Sonnenwinkel in 88175 Scheidegg

Straßenprofil

Sonnenwinkel in Scheidegg

Die Straße Sonnenwinkel liegt in Scheidegg im Bereich Scheffau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88175 zugeordnet. Ortsteilbezug: Scheffau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 10,1 km, A 980 36,0 km, A 7 40,8 km Luftlinie
  • Breitband53,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sonnenwinkel in Scheidegg im Bereich Scheffau erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,4 km, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 393 m, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 9,8 km, Fernzug 12,5 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 13,6 Min., Schwimmbad 9,3 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,97 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.077 EUR/Ew., Steuerkraft 1.148 EUR/Ew., Einzelhandel 8.907 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +93 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +45
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 53,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Lindau 10,1 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.644 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lindau (Bodensee)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,0 km, 41.319 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,0 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,4 kmGrundschule Scheidegg
  • Weiterführende Schule5,6 kmMittelschule Weiler im Allgäu
  • Kita4,3 kmJugendhof Auenland
  • Bus393 mScheffau, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,5 kmLindau-Reutin, ca. 223 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,8 kmHeimenkirch, ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,7 kmKrankenhaus Wangen
  • Fernstraße10,0 km41.319 Kfz/Tag
  • A 9610,1 kmA 96 / AS Lindau
  • A 98036,0 kmA 980
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,5 kmGymnasium Lindenberg i.Allgäu · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule206,0 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,6 kmMittelschule Weiler im Allgäu · Mittelschulen
  • Berufliche Schule13,0 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule6,3 kmAntonio-Huber-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Lindenberg i.Allgäu · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRohrachschlucht · 2,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLindenberger Moos, Naturschutzgebiet 'Rohrachschlucht' · 3,4 % FFH
LandschaftsschutzHagspielmoor und seine Umgebung, Waldsee bei Lindenberg im Allgäu und Umgebung · 5,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,4 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 92 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hagspielmoor und seine Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 1,37 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rohrachschlucht (Naturschutzgebiet, 1,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lindenberger Moos; Naturschutzgebiet 'Rohrachschlucht' | Landschaftsschutzgebiet: Hagspielmoor und seine Umgebung; Waldsee bei Lindenberg im Allgäu und Umgebung | Naturschutzgebiet: Rohrachschlucht

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+93 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +45
  • E-Mobilität90/10023 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur87/100SGB II 3,2 %, Kinderarmut 5,5 %, Altersarmut 2,8 %
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 393 m, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 9,8 km, Fernzug 12,5 km, ca. 2 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,4 km, weiterführend 5,6 km
  • Digitale Infrastruktur50/10053,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,7 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SonnenwinkelScheidegg
Grundschule4,4 km

Grundschule Scheidegg

Kita4,3 km

Jugendhof Auenland

Bus393 m

Scheffau, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 393 m, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 9,8 km, Fernzug 12,5 km

Klinik / Notfall16,7 km

Krankenhaus Wangen

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9610,0 km

41.319 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA AumannBahnhofstraße 48 88175 Scheidegg
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • PENNYPenny WeilerBaumeister-Bufler-Str. 1 88171 Weiler-Simmerberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDSedanstraße 15 88161 Lindenberg im Allgäu
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • LidlLidlStaufner Straße 15 88161 Lindenberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • NORMANORMAStaufner+Straße+11 88161 Lindenberg+im+Allgäu
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 88178 Heimenkirch, Bahnhofstr. 12Bahnhofstr. 12 88178 Heimenkirch
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktStaufner Straße 7 88161 Lindenberg i.Allgäu
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • MüllerLindenbergKreuzhofstr. 1 88161 Lindenberg
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 409 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 398 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 361 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 555 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 409 mOSM
  • Dorfmetzgerei Willi ElbsFischanger 126a 6932
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Bäckerei, Konditorei, Stehcafe Alber
    Bäckerei · 4,2 kmOSM
  • Getränkemarkt Männer
    Getränkemarkt · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Postwirt ScheffauHaslacher Straße 10 88175 Scheidegg
    Restaurant · 398 mOSM
  • Bar / Kneipe / BiergartenIm Ahornbühl 1 88175 Scheidegg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 462 mOSM
  • Katzenmühle
    Café · 2,1 kmOSM
  • McDonald'sHans-Liebherr-Straße 25 88161 Lindenberg im Allgäu
    Imbiss / Fast Food · 5,6 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kinderspielplatz
    Spielplatz · 361 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 507 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 576 mOSM
  • SV Scheffau
    Sportzentrum · 588 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM
  • Park
    Park · 3,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo E-Lastenrad SharingGebhard-Huber-Straße 4 88161 Lindenberg im Allgäu
    Fahrradverleih · 6,1 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 394 mOSM
  • Polizeiinspektion Lindenberg i.AllgäuEllgasser Straße 6 88161 Lindenberg im Allgäu
    Polizei · 7,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 555 mOSM
  • Langen
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.077 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,97 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis396,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.077 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Sonnenwinkel, 88175 Scheidegg
Position: 47.543762, 9.868290

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88175

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sonnenwinkel in Scheidegg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit53,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sonnenwinkel
NameSonnenwinkel
Postleitzahl88175
OrtScheidegg
OrtsteilScheffau
Breitengrad47.543762
Längengrad9.86829
Vorwahl08381, 08387
TelefonnetzLindenberg i Allgäu, Weiler-Simmerberg
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisLindau (Bodensee)
GemeindeScheidegg, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.148 EUR/Ew.BBSR INKAR