Sonnenweg in 14662 Friesack

Straßenprofil

Sonnenweg in Friesack

Die Straße Sonnenweg liegt in Friesack im Bereich Friesack. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14662 zugeordnet. Ortsteilbezug: Friesack.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 16,2 km, A 10 29,2 km, A 111 42,0 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sonnenweg in Friesack im Bereich Friesack erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 199 m, weiterführend 199 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 122 m, S-Bahn 43,5 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 33,3 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 28,2 Min., Schwimmbad 11,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,06 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.562 EUR/Ew., Steuerkraft 462 EUR/Ew., Einzelhandel 7.608 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -10 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +22
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Fehrbellin 16,2 km
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.317 je 100.000 Einwohner im Landkreis Havelland
  • Schienenlärm: EBA: ca. 65 Betroffene, 2,5 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,0 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule199 mKooperationsschule Friesack mit Primarstufe
  • Weiterführende Schule199 mKooperationsschule Friesack mit Primarstufe
  • Kita99 mRhinspatzen
  • Bus122 mFriesack, Sonnenweg, ca. 62 Abfahrten werktags
  • S-Bahn43,5 kmS Hennigsdorf Bhf, ca. 713 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmFriesack (Mark), Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,0 kmUniversitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg
  • Fernstraße15,5 km4.690 Kfz/Tag
  • A 2416,2 kmA 24 / AS Fehrbellin
  • A 1029,2 kmA 10 / Dreieck Havelland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium204 mOberstufenzentrum Havelland · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,9 kmPrinz-von-Homburg-Schule Gesamtschule mit Grundschulteil und gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule21,5 kmNachbarschaftsschule Freie Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule204 mOberstufenzentrum Havelland · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule21,4 kmSchule Spektrum - Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFriesacker Zootzen (Erweiterung), Görner See · 1,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFriesacker Zootzen, Görner See · 3,4 % FFH, Rhin-Havelluch, U. Rhinluch/Dreetzer See, Havell. Luch und Belziger Landschaftsw. · 54,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzWesthavelland · 70,4 % Flächenanteil
NaturparkWesthavelland · 85,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,3 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 65 ha, Gewerbe 50 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhin-Havelluch (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Friesacker Zootzen (Erweiterung) (Naturschutzgebiet, 4,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Friesacker Zootzen; Görner See; Oberes Temnitztal Ergänzung; Unteres Rhinluch - Dreetzer See; Unteres Rhinluch - Dreetzer See Ergänzung | Landschaftsschutzgebiet: Westhavelland | Naturpark: Westhavelland | Naturschutzgebiet: Friesacker Zootzen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 199 m, weiterführend 199 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 122 m, S-Bahn 43,5 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 33,3 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100ALDI Nord 369 m, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur91/10089,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 24.562 EUR/Ew., Steuerkraft 462 EUR/Ew., Einzelhandel 7.608 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 24 / AS Fehrbellin 16,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 29,2 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SonnenwegFriesack
Grundschule199 m

Kooperationsschule Friesack mit Primarstufe

Kita99 m

Rhinspatzen

Bus122 m

Friesack, Sonnenweg, ca. 62 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 122 m, S-Bahn 43,5 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 33,3 km

Klinik / Notfall24,0 km

Universitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16715,5 km

4.690 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 369 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • ALDI NordALDI NordKlessener Straße 36 14662 Friesack
    Lebensmittel-Discounter · 369 m
  • NORMANORMAHamburger+Straße+6 14662 Friesack
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 368 mnächste lokale Versorgung
  • Café 371 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 166 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 640 mnächste mögliche Störquelle
  • 17OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 368 mOSM
  • Armster
    Bäckerei · 374 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 383 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 423 mOSM

Gastronomie3 Typen

  • Eiscafe NeumannBerliner Allee 11 14662 Friesack
    Café · 371 mOSM
  • Bistro FriesackKlessener Straße 2 14662 Friesack
    Imbiss / Fast Food · 417 mOSM
  • Deutsches HausBirkenstraße 13 14662 Mühlenberge
    Restaurant · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 166 mOSM
  • HohenzollernparkBerliner Allee 14662 Friesack
    Park · 268 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 283 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 472 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 527 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 867 mOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr FriesackKlessener Straße 2a 14662 Friesack
    Feuerwehr · 456 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 640 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis286,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.562 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Friesack Süd W, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 7: 2

Flurstück 485/562 m²Sonnenweg 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 487460 m²Sonnenweg 1 · 37,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 488/5868 m²Sonnenweg 1 · 3,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10152.940 m²Sonnenweg 1 a · 6,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 486/23.529 m²Sonnenweg 2 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 484/5725 m²Sonnenweg 3 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 484/4708 m²Sonnenweg 4 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9062.002 m²Sonnenweg 5 · 34,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 90513.663 m²Sonnenweg 6 · 9,6 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 493/6852 m²Sonnenweg 6 a · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 493/77.410 m²Sonnenweg 7 · 24,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 6215610 m²Sonnenweg 7 · 2,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 6222516 m²Sonnenweg 12 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62241.313 m²Sonnenweg 13 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 496/12.141 m²Sonnenweg 14 · 6,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 15.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14662

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sonnenweg in Friesack

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sonnenweg
NameSonnenweg
Postleitzahl14662
OrtFriesack
OrtsteilFriesack
Breitengrad52.734257
Längengrad12.581736
Vorwahl033235
TelefonnetzFriesack
LandBrandenburg
LandkreisHavelland
GemeindeFriesack, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft462 EUR/Ew.BBSR INKAR