Sonnenstr. / Sonnenstraße in 67700 Niederkirchen

Straßenprofil

Sonnenstraße in Niederkirchen

Die Straße Sonnenstraße liegt in Niederkirchen im Bereich Niederkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67700 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niederkirchen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 13,5 km, A 6 14,5 km, A 62 20,5 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sonnenstraße in Niederkirchen im Bereich Niederkirchen erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 556 m, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 102 m, S-Bahn 15,5 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 37,1 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 15,0 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,80 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.634 EUR/Ew., Steuerkraft 761 EUR/Ew., Einzelhandel 7.991 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -17 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +15
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 44,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Winnweiler 13,5 km
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,4 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,6 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule556 mGrundschule Niederkirchen
  • Weiterführende Schule6,2 kmRealschule plus Lauterecken/Wolfstein
  • Kita610 mKommunale Kindertagesstätte "Miteinander"
  • Bus102 mNiederkirchen, Morbacher Straße, ca. 22 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,5 kmVogelweh, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmRoßbach, Bahnhof, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,9 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße10,4 km5.776 Kfz/Tag
  • A 6313,5 kmA 63 / AS Winnweiler
  • A 614,5 kmA 6 / AS Kaiserslautern-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,2 kmVeldenz Gymnasium Lauterecken · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,1 kmIntegrierte Gesamtschule Otterberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,2 kmRealschule plus Lauterecken/Wolfstein · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule11,3 kmBerufsbildende Schule Donnersbergkreis · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,9 kmSchule am Donnersberg (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 57 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Eulenkopf und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 5,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Magerwiesen am Eulenkopf (Naturschutzgebiet, 9,13 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 102 m, S-Bahn 15,5 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 37,1 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,4 km, 5.776 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,80 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto Marken-Discount 6,5 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur48/10044,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 4,3 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 20,9 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-17 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +15
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SonnenstraßeNiederkirchen
Grundschule556 m

Grundschule Niederkirchen

Kita610 m

Kommunale Kindertagesstätte "Miteinander"

Bus/Rufbus102 m

Niederkirchen, Morbacher Straße, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 102 m, S-Bahn 15,5 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 37,1 km

Klinik / Notfall15,9 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4810,4 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Getränke-Discount - 67752 Wolfstein, Pfingstweide 13Pfingstweide 13 67752 Wolfstein
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • LidlLidlZiegelhütterstr. 67 67731 Otterbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle
  • PENNYPenny LautereckenLautertalstraße 60 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 456 mnächste lokale Versorgung
  • Café 424 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 494 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 536 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 456 mOSM
  • Backhaus Scheidt
    Bäckerei · 5,4 kmOSM
  • Bürgerladen ('s Lädche)Hauptstraße 45c 67724 Höringen
    Kiosk / Convenience · 8,2 kmOSM
  • Getränke JaworskiHauptstraße 9 67734 Katzweiler
    Getränkemarkt · 8,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café
    Café · 424 mOSM
  • Restaurant
    Restaurant · 590 mOSM
  • Gaststätte Erbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Wolfsteiner Kebap Haus
    Imbiss / Fast Food · 6,1 kmOSM
  • Gelateria La Piazzetta
    Eisdiele · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 494 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 936 mOSM
  • Alter jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Modellflugplatz Elkenkopf
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 551 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 536 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 720 mOSM
  • Grünabfallsammelstelle Heimkirchen/Morbach/Niederkirchen
    Recyclingcontainer · 936 mOSM
  • pfalzwind GmbH
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche132,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.634 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 1003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 2

Flurstück 1176/1707 m²Sonnenstraße 1 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31091.200 m²Sonnenstraße 2 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3106/1863 m²Sonnenstraße 2 A · 13,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1176/2634 m²Sonnenstraße 3 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1176/12776 m²Sonnenstraße 4 · 14,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1176/3589 m²Sonnenstraße 5 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1176/11751 m²Sonnenstraße 6 · 29,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1176/4616 m²Sonnenstraße 7 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1176/10745 m²Sonnenstraße 8 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1176/5637 m²Sonnenstraße 9 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1176/9733 m²Sonnenstraße 10 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1176/6665 m²Sonnenstraße 11 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1176/8726 m²Sonnenstraße 12 · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1207/34781 m²Sonnenstraße 13 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1176/7744 m²Sonnenstraße 14 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1207/35777 m²Sonnenstraße 15 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1213/3650 m²Sonnenstraße 16 · 25,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1213/566 m²Sonnenstraße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1207/36848 m²Sonnenstraße 17 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1213/7594 m²Sonnenstraße 18 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1207/371.058 m²Sonnenstraße 19 · 13,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1216/53.471 m²Sonnenstraße 20 · 6,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1207875 m²Sonnenstraße 21 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1207/54450 m²Sonnenstraße 22 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1207/31.455 m²Sonnenstraße 23 · 14,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1207/3159 m²Sonnenstraße 24 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1207/56701 m²Sonnenstraße 25 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1207/61591 m²Sonnenstraße 26 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1207/581.337 m²Sonnenstraße 27 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1207/28992 m²Sonnenstraße 28 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1207/71.023 m²Sonnenstraße 29 · 10,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1207/271.014 m²Sonnenstraße 30 · 13,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1207/8892 m²Sonnenstraße 31 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1207/26961 m²Sonnenstraße 32 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1207/10751 m²Sonnenstraße 33 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1207/25828 m²Sonnenstraße 34 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1207/11744 m²Sonnenstraße 35 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1207/23968 m²Sonnenstraße 36 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1207/12728 m²Sonnenstraße 37 · 31,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1207/22865 m²Sonnenstraße 38 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1207/13744 m²Sonnenstraße 39 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1207/21931 m²Sonnenstraße 40 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1207/141.385 m²Sonnenstraße 41 · 9,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1207/20960 m²Sonnenstraße 42 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1207/151.536 m²Sonnenstraße 43 · 12,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1207/19520 m²Sonnenstraße 44 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1207/59756 m²Sonnenstraße 45 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1207/38553 m²Sonnenstraße 46 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1218/11.402 m²Sonnenstraße 47 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1207/63600 m²Sonnenstraße 48 · 25,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67700

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Sonnenstraße in Niederkirchen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit44,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert105 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sonnenstraße
AbkürzungSonnenstr.
Postleitzahl67700
OrtNiederkirchen
OrtsteilNiederkirchen
Breitengrad49.577888
Längengrad7.690312
Vorwahl06308, 06363
TelefonnetzOlsbrücken, Niederkirchen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeNiederkirchen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft761 EUR/Ew.BBSR INKAR