Sonnenhöhe in 01936 Neukirch

Straßenprofil

Sonnenhöhe in Neukirch

Die Straße Sonnenhöhe liegt in Neukirch im Bereich Weißbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01936 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weißbach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl035795, 035797

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 12,9 km, A 13 13,5 km Luftlinie
  • Breitband27,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sonnenhöhe in Neukirch im Bereich Weißbach erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 152 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 17,3 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,1 Min., Notfall 20,6 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,57 €/m² Miete, 8,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.393 EUR/Ew., Steuerkraft 447 EUR/Ew., Einzelhandel 7.314 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -10 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 27,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Ottendorf-Okrilla 12,9 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,2 km, 50.778 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,5 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmGrundschule "Juri Gagarin" Königsbrück
  • Weiterführende Schule1,5 kmArthur-Kießling-Oberschule Königsbrück
  • Kita1,0 kmHort / "Coole Kids"
  • Bus152 mWeißbach (b Königsbrück) Dorfstraße, ca. 58 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,2 kmBischheim-Gersdorf Bahnhof, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmKönigsbrück Bahnhof, ca. 175 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,9 kmMalteser Krankenhaus Kamenz
  • Fernstraße12,2 km50.778 Kfz/Tag
  • A 412,9 kmA 4 / AS Ottendorf-Okrilla
  • A 1313,5 kmA 13 / AS Thiendorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,9 kmBerufliches Gymnasium des Freie Schule Schwepnitz e. V. (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,4 kmFreie Evangelische Gemeinschaftsschule Radeberger Land (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmArthur-Kießling-Oberschule Königsbrück · Oberschule
  • Berufliche Schule5,9 kmBerufliches Gymnasium des Freie Schule Schwepnitz e. V. (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Förderschule12,3 kmSchule mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung Kamenz · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzTiefental bei Königsbrück, Wildnisgebiet Königsbrücker Heide · 6,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKönigsbrücker Heide, Pulsnitz- und Haselbachtal · 6,5 % FFH, Königsbrücker Heide · 6,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzWestlausitz · 38,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,2 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 73 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westlausitz (Landschaftsschutzgebiet, 0,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wildnisgebiet Königsbrücker Heide (Naturschutzgebiet, 2,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Königsbrücker Heide; Pulsnitz- und Haselbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Westlausitz | Naturschutzgebiet: Tiefental bei Königsbrück; Wildnisgebiet Königsbrücker Heide | Vogelschutzgebiet: Königsbrücker Heide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 152 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 17,3 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld79/100BASt-Zählstelle 12,2 km, 50.778 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1003,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur34/10027,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 3,9 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 4,0 km, Autobahn 18,4 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-10 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +4
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 26.393 EUR/Ew., Steuerkraft 447 EUR/Ew., Einzelhandel 7.314 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SonnenhöheNeukirch
Grundschule3,1 km

Grundschule "Juri Gagarin" Königsbrück

Kita1,0 km

Hort / "Coole Kids"

Bus152 m

Weißbach (b Königsbrück) Dorfstraße, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 152 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 17,3 km

Klinik / Notfall13,9 km

Malteser Krankenhaus Kamenz

Lebensmittel6,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 412,2 km

50.778 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01936 Königsbrück, Weißbacher Str. 69Weißbacher Str. 69 01936 Königsbrück
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlWeißbacher Str. 28 01936 Königsbrück
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBirkenweg 2 01936 Königsbrück
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 220 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 203 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Ottendorfer MühlenbäckerWeißbacher Straße 28 01936 Königsbrück
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Schempp
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Sachsenland Trinkparadies
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Bäckerei & Gemischtwaren Tobias HaaseDresdner Straße 3 01936 Neukirch
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Fuchsbau
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Eiscafe Wendt
    Eisdiele · 2,2 kmOSM
  • Asia BistroMarkt 10 01936 Königsbrück
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Claudis EiscafeeMarkt 5 01936 Königsbrück
    Café · 2,3 kmOSM
  • Greenhorn Ranch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 220 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Dachbleche24-Stadion
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Kriegsgefangenenfriedhof Königsbrück
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Schmorkau
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 203 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage Königsbrück
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Hanse Windkraft GmbH
    Windkraftanlage · 8,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.393 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 9: 2, Nr. 21: 2

Flurstück 707/31.211 m²Sonnenhöhe 1 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 707/4551 m²Sonnenhöhe 1a · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/5615 m²Sonnenhöhe 2 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/131.000 m²Sonnenhöhe 2d · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/141.000 m²Sonnenhöhe 2e · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/171.300 m²Sonnenhöhe 2f · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7061.310 m²Sonnenhöhe 3 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/6529 m²Sonnenhöhe 4 · 20,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/821 m²Sonnenhöhe 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 705/21.022 m²Sonnenhöhe 5 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/52.319 m²Sonnenhöhe 6 · 6,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/21.318 m²Sonnenhöhe 6a · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/2899 m²Sonnenhöhe 7 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/6769 m²Sonnenhöhe 9 · 28,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/9434 m²Sonnenhöhe 9 · 3,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 40/5852 m²Sonnenhöhe 11 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/3978 m²Sonnenhöhe 13 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/82.690 m²Sonnenhöhe 13a · 10,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 40/2970 m²Sonnenhöhe 15 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/4594 m²Sonnenhöhe 17b · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/3828 m²Sonnenhöhe 18 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/2861 m²Sonnenhöhe 19 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/6946 m²Sonnenhöhe 21 · 19,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/754 m²Sonnenhöhe 21 · 3,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/5982 m²Sonnenhöhe 23 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/4981 m²Sonnenhöhe 25 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362.240 m²Sonnenhöhe 27 · 10,0 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01936

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sonnenhöhe in Neukirch

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit27,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sonnenhöhe
NameSonnenhöhe
Postleitzahl01936
OrtNeukirch
OrtsteilWeißbach
Breitengrad51.279812
Längengrad13.925129
Vorwahl035795, 035797
TelefonnetzKönigsbrück, Schwepnitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeNeukirch

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B475 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft447 EUR/Ew.BBSR INKAR