Sonnenstr. / Sonnenstraße in 56305 Puderbach

Straßenprofil

Sonnenstraße in Puderbach

Die Straße Sonnenstraße liegt in Puderbach im Bereich Puderbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56305 zugeordnet. Ortsteilbezug: Puderbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 7,6 km, A 48 17,9 km, A 560 28,3 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sonnenstraße in Puderbach im Bereich Puderbach erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 495 m, weiterführend 394 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 93 m, S-Bahn 19,2 km, Regionalbahn 9,2 km, U-Bahn 28,6 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,03 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.836 EUR/Ew., Steuerkraft 759 EUR/Ew., Einzelhandel 8.495 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +28 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +35
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Dierdorf 7,6 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.112 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neuwied
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,4 km, 79.065 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,3 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule495 mGrundschule Puderbach Holzbachtalschule
  • Weiterführende Schule394 mRealschule plus Puderbach
  • Kita838 mKindertagesstätte Integrativer Kindergarten
  • Bus93 mPuderbach Steimeler Straße, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,2 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,2 kmAltenkirchen (Westerw) Altenkirchen Bahnhof, ca. 407 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,4 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Dernbach
  • Fernstraße7,4 km79.065 Kfz/Tag
  • A 37,6 kmA 3 / AS Dierdorf
  • A 4817,9 kmA 48 / AS Höhr-Grenzhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,1 kmWesterwald-Gymnasium Altenkirchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,5 kmIntegrierte Gesamtschule Horhausen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule394 mRealschule plus Puderbach · Realschule plus
  • Berufliche Schule17,6 kmPrivate staatlich anerkannte Ersatzschule der Heinrich-Haus gGmbH Neuwied · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,9 kmGustav-W.-Heinemann-Schule FSP Lernen u. Ganzheitliche Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
NaturparkRhein-Westerwald · 72,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,4 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 68 ha, Gewerbe 23 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Westerwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Irrlichtsweiher (Naturschutzgebiet, 9,02 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturpark: Rhein-Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 495 m, weiterführend 394 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 93 m, S-Bahn 19,2 km, Regionalbahn 9,2 km, U-Bahn 28,6 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung90/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
  • Wohnungsmarkt90/1005,03 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,4 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.836 EUR/Ew., Steuerkraft 759 EUR/Ew., Einzelhandel 8.495 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,1 %, Kinderarmut 10,6 %, Altersarmut 3,6 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SonnenstraßePuderbach
Grundschule495 m

Grundschule Puderbach Holzbachtalschule

Kita838 m

Kindertagesstätte Integrativer Kindergarten

Bus/Rufbus93 m

Puderbach Steimeler Straße, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 93 m, S-Bahn 19,2 km, Regionalbahn 9,2 km, U-Bahn 28,6 km

Klinik / Notfall20,4 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 37,4 km

79.065 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA FellenzerUrbacher Straße 35 56305 Puderbach
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlUrbacherstr. L264 56305 Puderbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56269 Dierdorf, Königsberger Str. 24Königsberger Str. 24 56269 Dierdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • PENNYPenny GierenderhöheWesterwaldstraße 6 56587 Oberhonnefeld-Gierend
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDÜber dem Stellweg 5 56587 Oberhonnefeld-Gierend
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • NORMANORMAKornbitze+1 57632 Flammersfeld
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannPuderbach, 56305, Urbacher Str. 25Urbacher Str. 25 56305 Puderbach
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKönigsberger Straße 40 56269 Dierdorf
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DierdorfKönigsbergerstraße 8-12 56269 Dierdorf
    Tierbedarf · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 531 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 546 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 308 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 871 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 531 mOSM
  • Scheffels FrischbackstubeIm Bruch 1 56305 Puderbach
    Bäckerei · 681 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Landmetzgerei BornLindenallee 1 57614 Steimel
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • VitaminscheuneAm Bahnhof 1
    Obst/Gemüse · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hien's Bistro
    Imbiss / Fast Food · 546 mOSM
  • Alt Steimel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Da Pale
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Jagdhütte Kanzelblick
    Café · 5,7 kmOSM
  • Stadtcafe RosenowHauptstraße 20 56269 Dierdorf
    Eisdiele · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 308 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 357 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 378 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 635 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 759 mOSM
  • Park
    Park · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 392 mOSM
  • Polizeiinspektion StraßenhausEllinger Straße 1 56587 Straßenhaus
    Polizei · 9,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 871 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Schütz GmbH & Co. KGaA
    Windkraftanlage · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis139,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.836 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 1010, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 6: 2, Nr. 15: 2, Nr. 25: 2 …

Flurstück 508/4831 m²Sonnenstraße 2 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 508/3504 m²Sonnenstraße 4 · 11,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 391/2477 m²Sonnenstraße 5 · 52,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 392149 m²Sonnenstraße 5 · 2,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 505569 m²Sonnenstraße 6 · 25,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 50615 m²Sonnenstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 402497 m²Sonnenstraße 7 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 499/11708 m²Sonnenstraße 8 · 13,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 403806 m²Sonnenstraße 9 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 499/9508 m²Sonnenstraße 10 · 35,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 404954 m²Sonnenstraße 11 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 499/8600 m²Sonnenstraße 12 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 406649 m²Sonnenstraße 13 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 407/2611 m²Sonnenstraße 15 · 27,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 408/152 m²Sonnenstraße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 499/4587 m²Sonnenstraße 16 · 30,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 410706 m²Sonnenstraße 17 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 499/1559 m²Sonnenstraße 18 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 411611 m²Sonnenstraße 19 · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 476733 m²Sonnenstraße 20 · 15,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 438/2650 m²Sonnenstraße 21 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 475739 m²Sonnenstraße 22 · 12,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 472886 m²Sonnenstraße 24 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 444/266 m²Sonnenstraße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 445401 m²Sonnenstraße 25 · 27,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4711.087 m²Sonnenstraße 26 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4681.195 m²Sonnenstraße 28 · 14,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 467627 m²Sonnenstraße 30 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 464829 m²Sonnenstraße 32 · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 456/1557 m²Sonnenstraße 34 · 8,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 460/11.949 m²Sonnenstraße 34 · 12,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 456/6783 m²Sonnenstraße 36 · 21,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56305

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sonnenstraße in Puderbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sonnenstraße
AbkürzungSonnenstr.
Postleitzahl56305
OrtPuderbach
OrtsteilPuderbach
Breitengrad50.602627
Längengrad7.616398
Vorwahl02684
TelefonnetzPuderbach Westerw
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisNeuwied
GemeindePuderbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft759 EUR/Ew.BBSR INKAR