Sottorfallee in 22529 Hamburg

Straßenprofil

Sottorfallee in Hamburg

Die Straße Sottorfallee liegt in Hamburg im Bereich Lokstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22529 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lokstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 2,3 km, A 23 3,8 km, A 24 8,4 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sottorfallee in Hamburg im Bereich Lokstedt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 226 m, weiterführend 741 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 359 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 3,5 km, U-Bahn 1,0 km, ca. 699 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Stellingen 2,3 km
  • E-Mobilität: 128 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,0 km, 45.865 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule226 mSchule Döhrnstraße
  • Weiterführende Schule741 mGymnasium Corveystraße
  • Kita182 mEv. KiGa Lutherbuche
  • Bus359 mHamburg, Behrmannplatz, ca. 699 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,6 kmHamburg, Langenfelde, ca. 595 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmHamburg, Eidelstedt, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmUniversitätsklinikum Hamburg-Eppendorf
  • Fernstraße2,0 km45.865 Kfz/Tag
  • A 72,3 kmA 7 / AS Hamburg-Stellingen
  • A 233,8 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium741 mGymnasium Corveystraße · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,3 kmGemeinschaftsschule des Amtes Pinnau in Bönningstedt, Gemeinschaftschule Rugenbergen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule1,8 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,8 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule226 mSchule Döhrnstraße · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 226 m, weiterführend 741 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 446 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 359 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 3,5 km, U-Bahn 1,0 km, ca. 699 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,0 km, 45.865 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SottorfalleeHamburg
Grundschule226 m

Schule Döhrnstraße

Kita182 m

Ev. KiGa Lutherbuche

Bus359 m

Hamburg, Behrmannplatz, ca. 699 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 359 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 3,5 km, U-Bahn 1,0 km

Klinik / Notfall1,2 km

Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4472,0 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 446 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 507 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordGrelckstraße 2 22529 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 446 m
  • EDEKAEDEKA TöpfertStresemannallee 12-16 22529 Hamburg
    Lebensmittel · 472 mQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-NordNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny TroploTroplowitzstr. 7 22529 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlKollaustr. 129-135 22453 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 20251 Hamburg, Hegestr. 34/40Hegestr. 34/40 20251 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Vogt-Wells-StraßeVogt-Wells-Straße 6 22529 Hamburg
    Drogerie · 507 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktEppendorfer Landstraße 108 20249 Hamburg
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 20255, Heußweg 35Heußweg 35 20255 Hamburg
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg NedderfeldNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 249 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 289 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 86 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 304 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Gelis BackshopLohbekstieg 22529 Hamburg
    Bäckerei · 249 mOSM
  • Sajas KioskLohkoppelweg 40 a 22529 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 501 mOSM
  • Frucht & Salatbar
    Obst/Gemüse · 518 mOSM
  • Bierspezi
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Fleischerei GüntherPapenreye 4 22453 Hamburg
    Metzgerei · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum LokstedterDöhrntwiete 2 22529 Hamburg
    Restaurant · 289 mOSM
  • Mc QueenGrandweg 66 22529 Hamburg
    Café · 380 mOSM
  • Lokstedter Treff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 605 mOSM
  • McDonald'sKollaustraße 25 22529 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 717 mOSM
  • EisbudeMethfesselstraße 96
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 86 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 150 mOSM
  • Bei der Lutherbuche
    Park · 269 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 272 mOSM
  • L.F.C. Eintracht - Zum Lokstedter
    Sportzentrum · 324 mOSM
  • Kolumbarium Sankt Thomas Morus
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Behrmannplatz / Grelckstraße
    Fahrradverleih · 385 mOSM
  • Cambio HAM Stadtgärten
    Carsharing · 731 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lokstedt
    Feuerwehr · 416 mOSM
  • Polizeikommissariat 23Troplowitzstraße 3 22529 Hamburg
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 304 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 331 mOSM
  • Abwasserpumpwerk Kollenhof
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 9221.755 m²Sottorfallee 1 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2829801 m²Sottorfallee 1a · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4842554 m²Sottorfallee 1b · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4843700 m²Sottorfallee 3 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 920767 m²Sottorfallee 3a · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8881.303 m²Sottorfallee 4 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 919812 m²Sottorfallee 5 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 49552.283 m²Sottorfallee 7 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 49561.812 m²Sottorfallee 9 · 7,7 % bebautNutzung: KulturFlurstück 9171.416 m²Sottorfallee 11 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 892923 m²Sottorfallee 12 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9161.310 m²Sottorfallee 13 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 893921 m²Sottorfallee 14 · 48,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9151.309 m²Sottorfallee 15 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 894921 m²Sottorfallee 16 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 895921 m²Sottorfallee 18 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9141.178 m²Sottorfallee 19 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8962.060 m²Sottorfallee 20 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9133.380 m²Sottorfallee 23 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 898922 m²Sottorfallee 24 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9121.268 m²Sottorfallee 25 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 899926 m²Sottorfallee 26 · 80,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9111.272 m²Sottorfallee 27 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 900924 m²Sottorfallee 28 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9101.612 m²Sottorfallee 29 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 903659 m²Sottorfallee 34 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9041.236 m²Sottorfallee 36 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3987568 m²Sottorfallee 38 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41841.116 m²Sottorfallee 40 · 13,2 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22529

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sottorfallee in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sottorfallee
NameSottorfallee
Postleitzahl22529
OrtHamburg
OrtsteilLokstedt
Breitengrad53.595955
Längengrad9.958837
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR