschaft 65,5 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 406 ha, Industrie/Gewerbe 109 ha (Dippoldiswalde, Stadt, Stand 31.12.2021)
Durchschnittsalter 49,0 Jahre (Dippoldiswalde, Stadt)
Bevölkerungsentwicklung
aktuell 13.915 Einwohner (Stand 31.12.2024), -12 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +75, 5,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
1.127 unter 10 Jahre (8,1 %), 4.179 ab 65 Jahre (30,0 %) (Dippoldiswalde, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
5.333 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dippoldiswalde, Stadt), Stand 30.06.2024
13.927 Einwohner (Dippoldiswalde, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -239, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 17 / AS Dresden-Prohlis, A017004, 12,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 4 / Dreieck Dresden-West, A004077b#A017001, 18,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 13 / Dreieck Dresden-Nord, A004082#A013023, 26,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Deutsches Rotes Kreuz / Kindertageseinrichtung / "Paulsdorfer Wasserflöhe" / OT Paulsdorf 1,3 km, Kindertageseinrichtung / "Berreuther Rasselbande" / OT Berreuth 1,6 km, Ganztagsbetreuungseinrichtung / für Lernbehinderte / OT Obercarsdorf 3,3 km, Hort der Grundschule / Schmiedeberg / OT Obercarsdorf 3,3 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.