Spenger Str. / Spenger Straße in 32289 Rödinghausen

Straßenprofil

Spenger Straße in Rödinghausen

Die Straße Spenger Straße liegt in Rödinghausen im Bereich Bruchmühlen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32289 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bruchmühlen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHerford
  • Vorwahl05223, 05226, 05742, 05746

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 30 1,6 km, A 33 17,8 km, A 2 19,2 km Luftlinie
  • Breitband24,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Spenger Straße in Rödinghausen im Bereich Bruchmühlen erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 448 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 14,8 km, Fernzug 7,9 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,15 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.603 EUR/Ew., Steuerkraft 1.521 EUR/Ew., Einzelhandel 8.220 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +102 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +121
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 24,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Bruchmühlen 1,6 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.038 je 100.000 Einwohner in Herford
  • Schienenlärm: EBA: ca. 570 Betroffene, 5,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,5 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmEv. Grundschule Bruchmühlen-Ostkilver der Gemeinde Rödinghausen - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule4,8 kmRegenbogen-Gesamtschule der Stadt Spenge - Sekundarstufen I und II -
  • Kita2,6 kmEv. Kindertageseinrichtung "Oberlin"
  • Bus448 mBennien Eserweg, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmBruchmühlen, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Tram14,8 kmBielefeld, Babenhausen Süd, ca. 602 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,8 kmNiels-Stensen-Kliniken, Christliches Klinikum Melle GmbH
  • Fernstraße8,8 km41.509 Kfz/Tag
  • A 301,6 kmA 30 / AS Bruchmühlen
  • A 3317,8 kmA 33 / AS Halle (Westf.)
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Auebachtal, NSG Gehle · 5,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElse und obere Hase, System Else/Werre · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzElse und Obere Hase, Kilverbachtal · 62,2 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 29,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,4 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 261 ha, Gewerbe 98 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Ravensberger Huegelland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Kilverbachtal (Naturschutzgebiet, 1,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Else und obere Hase; System Else/Werre | Landschaftsschutzgebiet: Else und Obere Hase; Kilverbachtal; LSG-Oestliches Wiehengebirge; LSG-Ravensberger Huegelland; LSG-Tal- und Sieksystem des Ravensberger Huegellandes und des Oestlichen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 448 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 14,8 km, Fernzug 7,9 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,15 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 30 / AS Bruchmühlen 1,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+102 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +121

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur32/10024,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 4,8 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 570 Betroffene, 5,7 % der Einwohner
  • Naturnähe59/10013,5 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Spenger StraßeRödinghausen
Grundschule3,2 km

Ev. Grundschule Bruchmühlen-Ostkilver der Gemeinde Rödinghausen - Primarstufe -

Kita2,6 km

Ev. Kindertageseinrichtung "Oberlin"

Bus448 m

Bennien Eserweg, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 448 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 14,8 km, Fernzug 7,9 km

Klinik / Notfall8,8 km

Niels-Stensen-Kliniken, Christliches Klinikum Melle GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 308,8 km

41.509 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlSpenger Straße 8 49328 Melle-Bruchmühlen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA AdamBruchstr. 195 32289 Rödinghausen
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBruchstraße 193 32289 Rödinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • PENNYPenny SchwenningdorfBuender Str. 83 32289 Roedinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 49326 Melle-Neuenkirchen, Hauptstr. 25Hauptstr. 25 49326 Melle-Neuenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRödinghausen, 32289, Bruchstr. 199Bruchstr. 199 32289 Rödinghausen
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 9 49324 Melle
    Drogerie · 7,5 kmQuelle
  • MüllerMelleOldendorfer Str. 46 49324 Melle
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MelleNachtigallenstraße 75-81 49324 Melle
    Tierbedarf · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 621 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei SchmidtSpenger Straße 5 32289 Rödinghausen
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Hol'abBruchstraße 213-215 32289 Rödinghausen
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceLange Straße 111 32139 Spenge
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM
  • Fleischerei WüllnerBünder Straße 33 32139 Spenge
    Metzgerei · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Harput Grill-BistroSpenger Straße 3 32289 Rödinghausen
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • SchlemmbarMeller Straße 6 32289 Rödinghausen
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Vereinsheim TuS BruchmühlenSportplatzweg 11 32289 Rödinghausen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Seerose
    Café · 4,2 kmOSM
  • Mina's EiscafeLange Straße 48 32139 Spenge
    Eisdiele · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Turnhalle
    Sportzentrum · 621 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 932 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM
  • Park
    Park · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Melle, Ortsfeuerwehr BruchmühlenBennier Straße 1 49328 Melle
    Feuerwehr · 533 mOSM
  • Polizeibezirksdienst SpengeSchulstraße 1 32139 Spenge
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.603 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis146,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.603 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32289

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Spenger Straße in Rödinghausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit24,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Spenger Straße
AbkürzungSpenger Str.
Postleitzahl32289
OrtMelle
OrtsteilBruchmühlen
Breitengrad52.183941
Längengrad8.462224
Vorwahl05223, 05226, 05742, 05746
TelefonnetzBünde, Bruchmühlen Westf, Preussisch Oldendorf, Rödinghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHerford
GemeindeRödinghausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B529 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer449 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.521 EUR/Ew.BBSR INKAR